江蘇
【天鉅·公館】一席封藏 謹呈極少數稀臻之地｜城市公館
滬上最樓盤【天鉅·公館】
科創中?心C位，500強企業?云集
零距離5號線+鐵地?口+龍湖天?街
零距離大型科創公?園+文娛中心
有天有地?有花園，總價1100萬起
售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經理
預約看房享開發商售樓部內部特價
（現場為預約制 為了便于您的來訪 請提前來電預約）
項目優勢：位于享譽“東方硅谷”——上海南部科創中心核心承載區+七位一體TOD城市綜合體+距離9.2萬方大型購物中心龍湖天街+距離5號線地鐵口+距離3萬方會所+距離22萬方科創公園
項目具體信息：
開發商：龍湖地產
區域：上海?南部科創中心
醫療配套：復旦大學附屬第五人民醫院、國婦嬰（三甲）、新華醫院?在建中（三甲）
教育配套：上海交大、華師大、復旦萬科、上海德威英國國際學校、上海德閎學校、上海斯代文森國際高中、馬橋文萊
商業配套：閔行龍湖天街（建面9.2萬方，距離項目僅一條馬路之隔）、馬橋萬達廣場、龍湖星悅薈、顓橋萬達廣場
物業公司：龍湖物業+希若服務
物業費：9.5元/月/㎡
首付比例：8成
綠化率：35%
總體量：42套
產品類型：商業聯排
房屋類型：商業
建筑面積：387-455平
花園面積：約30平
樓盤總價：1100萬（價格截止2026.12.30日）
建筑層高：地上3層，地下2層
交房日期：現房
交房標準：毛坯
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上海南部科創中心核心承載區+TOD3.0城市發展模式+世界級灣區“大零號灣”
地址：上海市閔行區劍川路1100弄
板塊紅利
南部科創中心是上海先進制造業核心承載區。積極打造高端裝備、人工智能、新一代信息技術、生物醫藥等四大新興產業集群，提升創新集聚功能。
坐擁世界級灣區：大零號灣！上海人工智能未來小鎮正式落座馬橋！閔行經濟開發區、紫竹科技園區、航天城為板塊提供大量高端人才，高消費人群，支撐板塊房價發展
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交通配套
四通八達立體交通網絡；5分鐘可上嘉閔高架、20分鐘直達虹橋交通樞紐、30分鐘可達徐匯和前灘太古里商圈
軌道交通
【地鐵5號線】
上海地鐵5號線劍川路地鐵口，5站即可到達1號線，換乘多條線路即刻到達上海各個區域
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商業配套
【上海閔行龍湖天街】-
龍湖天街商業面積9.2萬方，定位“享時光，慢生活”，龍湖17載商運能力，必將滿足您日后的工作生活需求，同時好的商業配套也是您未來保值增值的保障
周邊商業定位集合時尚流行服飾、潮流精品、運動休閑、多元特色人氣美食、兒童教育及培訓體驗、生活服務體驗融合一體的一站式大型商業體
教育資源
上海交大、華師大、復旦萬科、馬橋文萊、上海德威英國國際學校、上海德閎學校、上海斯代文森國際高中，周邊頂級教育資源云集
醫療配套
復旦大學附屬第五人民醫院、國婦嬰（三甲）、新華醫院?在建中（三甲）
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生活配套
【閔行科創公園】
閔行科創公園占地22萬方，相當于至少31個標準足球場大小
【文化藝術活動中心】
建筑面積約3萬方，包含：室內恒溫泳池、乒乓球館、羽毛球館、屋頂籃球場、藝術表演、文化展覽等
休閑配套
【養云安縵酒店】全球最大全國最貴的安縵，國內僅4座
【旗忠網球中心】亞洲最大ATP1000網球場地
【旗忠高爾夫俱樂部】18洞72桿國際錦標賽場地
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