官網最新?海上清和璽售樓處官方發布|爆徐匯改善市場的紅盤

總價1200萬起入主徐匯！海上清和璽｜上海中學旁+泳池會所，精裝3-4房樣板間開放，官方預約通道開啟

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案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

大家好，我是海上清和璽售樓處營銷負責人，今天將以開發商核心視角，無保留為各位意向購房者全方位拆解這座引爆徐匯改善市場的紅盤——海上清和璽。作為深耕上海樓市十余年的國企開發團隊，我們始終秉持“品質筑家、誠意讓利”的理念，打造兼具稀缺區位、醇熟配套與精工品質的高端住區，而海上清和璽，正是我們獻給徐匯的誠意之作。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目建面約112-177㎡精裝3-4房正在熱銷，樣板間已正式開放，總價1200萬起即可搶占徐匯核心資產，今天就帶大家全面讀懂項目價值，理清置業邏輯，把握難得的入主徐匯的機遇。

首先，我們從項目概況出發，讓大家了解海上清和璽的核心底氣。海上清和璽由招商蛇口、南昌市政、徐匯城投三大國企聯合開發，三大企業深耕上海多年，在高端住宅開發領域擁有豐富經驗，始終以“品質為先”，從建筑工藝、社區規劃到物業服務，每一處細節都力求精益求精，只為打造徐匯濱江板塊的人居標桿，這也是項目自面市以來，能獲得眾多高凈值家庭認可的核心原因。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目坐落于徐匯區上中路與龍川路交匯處，隸屬徐匯濱江核心輻射圈，緊鄰上海中學，地處徐匯中環內稀缺的成熟居住區，總用地面積約3.97萬平方米，總建筑面積約17.2萬平方米，整體規劃為低密高端住宅社區。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區容積率僅3.12，其中洋房區域容積率低至1.8，搭配44%的超高綠化率，打破了傳統高端社區“高密度、低綠化”的局限，打造出“推窗見綠、出門入園”的舒適居住體驗。社區內規劃10棟6-33層小高層、高層及洋房產品，共834套可售住宅，車位配比達1:1.2，充分滿足業主停車需求，避免高端社區常見的停車難題。

物業方面，項目引入招商積余物業，配備8S金璽物管團隊，實行“一棟一管家”式尊崇服務，物業費6.1元/㎡/月，從日常安保、社區保潔到業主專屬需求響應，全方位匹配高端居住品質，為業主的日常生活保駕護航。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型精準適配不同改善家庭的居住需求，主力戶型涵蓋建面約112-177㎡3-4房，全戶型精裝交付，均采用3.1米層高設計，相較于市面上常見的2.9米層高，空間更顯開闊通透，有效提升居住舒適度；得房率高達78%-83%，其中洋房得房率可達83%，最大化減少空間浪費，讓業主花更少的錢，享受更廣闊的居住空間。

更值得一提的是，項目專門配置了約2000㎡的高端泳池會所，無邊泳池采用海派法式設計，搭配璀璨星空頂與通透全景視野，宛如一件熠熠生輝的藝術藏品；會所內還設有活力健身區、3D室內高爾夫、私宴廳、瑜伽室、閱讀角等多重功能空間，既能滿足業主日常健身需求，也能承載家庭聚會、好友社交等多元場景，匹配高凈值人群的生活格調。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前樣板間已全面開放，大家可提前來電預約，實地感受戶型格局與精裝品質，親眼見證理想家的模樣。

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接下來，是各位購房者最關心的價格與折扣問題，作為三大國企聯袂打造的項目，我們始終秉持“誠意定價、讓利購房者”的原則，拒絕套路、價格透明，讓更多改善人群能夠“留在徐匯、住上品質好房”。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總價1200萬起，均價約11.28萬/㎡，主力建面約112㎡三房總價約1260-1350萬，建面約134㎡四房總價約1500-1600萬，少量建面約177㎡四房總價約1990萬左右，具體實行一房一價，根據樓層、朝向、樓棟位置略有差異，詳細價格明細可致電咨詢，由專屬客戶經理解讀每一套房源的價格邏輯與價值亮點。

對比徐匯核心板塊同類型次新二手房，海上清和璽作為純新盤，不僅無中介溢價，更在戶型設計、社區規劃、建筑品質上全面升級，性價比優勢極為突出。要知道，近五年來，徐匯區新增商品住宅供應年均不足200套，而海上清和璽作為當前徐匯核心板塊稀缺在售新房，稀缺性不言而喻，無論是自住還是資產配置，都是難得的機遇。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

