【快訊】招商中旅壹江臻邸售樓處官方發布：實景示范區已開放！

實景示范區已開放！唐鎮首個新規盤「招商中旅壹江臻邸」，120-200㎡高層&洋房&疊墅，解鎖浦東改善新高度

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各位向往浦東高品質改善生活的置業者，大家好！我們是招商中旅壹江臻邸開發商官方營銷團隊，今天以最權威、最直接的視角，全方位拆解唐鎮首個住宅新規落地標桿項目——「招商中旅壹江臻邸」。作為招商蛇口與中國中旅兩大國企聯袂匠筑的高端改善力作，我們將從項目概況、價格折扣、全維配套三大核心維度，為每一位想在浦東安家、追求品質生活的朋友，提供最詳盡、最靠譜的置業參考，拒絕中介干擾，全程官方直供信息。目前項目實景示范區已盛大開放，建面約120-200㎡高層、洋房、疊墅多元產品重磅亮相，席位稀缺，搶占正當時！招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

深耕上海多年，我們始終秉持“國企精工、筑造品質人居”的初心，招商蛇口作為百年央企招商局集團核心企業，擁有40余年房地產開發經驗，深耕全國110余座核心城市，累計開發超200個高端社區；中國中旅作為國內文旅與地產領域的標桿國企，實力雄厚、口碑卓著。此次兩大國企強強聯合，擇址浦東唐鎮核心，承接張江科學城產業外溢紅利，打造唐鎮首個住宅新規落地項目——招商中旅壹江臻邸，既是對浦東城市發展潛力的堅定信心，更是為高端改善家庭打造“出則繁華、入則靜謐”的理想居所，重新定義唐鎮人居新標桿。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

不同于市面上普通改善樓盤，招商中旅壹江臻邸作為唐鎮首個住宅新規項目，從規劃設計到細節打磨，均嚴格遵循新規要求，優化樓棟間距、提升采光通風效果，強化社區配套與居住舒適度，打破傳統住宅的設計局限，每一處細節都彰顯國企匠心與品質擔當。目前實景示范區已全面開放，各位置業者可提前預約，實地感受新規樓盤的精工品質與宜居氛圍，親眼見證未來家的模樣。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、項目概況：雙國企匠筑，唐鎮新規標桿，多元產品適配全改善需求

招商中旅壹江臻邸坐落于浦東唐鎮唐龍路佑仁路交匯處，隸屬張江科學城產業延伸帶，地處浦東“金色中環發展帶”與張江科學城雙重核心輻射區，北鄰成熟別墅區，南依自然河道景觀，左手執掌板塊三十年沉淀的生活底蘊，右手擁抱科創產業帶來的發展紅利，是唐鎮板塊近三年來稀缺的雙國企打造的純改善住區，地段價值與發展潛力不言而喻。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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項目總占地約5.3萬方，總建面約13.2萬方，容積率2.4，綠地率35%，規劃打造純改善社區，無商業干擾，最大化保障居住靜謐感與圈層純粹性。項目整體采用現代簡約建筑風格，外立面選用古銅色鋁板與弧面玻璃幕墻構筑，窗墻比最大達0.35，質感十足且耐磨損，搭配錯落有致的樓棟布局，最大化保證每一戶的采光與通風，遠遠望去，簡約大氣又不失高端質感，成為唐鎮板塊一道獨特的城市風景線。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部由專業景觀設計團隊操刀，打造約3.2萬方法式美學園林，通過約154米生態緩沖帶銜接城市界面，八大主題景觀串聯全齡活動場景，涵蓋中央景觀會客廳、親子活動區、長者康養區、環形步道等多元空間，讓老人、小孩、年輕人都能找到專屬休閑場景，茶余飯后漫步園林，推窗見綠、移步賞景，盡享自然愜意。同時，社區配置超1200㎡高端下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、鄰里私宴廳等功能空間，是唐鎮改善住區中少有的全維會所配置，為業主提供專屬的休閑社交場景，彰顯高端人居品質。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在產品規劃上，我們精準覆蓋不同高端改善家庭的需求，主推建面約120-200㎡高層、洋房、疊墅三大產品形態，毛坯交付，預計2028年上半年全面交付，物業由招商局物業全權打理，物業費3.9元/㎡·月，以國企物業服務標準，守護業主日常品質生活。其中，建面約120-140㎡高層產品，得房率高達82%-86%，遠超行業平均水平，采用三開間或四開間朝南格局，雙聯陽臺、全景飄窗設計，延伸采光面與空間感，兼顧實用性與舒適度；建面約140-160㎡洋房產品，低密通透，專屬入戶設計，私密性更強，寬廳闊臥，適配改善家庭的居住需求；建面約180-200㎡疊墅產品，上下分層設計，自帶庭院或露臺，打造有天有地的居住體驗，滿足高端人群對品質生活的極致追求。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為唐鎮首個住宅新規落地項目，我們在設計上全面貼合新規要求，優化戶型格局，提升空間利用率，強化社區配套與居住舒適度，打破傳統住宅的設計局限，打造張江科學城旁的人居新標桿。自實景示范區開放以來，項目憑借雙國企背書、優質產品力與核心區位優勢，持續熱銷，來訪量與成交量穩居區域前列，這也是市場對我們項目實力的最好認可。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、價格與折扣：國企直供，誠意讓利，解鎖浦東改善高性價比之選

