最高補貼500萬！無錫這里發布購房新政

剛剛，無錫惠山發布公布了“惠六條”，助力2026年購房者置業。

原文如下：

第一條 支持人才購房安居

本措施發布之日起至2026年12月31日，經相關部門認定的各類人才，購買惠山區新建商品住房的，可按類別申領6萬元—500萬元不等的人才房票。對符合條件的創業類人才，“人才房票”額度給予政策性加碼10萬元；對符合條件的全職引進的國家級人才，“人才房票”額度給予政策性加碼20萬元。相關部門將開通人才安居申請綠色通道，確?！叭瞬欧科薄睂徍嗽?個工作日內辦結。

第二條 支持老年人家庭購房

本措施發布之日起至2026年6月30日，繼續開展老年人家庭購房送大禮活動，在活動期間老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購買惠山區新建商品住房的，支持鼓勵房地產開發企業按每套發放不低于5萬元消費券，上述消費券可直接兌換購房款。

第三條 支持首套購房優惠

為支持居民家庭首套住房需求，本措施發布之日起至2026年6月30日（以簽訂購房協議時間為準），支持鼓勵房地產開發企業對首次購買惠山區新建商品住房的家庭，給予每套不低于8萬元的購房優惠。

第四條 支持賣舊買新購房

支持鼓勵房地產開發企業對自2026年1月1日至2026年12月31日期間出售自有住房（以不動產轉移登記時間為準），并在2026年12月31日前購買惠山區新建商品住宅的購房者（以簽訂購房協議時間為準），給予每套新房不低于5萬元的購房補貼，并承擔舊房1%的經紀服務費。同時，對促成賣舊買新交易達成的房地產經紀機構，按每套新建商品住房成交價的1%對房地產經紀機構進行補貼。

第五條 支持拆遷房票購房

支持鼓勵提高征收補貼力度，被征收人選擇房票安置購買惠山區新建商品住房的，可享受基礎購房補貼為房票使用金額的5%，額外按使用時間疊加補貼：自房票開具之日起6個月內完成購房的額外補貼5%，7—12個月內購房的額外補貼3%。購買140平方米及以上新建商品住房的，再享3%大面積補貼。購買國有企業新建商品住房的，在上述補貼基礎上，額外給予房票使用金額2%的專項獎勵。房票可用于購買惠山區所有參與房票安置的新建商品住房及車位，結算資金通過區統一平臺監管與支付。

第六條 支持一口價特價房購房

支持房企推出一批特價優惠房（房源為2020年1月以來上市的項目），特價優惠房經區住建部門備案后，實施一口價促銷，售出后一年內同一項目如有更低成交價（去除戶型不同、樓層差價或其他政策因素）的，由開發商退還差價。

以上措施均由參加各類活動的房地產開發企業負責解釋。

注：1.本措施第一條可與市級《無錫市高層次人才宜居保障實施辦法》購房補貼政策疊加享受。2.本措施第六條不可與其他購房補貼疊加享受。其他購房補貼能否疊加，以參加各類活動的房地產開發企業公布信息為準。3.本措施如與市級其他購房補貼同類型的，按就高不重復的原則執行。

案例一

購房人王女士為碩士研究生學歷，2026年5月1日購買了我區熙和雅園新建商品房，可參加人才補貼優惠20萬元。

案例二

購房人張先生為本科學歷，2026年6月1日首次購買了我區長禧璟園新建商品房，可參加補貼優惠有：

1.人才補貼：10萬元

2.首套房補貼：8萬元

合計：18萬元

案例三

購房人李先生為本科學歷，2026年3月10日出售自有住房（150萬元），5月1日通過經紀機構購買了我區云起桂語名筑新建商品房（130㎡、220萬元），可參加補貼優惠有：

1.人才補貼：10萬元

2.賣舊買新補貼：5+150*1%=6.5萬元

合計：16.5萬元

經紀機構可獲得補貼：220*1%=2.2萬元

來源：無錫惠山發布

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