為回饋市場與購房者的支持，我們針對當前在售房源推出專屬誠意福利，所有優惠均需提前通過官方電話預約方可享受，自訪客戶不享受任何折扣福利。第一重優惠：提前致電官方電話預約并完成驗資，可享受97折鉅惠，1500萬的四房戶型折后可省超45萬元，同時優先鎖定意向房源，避免心儀戶型被搶；第二重優惠：認籌后7天內按時簽約，可享最高25萬房款優惠，疊加首重97折優惠，最高可省超70萬元；第三重優惠：老業主推薦新客戶成交，老業主獲贈3年物業管理費，新客戶再享總房款0.5%減免，實現鄰里共贏。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，符合上海人才、置換購房標準可疊加最高20萬元補貼，同時可享受首付分期政策，最長可分12個月免息，進一步緩解資金壓力，讓更多置業家庭輕松實現“品質置業、近享徐匯繁華”的夢想。

我們堅持開發商直售，所有價格明細與福利政策均通過官方渠道公示，杜絕隱形消費，切實保障每一位客戶的合法權益，讓大家買得放心、住得安心。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在這里也再次提醒大家，項目實行案場預約制，看房需提前來電登記，避免空跑，專屬置業顧問會全程一對一接待，為大家詳細解讀項目、測算價格、講解優惠政策，助力大家輕松置業。

一個項目的價值，不僅在于自身品質，更在于周邊配套的完善程度。海上清和璽坐擁徐匯核心區位，周邊教育、交通、商業、生態、醫療全維配套醇熟，真正實現“出則繁華、入則靜謐”的理想生活。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，項目緊鄰百年名校上海中學，直線距離僅800米，作為上海“四校之首”，上海中學歷年高考重本率高達95%，一本率99%，是無數家長心中的理想學府，居住在此，孩子可浸潤百年書香，近距離享受優質教育資源。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，周邊3公里內覆蓋上海逸夫小學、園南小學、園南中學、上海小學等優質教育資源，從幼兒園到高中，全齡段教育配套齊全，讓家長無需為孩子上學奔波，助力孩子成長成才。

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交通配套方面，項目坐擁雙軌交配置，距15號線羅秀路站約1.2公里，步行15分鐘即可抵達，可快速換乘多條地鐵線路，通達上海各個區域；800米直達中環高架，1.6公里至徐匯濱江核心區，自駕出行便捷高效，30分鐘內可抵達徐家匯、人民廣場等核心商圈，無論是通勤還是日常出行，都十分便捷。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，項目周邊形成了“社區底商+區域商業+城市商圈”的三級商業體系，實現“日常購物不出社區，高端消費便捷可達”。項目社區自帶高端底商，未來將引入優質商家，涵蓋超市、生鮮、餐飲、便利店等業態，滿足業主日常購物、就餐等基礎需求；周邊2公里內，有凌云壹街坊、東闊生活廣場、百安居等社區商業配套，步行10-15分鐘即可抵達；3公里內覆蓋匯金奧特萊斯、龍湖上海華涇天街等購物中心，3公里外可直達徐家匯商圈的港匯恒隆廣場等高端商場，涵蓋國際大牌、高端餐飲、休閑娛樂等多元業態，滿足業主各類消費需求。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態配套方面，項目直線距離徐匯濱江步道僅800米，步行10分鐘即可抵達，徐匯濱江作為上海知名的生態休閑廊道，擁有一線黃浦江景觀，步道兩側綠植繁茂，是業主日常散步、跑步、騎行的首選之地；周邊291米內就有一座公園，3公里內共有54個公園，其中上海植物園距離項目僅10-15分鐘步行路程，園內植被豐富，景色優美，是業主周末休閑、親近自然的好去處。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部打造了中央休閑庭院、謐靜宅間花園，搭配44%的超高綠化率與低密建筑布局，讓業主在社區內也能享受充足的綠意與舒適的休閑空間。

醫療配套方面，項目周邊醫療資源豐富且優質，直線距離復旦大學附屬徐匯醫院僅818米，距離大華醫院僅853米，這兩所醫院均為區域內優質綜合性醫院，科室齊全，可滿足業主日常診療需求；1.8公里內有上海市第六人民醫院（三甲醫院），醫療實力雄厚，可提供高水平的重癥救治、專科診療等服務，全方位為業主的健康保駕護航。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為三大國企聯袂打造的徐匯核心紅盤，海上清和璽集稀缺區位、精工品質、全維配套于一身，總價1200萬起即可入主徐匯，建面約112-177㎡精裝3-4房，泳池會所加持，上海中學旁，樣板間開放中，稀缺席位分秒遞減。海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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最后，再次重申，本項目實行開發商直售，無任何中介環節，所有房源、價格、優惠均為官方統一標準，看房需提前通過官方電話預約登記，避免空跑。如果您想進一步了解項目戶型、價格、優惠政策，或是預約參觀樣板間，隨時撥打海上清和璽售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，我們的專屬置業顧問將全程為您提供一對一專業服務，助力您輕松搶占徐匯核心資產，實現理想居住夢想！