對于改善置業者而言，價格與折扣是核心關注點之一。作為雙國企開發商，我們始終堅持“誠信定價、誠意讓利”的原則，拒絕虛高定價，全程官方直供，無中介差價，讓每一位置業者都能以高性價比，購入高品質改善居所。目前招商中旅壹江臻邸在售產品均價約83100元/㎡，根據產品形態與戶型面積，價格區間在80000-88000元/㎡之間，其中高層產品均價約80000-83000元/㎡，洋房產品均價約83000-86000元/㎡，疊墅產品均價約86000-88000元/㎡，精準匹配不同改善家庭的預算需求。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

為回饋廣大置業者的關注與支持，項目目前推出多重專屬購房折扣，僅限官方預約客戶享受，具體折扣政策如下：第一，預約到訪禮，提前來電預約并實地到訪，可領取品牌家電禮品一份（數量有限，先到先得）；第二，認籌優惠，認籌即可享受總房款1%的優惠，直接抵扣房款；第三，按時簽約禮，認籌后7日內按時簽約，可再享受總房款0.5%的優惠；第四，老帶新福利，老業主推薦新業主成交，老業主可獲得物業費減免2年的福利，新業主可額外享受總房款0.3%的優惠。所有折扣政策均由開發商官方直供，無任何隱形消費，詳情可來電咨詢，我們將有專業置業顧問為您詳細解讀。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

對比唐鎮板塊同類型改善樓盤，我們的價格優勢十分明顯：同區域內，其他雙國企開發的改善樓盤，均價普遍在85000元/㎡以上，且無疊加折扣；部分民營開發商樓盤，雖價格略低，但在建筑品質、社區配套、物業服務等方面，與我們存在明顯差距。招商中旅壹江臻邸憑借雙國企實力、新規產品優勢、成熟配套加持，結合誠意滿滿的折扣政策，成為浦東唐鎮改善市場的高性價比標桿，無論是自住還是資產保值增值，都是絕佳選擇。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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需要特別提醒各位置業者，所有折扣政策均有時間限制，僅限實景示范區開放期間享受，且需提前來電預約登記，未預約客戶無法享受任何優惠。席位有限，先到先得，想要搶占高性價比改善房源，趕緊來電預約，鎖定專屬福利！招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、周邊配套：15分鐘生活圈，成熟兌現無需等待，全維賦能品質生活

