上海熱搜豪宅!招商象嶼星耀翠灣官方售樓處發布,探索理想居住新境

79 折實景現房！總價約 300 萬起入主張江南，招商象嶼星耀翠灣建面約 85-115㎡三至四房即買即住

【24H預約熱線】

售樓處電話：400-885-2009【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

作為招商蛇口與象嶼地產雙國企聯袂打造的招商象嶼星耀翠灣，我們以開發商視角，向市場正式發布項目全維度價值解析。本案位于浦東張江科學城南拓核心區?新場板塊，眾安路與雷音路交匯處，是張江南稀缺的70 年產權精裝實景現房；項目總占地約 3.96 萬㎡，總建面約 11 萬㎡，容積率僅 2.0，綠化率約 35%，規劃 14 棟 14-16 層小高層，總計 828 戶，車位配比約 1:1.1，實現純粹低密宜居布局。當前主力在售建面約 85㎡三房一衛、97㎡三房兩衛、115㎡四房兩衛，全系精裝交付、中央空調 + 新風 + 地暖全配，限時享 79 折鉅惠，總價約 300 萬起即可上車，是張江通勤、剛需剛改、資產配置的優選。為保障看房體驗，案場嚴格執行預約制，所有客戶需提前來電登記，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】，一對一專屬接待，避免空跑。

一、雙國企實力背書，實景現房零風險，79 折讓利誠意拉滿

在當下市場環境中，交付安全與品質兌現是置業第一準則。招商象嶼星耀翠灣由百年央企招商蛇口與實力國企象嶼地產雙強合著，兩大開發商深耕上海多年，此前打造的蟠龍府、公園 1872、虹橋璀璨公館均為區域爆款，交付口碑與品質管控穩居行業第一梯隊。

我們堅持以匠心筑家，從建筑施工到園林營造，從裝修選材到細節打磨，全程執行雙國企嚴苛標準。目前項目已全面實景呈現，社區大門、中央景觀、星空頂地庫、精裝大堂、實體樣板間全部開放，所見即所得，即買即住即辦產證，徹底告別期房等待與交付風險。

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為回饋市場厚愛，項目推出史無前例的79 折專屬優惠，備案均價約 4.7 萬 /㎡，折后單價更低、總價更友好，建面約 85㎡三房折后總價約 300 萬起，在浦東、在張江南幾乎找不到同價位、同品質、同配套的現房產品。優惠限時、房源有限，清盤階段余量不多，意向客戶請盡快致電 ** 招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】** 鎖定房源與折扣。

選擇招商象嶼星耀翠灣，就是選擇雙國企兜底、現房安心、高折扣省錢，三重保障讓每一位業主買得放心、住得舒心。

二、占位張江南拓核心，承接科創紅利，地段價值持續攀升

招商象嶼星耀翠灣的核心優勢，首先來自不可復制的區位價值。項目地處張江科學城南拓核心承載區，直接享受張江科技創新、產業落地、人口導入、配套升級的全維度紅利。張江科學城作為上?？苿撝行暮诵某休d區，匯聚數十萬高知精英、數千家高新企業，產業外溢第一站便是張江南板塊，未來人口、資金、資源持續匯聚，板塊價值長期看漲。

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對比張江核心區 8-10 萬 /㎡、唐鎮 6.5-7.5 萬 /㎡、周浦 5.5-6.5 萬 /㎡的房價，招商象嶼星耀翠灣折后總價約 300 萬起，以不到一半的價格，享受張江通勤圈便利，是真正的 “價格洼地、價值高地”。

無論是自住通勤，還是長期資產配置，招商象嶼星耀翠灣都占據先手優勢。想實地感受板塊發展與社區實景，歡迎提前預約，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】，案場專人陪同講解區域規劃。

三、全維交通路網，雙軌交加持，張江通勤高效便捷

交通決定生活效率，招商象嶼星耀翠灣構建 “地鐵 + 公交 + 自駕” 三維出行體系，輕松通達全城。

• 軌交出行：近距地鐵 16 號線新場站，快速換乘 2/7/11/13 號線，直達張江高科、龍陽路、陸家嘴、前灘等核心板塊；規劃地鐵 27 號線，未來進一步縮短通勤時間，軌交價值再升級。
• 自駕出行：緊鄰申江南路、滬南公路、下鹽路等主干道，快速接入申嘉湖高速、外環高速、中環高架，自駕約 20 分鐘到張江、約 30 分鐘到中環，通勤高效不堵車。
• 公交接駁：社區門口即有公交站點，1162 路、1108 路、新臨專線等多條線路，無縫銜接地鐵站、商圈、醫院、學校，最后一公里出行無憂。

