在今年沈陽市和平區的ZF工作報告中,有一個值得關心沈陽商業綜合體,關注太原街的人注意的消息。
這段內容是關于商貿產業的,提到了要激活中興商業、歐亞聯營、萬達廣場等載體活力,力爭梧州商業綜合體、首爾廣場年內開工,提升嘉德廣場城市綜合體等招商運營質效。
五洲商業是太原街北街的一個商業綜合體,項目由東舜百貨、五洲春天購物中心、北京華聯商廈三大主力商場組成,2005年東舜百貨開業,2006年1月項目整體開業。
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(圖片來源于網絡)
好景不長,到了2009年,東舜百貨關閉,2010年大面積關停,到了2015年太原街華聯關閉,標志著五洲商業項目基本關閉,只剩下部分底商還在茍延殘喘。
直到2015年沈陽出版集團接手了東舜百貨部分,開了現在玖伍文化城,過去的幾年經營得不錯,但是最近也在改造了,書店僅四樓保留圖書銷售,二、三樓改為“免費閱覽圖書室”,原收銀區域張貼告示稱“圖書賣場升級調改中”。
之后幾年這個項目一直沒啥消息,直到2023年有關部門針對網友的咨詢回復如下:經了解,目前太原北街閑置資源主要是原五洲商場B、C座,即原五洲春天和華聯商廈,多年來區政府一直積極探尋解決五洲閑置資源盤活工作。該項目在2019年進行破產清算,2021 年區法院受理此案。
現該項目有意向投資人對于該地塊進行盤活,初步計劃將對閑置商業面積進行升級改造,以“熱帶雨林文化”為主題,配合N處小的沐光雨林中庭,打造特色“生態與光”室內步行街,通過發展生態文化和當代藝術等多種功能,使生態文化貫穿到五洲商業的各個方面中,提升城市商業品質和生活品質,實現沈陽商業的品質化升級。滿足傳統城市旅游和場景空間消費新需求,最終成為城市文化的名片。
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(圖片來源于網絡)
在去年12月華聯商廈下面的門市貼出了上面的告知書。
而首爾廣場就是西塔商圈南邊那個爛尾樓,和西邊的爛尾立體停車場立在西塔街一左一右。
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(圖片來源于網絡)
西塔首爾廣場,13萬平,規劃為商業廣場,沿街有西塔最長的350米首爾名品旗艦街。
將引進具有韓國韻味的餐飲、食品、服裝零售、休閑娛樂品牌,重點體現韓國元素,刮起新一輪的“韓國風”。2014年開工,當時預計2016年6月竣工運營。但是在2016年突然之間陷入停工。
后來恒大大舉投資沈陽的時候有消息說要盤活這個項目,但是隨著恒大自身難保,這個項目的盤活又一次銷聲匿跡,直到2023年有關部門說西塔首爾廣場已明確盤活路徑。
但是之后的一年都沒有新的動作,直到2025年1月27日開始了“首爾廣場”項目涉眾債權人債權申報須知的發布,之后一年多的時間全是相關的事情,直到現在還未完成。
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(圖片來源于城億管理人公眾號截圖)
今年的工作報告敢于提出力爭年內開工,是不是重組都已經進入了尾聲?
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