上海
房財經網3月6日，龍湖集團發布2026年1-2月未經審核營運數據。
公告顯示，2026年1-2月，龍湖集團實現合同銷售金額44.5億元，合同銷售面積52.7萬平方米。同期，龍湖集團1-2月實現經營性收入約47.0億元（含稅），同比增長1.9%；其中運營收入約26.2億元（含稅），同比增長2.1%，服務收入約20.8億元（含稅），同比增長1.8%。
克而瑞數據顯示，1-2月TOP100房企銷售操盤金額累計同比降幅近30%，市場低迷主要源于春節季節性放緩、房企推盤收縮、產品品質差異及需求支撐不足等因素。業內普遍預測，隨著3月傳統樓市“小陽春”到來及政策寬松加持，市場有望迎來階段性回暖。
面對行業調整期，龍湖在產品端持續發力，積極應對市場需求變化。3月，龍湖將在成都推出錦江峯萃、濱江峯萃兩大新項目，依托產品優勢瞄準高端改善客群；在常州推出運河壹號，深化區域布局；在重慶加推禮嘉御湖境，延續高端產品競爭力。這一些列動作既是迎接“小陽春”的積極布局，也是以產品力驅動增長的重要舉措。
自去年8月業績會管理層明確表示將強化運營及服務業務應對存量時代轉型訴求后，龍湖轉型成效持續顯現。春節期間，龍湖商業“天街廟會”在全國近百座購物中心開展，融合在地文化與非遺民俗，打造城市級消費盛事。數據顯示，春節9天假期，龍湖商業營業額、客流日均同比分別提升10%和16.9%，直觀印證轉型成效。
值得關注的是，機構方面亦對龍湖的轉型路徑給予積極評價。大華繼顯在近期研報中明確指出，2026年龍湖的運營和服務業務將繼續成為未來的主要盈利來源。隨著運營及服務業務的持續發力，疊加3月“小陽春”市場回暖的契機，龍湖有望進一步鞏固優勢，憑借多元發展格局穩健穿越行業周期，其轉型經驗也將為行業內其他房企提供有益借鑒。
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