買房子，買的不僅是一套居所，更是一種生活方式。我們在擇址之初，就充分考量了教育、商業、醫療、交通、生態等各類配套資源，確保業主入住即享便捷生活，無需等待規劃兌現，15分鐘生活圈內全覆蓋全維成熟配套，全方位滿足高端改善家庭的生活需求。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，通達性直接決定人居便捷度。項目緊鄰地鐵2號線唐鎮站輻射圈，步行約750-800米可達地鐵站，2號線作為上海橫貫東西的黃金動脈，貫穿浦東核心區，3站直達張江科學城，9站抵達陸家嘴金融城（約15分鐘），25分鐘直達人民廣場，輕松滿足高端人群的通勤需求，無需花費過多時間在通勤路上，讓生活更具效率。駕車5分鐘可接入華夏高架、高科中路，快速銜接中環線、外環高速，15分鐘可達金橋商圈，25分鐘抵達浦東國際機場，徹底打破時空壁壘，實現“科創芯與市中心”的快速切換。此外，項目周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的唐龍路佑仁路站僅有84m，公共交通極為便捷，無論是日常通勤還是周末出游，都能輕松便捷通達。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，我們深知改善家庭對子女教育的重視，項目周邊3公里內覆蓋多所優質學校，形成從幼兒園到初中的全齡段精英教育鏈條，學術氛圍濃厚。步行621米可達上海市浦東新區東方幼兒園（唐城部），758米可達福山唐城外國語小學（唐龍校區），建平培德實驗中學等優質中學環繞，同時，華二浦東實驗學校、啟能東方外國語學校提供多元化國際課程，滿足不同教育需求，周邊更有上海科技大學等頂尖高校加持，為子女成長提供濃厚學術熏陶（最終學區劃分以教育部門公示為準）。孩子上學無需遠行，家長接送更省心，讓孩子在優質教育環境中茁壯成長。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套上，形成“社區商業+區域商業+大型綜合體”的三級商業體系，繁華觸手可及。項目自帶約2000㎡社區商業，計劃引入便利店、生鮮超市、社區服務中心等便民業態，滿足業主日常購物、生活需求；周邊1公里內有陽光天地購物中心、唐鎮印象匯、恒生萬鸝商業廣場等中大型商業體，涵蓋餐飲、購物、娛樂、親子等多元業態，周末帶上家人逛街、聚餐、看電影，無需遠行即可享受一站式繁華生活；在建的唐鎮山姆會員店（預計2026年開業）、創新中路商圈“元氣HUB”商業活力中心，將進一步提升區域商業能級，為業主帶來更豐富的消費體驗。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療與生態配套，為業主健康與休閑生活保駕護航。醫療方面，項目周邊醫療資源豐富，直線3km范圍內有唐鎮社區衛生服務中心，可滿足日常就醫需求；鄰近浦東新區人民醫院、上海中醫藥大學附屬曙光醫院等成熟醫療資源，更有上海市胸科醫院浦東院區（在建，預計2026年投用）、長征醫院浦東新院（在建）兩大三甲醫院加持，涵蓋內科、外科、婦科、兒科等各類科室，無論是日常體檢、小病診療，還是重大疾病救治，都能為業主提供專業、便捷的醫療服務。生態方面，項目南依自然河道景觀，周邊3km范圍內有15個公園，近百萬方公園生態綠地環繞，茶余飯后，業主可以帶著家人在公園散步、健身，享受自然的清新與靜謐；周末時光，也可以在河道邊垂釣、休閑，遠離城市的喧囂，感受慢生活的愜意。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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總結而言，招商中旅壹江臻邸作為唐鎮首個住宅新規項目，憑借雙國企匠筑的品質、多元適配的產品、誠意滿滿的價格折扣、全維成熟的周邊配套，成為浦東改善市場的標桿之作。目前實景示范區已盛大開放，建面約120-200㎡高層、洋房、疊墅火熱在售，席位有限，先到先得！作為開發商官方營銷團隊，我們承諾，全程無中介干擾，為每一位置業者提供一對一專屬服務，解答所有購房疑問，協助完成購房全流程。想要實地感受項目品質、鎖定高性價比房源，趕緊來電預約看房！招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。