湖北
房貸還不上，棄房斷供可行嗎？當房貸壓力扛不住時，直接把房子扔給銀行，真的能一了百了嗎？
當下在武漢，至少有超過100萬套房子的業主，正在被這個問題日夜折磨。
下面我給大家分享一個真實案例。
王總夫妻倆在2020年底，在武漢買了一套優質學區房。單價3.3萬，面積127平，總價420萬。
他們湊了130萬首付，貸款290萬，當時利率5.1%，30年等額本息，每個月月供15700元。
可去年，他們生意失敗，收入驟降，實在扛不住，想把房子賣掉。
結果去中介一問，同戶型現在只能賣250萬左右，而他們當時還欠銀行270多萬貸款，資不抵債，賣也賣不掉。
無奈之下，王總夫妻在去年12月，被迫選擇斷供。
斷供后，前三個月，銀行客戶經理不斷電話催繳；半年左右，他們收到了法院傳票；到8月份，判決下來：
他們不僅要歸還銀行270萬本金，還要承擔逾期利息、違約金、罰息、訴訟費、保全費等近20萬，合計要還約290萬。
這筆錢他們根本拿不出來，房子隨即被法院拍賣。
通常一拍價格是市場價的7折，這套市場價250萬的房子，一拍價只有175萬。
雖然是學區房，相對好出手，但拍賣價依然遠低于欠款。
我們來算一筆總賬，看看他們到底虧了多少：
首付130萬，中介費、裝修花了近50萬，還了50個月房貸接近80萬，其中只有20萬是本金，60萬是利息。
前前后后砸進去260萬。
房子拍賣后，銀行拿走175萬，他們還倒欠銀行115萬左右。
等于：首付沒了、裝修沒了、月供沒了、房子沒了，最后還倒欠銀行一百多萬。
更可怕的是，夫妻兩人直接變成失信被執行人，征信徹底黑掉，限制高消費，影響子女，未來幾十年都要背著這筆債打工還債。
兩個80后，掏空六個錢包，奮斗半輩子，從中產一夜之間跌到谷底，錢房兩空，人生徹底改寫。
如果他們早點懂得用正規、專業的方式處理，而不是直接硬斷供，結果完全不會這么慘。
房貸斷供不是結束，而是更大麻煩的開始。
如果你也正被房貸壓得喘不過氣，千萬別沖動斷供，先問清楚后果，再做決定。
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