北京
上海進深 李譽 近日，唐鎮鎮南社區08A-01地塊商品房項目招標計劃公告發布。
建設單位為上海華夏文化旅游區開發有限公司，由沈浩宇擔任公司法人，是浦發集團旗下的子公司。
這也意味著，唐鎮08A-01地塊已確定將會是浦發唐城六期項目。
規劃調整方面，08A-01地塊用途由住宅與商業混合用地調整為純三類住宅組團用地，容積率上限從2.0降至1.6，用地面積不變。
原地塊內的商業部分轉移至C-11E-01地塊，該商業地塊容積率從0.8提升至1.38，商業面積增加約1.05萬平方米。
目前規劃已獲批，項目預計今年四季度亮相。
該地塊緊鄰浦發唐城四期東側，靠近地鐵2號線創新中路站，周邊配套有印象天地等商業。
唐鎮樓市方面，去年上海第六批土拍中，唐鎮C-02C-01地塊經62輪競價，溢價率達40%，成交樓板價52360元/平，刷新區域紀錄。
該地塊上的壹江臻邸項目目前均價約8.3萬元/平，仍有房源在售。唐鎮新房市場已步入存量續銷階段。
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