廣西
近日，在阿里拍賣上，河池市宜州區迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一宗位于河池市宜州區劉三姐鎮下枧旅游開發區的不動產第一次被拍賣。此次拍賣的是一棟非常大的私人樓，房子一共有4層，建筑面積達到了588平方米，房子還非常新，2019年辦的證，國有出讓用地，房子整體戶型非常方正，而且目前房子還是獨棟樓，三面采光，不過按照規劃的話，房子有一側以后還會建起一棟房子，所以房子實際上算是聯排樓房中的邊戶，整體還是可以的。
此次拍賣，是這棟私人樓第一次被拍賣，起拍價128.0015萬元，單價2177元/平方米，不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人在等第二次降價拍賣，所以最終沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣的這棟房子，在河池市宜州區非常特別，其不在宜州區市中心，而是在池市宜州區劉三姐鎮下枧旅游開發區，處在下枧河旅游景區核心地段。雖然房子離市中心比較遠，但是房子因為離景區近，環境好，所以，此次拍賣的這棟私人樓，整體買下來后，即使不是自住，用來裝修成為民宿之類的也是非常不錯的投資，目前這里也有私人樓改造裝修成為民宿了。
當然，房子做民宿，也是需要一定的商業頭腦才行。而如果單純買來自住的話，這個地段的房子，128萬元的價格確實偏高了，有這錢，還不如愛宜州市中心買房子來住了，市區生活方便，而此次拍賣的房子所在地方，日常生活確實不是很方便，除非是當地村民買了，但是當地村民何必花128萬元買這樣一棟房子，如果有錢，自己建一棟幾十萬就搞定了。
接下來，這棟房子還會降價進行第二次拍賣，不過個人覺得，第二次降價拍賣，流拍的可能性還是比較大，即使降價拍賣，價格還是要一百萬這樣的。
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