綠城金泓文瀾樾華！長沙市中心豪宅，僅287席！128-226㎡新規！

2026年的春天，當長沙五一中軸的梧桐新綠初綻，一座承載著城市記憶與未來想象的作品正在芙蓉區核心悄然生長。這便是綠城中國與金泓控股聯袂打造的綠城金泓·文瀾樾華——一個從拿地之初便創下溢價49%、樓面價11156元/㎡紀錄的“地王”項目。

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項目以“湖南首個飛檐立面”重塑城市天際線，以“三層立體垂直園林”重構社區生態，以“身心靈全維會所體系”重新定義圈層生活，在長沙二環內這片十年罕見的稀缺土地上，為287戶塔尖家庭鐫刻下一座值得恒久珍藏的人文坐標。

美學主場·高端立面

國際前沿設計，締造中心大宅封面

打造湖南首個飛檐立面，突破傳統直線條，采用曲面造型打造流動的曲線與飛檐，兼具藝術美感與奢華質感。三玻兩腔玻璃（南向），構筑超高窗墻比，不止于擴容天際視野，更有效隔絕外界噪音，還生活靜謐與歡笑。

園境主場·層疊攬景

三層立體園林，營造自然詩意畫境

打造湖南首個三層立體垂直園林，于繁華深度締造一座城心綠洲，將自然舒適氛圍融入居所，于中心之境隱貴林間。懸浮瀑布飛流直下的視覺盛宴，水月澄明的中心庭院等。不止于營造園林，更是層層疊進的詩意畫卷，構筑一座可游可賞、可棲可思的自然綠洲，滋養著每一天的豐盛與寧靜。

奢華主場·私定場域

首創三大架空層空間，六大社交主題場所

打造湖南三大首創主題架空層，以六大社交場域，營造全齡、全維、立體化的社交及能量場域。首創湖南復式架空層空間，涵蓋成長、愈療、康養三大主題；打造首個機器人圖書館，多元化科技感閱讀體驗；以湖南首個“身、心、靈”全維社交會所體系，為女主人定制專屬放松空間。

社交主場·高定圈層

高端會所配套，構筑塔尖資源平臺

專屬私宴廳，商務洽談或是生意場圈層聚會皆可滿足。湖南首個住宅小區挑高10米恒溫泳池，打造度假般的沉浸體驗；全景健身房，于風景中揮汗如雨；森氧瑜伽室置于花園之中，一呼一吸間舒展身心。從社交場到生活場，文瀾樾華以會所為載體，構筑高定圈層生活。

大宅主場·空間迭代

新規超高贈送，拓展高奢空間場域

新規超絕戶型，以“全維生活場景”為設計原點，打造建面約128-226㎡新規寬境居所，全系戶型均設計獨立玄關、LDKBG一體化布局等，更享一梯一戶，出入盡享寧靜與尊崇。大戶型奢配獨立電梯廳，最高贈送面積可達約68㎡，讓雅奢華空間皆詮釋生活本真。

室內設計與戶型：128-226㎡新規大宅的極致尺度

文瀾樾華的戶型設計，是其產品力的核心體現。項目主力戶型包括建面約128㎡四室、143㎡四室、170㎡五室和226㎡六室，全系毛坯交付。得益于新規產品設計，戶型得房率高達114%-121%，最高贈送面積可達約68㎡。

樾心|128㎡四房兩廳兩衛：以緊湊高效的布局，實現四房功能配置，滿足品質改善客群的入門需求。

樾章|143㎡四房兩廳兩衛：預留雙拓展區域，可靈活改造，滿足家庭成長需求。

樾峰|170㎡五房兩廳三衛：以開闊尺度承載多代同堂的居住理想，LDKBG一體化布局將客廳、餐廳、廚房、陽臺、花園貫通，形成超尺度家庭核心聚場。

樾宸|226㎡六房兩廳四衛復式躍墅：作為項目的旗艦戶型，以復式格局實現動靜分區，奢配獨立電梯廳，最高贈送面積可達約68㎡，以極致尺度詮釋頂豪生活。

全系戶型均采用南北通透、全明廚衛設計，部分戶型配置雙陽臺系統。一梯一戶的配置，讓出入盡享寧靜與尊崇。室內精裝雖為毛坯交付，但公共空間由梁志天與李陽團隊傾力打造，以國際視野與東方美學，為業主呈現兼具藝術感與功能性的奢適空間。

項目占位芙蓉區核芯，東臨迎賓路，緊挨五一大道，地鐵2號線、6號線換乘站迎賓路口站正地鐵口，北面是八一路小學，東面一路之隔是長沙市一中芙蓉中學，出小區沿五一大道向西1公里是芙蓉廣場、1.5公里是五一廣場，向東1公里是袁家嶺商圈，周邊2公里范圍內還有湘雅二醫院、省人民醫院、烈士公園、國金中心、黃興路步行街、天心閣等諸多配套。

這個集十年稀缺地段、塔尖教育資源、綠城產品基因與四位大師智慧于一身的作品，用極致的密度向市場證明：真正的頂豪，從不畏懼周期的波動，因為它本身就是穿越周期的價值錨點。

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