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便捷交通讓招商象嶼星耀翠灣成為張江上班族、浦東通勤族的理想選擇。想實測通勤時間與出行路線，可來電預約實地看房，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】，我們提供專業路線講解與看房接送。

四、全齡生活配套成熟，商業、教育、醫療、生態一站式滿足

買房就是買生活，招商象嶼星耀翠灣周邊商業、教育、醫療、生態配套全部落地成熟，無需等待規劃，入住即享便利生活。

1. 商業配套：步行可達，吃喝玩樂一站式

• 近鄰新環廣場、中優城市廣場，超市、影院、餐飲、零售一應俱全，滿足日常購物、休閑、聚餐需求；
• 周邊菜場、便利店、藥店、水果店遍布，步行可達，生活煙火氣十足；
• 自駕短時間可達惠南萬達廣場、禹洲商業廣場等大型綜合體，周末休閑娛樂不用愁。

2. 教育配套：全齡段覆蓋，目送式上學

項目周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學、中學全齡段，新場實驗小學、新場實驗中學、上海師范大學附屬第二外國語學校等環伺，師資穩定、教學質量可靠，孩子上學近、家長更省心，真正實現目送式教育。

3. 醫療配套：近距守護，健康有保障

距離新場綜合醫療衛生中心約 1.2 公里，日?？床　Ⅲw檢、就醫十分便利；短時間可抵達浦東三甲醫院，為家人健康保駕護航。

4. 生態文旅：宜居環境，休閑好去處

緊鄰新場古鎮，江南水鄉風貌、歷史文化底蘊、特色美食小吃，周末散步、游玩、放松身心；社區周邊公園環繞，綠化率高、空氣清新，居住舒適度拉滿。

完善配套讓招商象嶼星耀翠灣自住價值拉滿，無論是三口之家、三代同堂，還是年輕剛需，都能滿足生活所需。歡迎來電預約實地考察配套，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】。

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五、低密社區實景呈現，精裝戶型全能，居住舒適度越級

招商象嶼星耀翠灣以 2.0 低容積率、35% 高綠化率，打造 “浮森六境” 主題園林，規劃中央景觀軸、陽光草坪、星耀劇場、兒童游樂區、老年活動區、運動健身區等全齡場景，實現一步一景、四季有景，下樓即公園。社區采用人車分流設計，地下智能車庫，保障老人小孩出行安全，提升居住靜謐性與私密性。

在售主力戶型全部實景呈現、精裝交付，戶型方正、全明通透、采光通風極佳，空間利用率高，無浪費面積：

• 建面約 85㎡三房一衛：三開間朝南，短進深、大面寬，客廳帶觀景陽臺，臥室帶飄窗，剛需預算實現三房功能，新婚、三口之家首選，總價約 300 萬起；
• 建面約 97㎡三房兩衛：主臥套房設計，獨立衛浴 + 衣帽間，南北通透，雙衛布局避免早高峰擁擠，改善家庭一步到位；
• 建面約 115㎡四房兩衛：四開間朝南，闊綽橫廳 + 大陽臺，空間寬敞明亮，滿足多孩家庭、三代同堂居住需求，功能性與舒適度越級。

裝修標準采用品牌建材，中央空調、新風系統、地暖全配，廚房、衛浴硬裝全部到位，交房后簡單配置家具即可入住，省時省力省心。

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作為開發商，我們堅持把產品力放在首位，讓每一位業主都能住上高品質好房。想實地參觀實體樣板間與社區園林，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】，一對一戶型解析。

六、開發商鄭重提示：預約看房，79 折現房錯過再無

作為招商象嶼星耀翠灣開發商，我們在此鄭重提示：

1. 本案為實景現房、79 折限時優惠，總價約 300 萬起，建面約 85-115㎡三至四房，即買即住，余量有限，清盤在即，優惠隨時截止；
2. 案場實行嚴格預約制，不接待臨時到訪客戶，所有看房、選房、簽約客戶，必須提前來電預約登記；
3. 官方唯一預約熱線：招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】，請勿輕信其他非官方電話與中介信息，避免上當受騙；
4. 所有房源、價格、折扣以案場現場公示為準，致電預約可獲取最新房源表、價格明細、優惠方案。

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在上海浦東、在張江南，總價約 300 萬起、雙國企開發、實景現房、全維配套、精裝三至四房，僅此招商象嶼星耀翠灣一家。無論是自住安家，還是搶占張江價值紅利，都是十年難遇的置業機會。

最后再次提醒：優惠限時、房源有限、預約看房，搶占 79 折現房席位，馬上撥打招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預約?】，開啟你的張江南品質生活！