上海
本周拍賣清空率
Domain
統計截止至 2026-3-7 18:00:00
數據來源Domain
地區
售出中位價
拍賣結果
清空率
悉尼
167萬
1278
64%
墨爾本
87.5萬
596
59%
布里斯班
128萬
114
49%
阿德萊德
108萬
130
70%
堪培拉
132萬
75
59%
房市行情
Cotality最新研究揭示：澳大利亞年輕一代購房觀念巨變，傳統 “澳洲夢” 漸行漸遠。
Cotality最新研究顯示，澳大利亞年輕群體 —— 尤其是年輕女性 —— 對擁有房產的態度發生重大轉變，這引發了新的質疑：傳統意義上的 “澳洲夢” 是否已遙不可及。
在Cotality第六份年度《女性與房產報告》中，千禧一代與 Z 世代的澳大利亞女性，對房產所有權的重視程度均低于同齡男性。
Z 世代女性中，僅有不到四成（38%）認為擁有房產非常重要，而 Z 世代男性這一比例接近半數（48%）。千禧一代中同樣存在差距：僅 58% 的女性認為買房至關重要，男性則為 67%。
首付成本對女性沖擊更大，
性別購房差距持續存在
超過半數（53%）尚未買房的澳大利亞人表示，首付、印花稅及其他交易費用等前期成本阻礙了他們購房，而這一障礙對女性影響更甚。
在未購房者中，56% 的女性將前期成本視為主要障礙，男性則為 50%。這凸顯出在財務安全感與儲蓄能力上，長期存在的性別差距依然顯著。
這一困境在Z 世代（通常指 1997—2012 年出生人群）中尤為突出，58% 的人將首付成本列為最大障礙。
持續的購房壓力同樣影響巨大：近三分之一（29%）的人因認為房貸還款、市政費等持續支出過高而推遲買房，Z 世代對此顧慮最深，比例達 40%。
此外，五分之一（21%）的未購房者表示無法獲批房貸，19% 的人則稱暫時不打算或還沒準備好買房。這些數據共同凸顯了阻礙女性進入房產市場的復雜結構性與財務障礙。
專家觀點
科塔利蒂澳大利亞研究總監杰拉德?伯格表示，數據表明購房壓力正在重塑人們長期以來的置業理想，尤其是年輕女性，她們在積累入市所需存款時面臨更大困難。
“這些發現向政策制定者、行業領袖與金融機構提出了重要問題：如果購房仍被視為國家目標，應如何更好地支持澳大利亞年輕人 —— 特別是女性 —— 實現置業。隨著職業生涯中性別收入差距不斷累積，女性的購房意愿也受到限制?！?/blockquote>科塔利蒂澳大利亞首席商務官莉薩?詹寧斯補充道，房產所有權是財務安全、生活福祉與長期發展機會的基石。
“盡早進入房產市場，能為財富積累留出更多時間，也為未來提供更多選擇，同時享有房產所有權帶來的穩定權益。年輕女性的購房比例低于男性，這一現象令人擔憂?！?/blockquote>她進一步表示：
“對許多澳大利亞年輕女性而言，攢首付已變得異常艱難，尤其是在她們面臨平均收入更低、職業中斷、生活成本上漲等問題時。如果我們希望買房仍是可實現的目標，政府、行業與雇主必須攜手合作，消除障礙，提供針對性支持，幫助女性積累存款，自信入市?！?/blockquote>盡早進入房產市場，能為財富積累留出更多時間，也為未來提供更多選擇，同時享有房產所有權帶來的穩定權益。年輕女性的購房比例低于男性，這一現象令人擔憂?！?莉薩?詹寧斯科塔利蒂澳大利亞首席商務官環保改造呈現性別差異，
升級路徑截然不同
購房者中，近三分之二（63%）的人已對房屋進行節能或環保改造，但性別差異十分明顯。
超過三分之一（35%）的業主完成了大型改造，如安裝太陽能板、儲能電池或雙層玻璃，其中男性比例（39%）顯著高于女性（32%）。
而女性更傾向于低成本小型改造：31% 的女性進行過小幅升級，男性僅為 24%。
盡管八分之一（12%）的業主計劃未來兩年提升房屋環保性能，但仍有 8% 的人表示因無力承擔前期成本而未做任何改造。
這一模式清晰反映出性別分化：男性更偏向高投入改造，女性則通過更經濟、漸進的方式實現環保升級。
參考數據：CoreLogic，REA
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