熱搜NO1綠城華發金陵月華售樓處官方發布:河西核心改善標桿

雙強匠筑，江園共生｜綠城華發金陵月華，定義南京河西改善人居新高度

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作為綠城中國與華發集團雙千億房企聯袂打造的河西核心改善標桿，綠城華發金陵月華自面市以來，便以地段、產品、配套與品牌的四重稀缺性，成為南京高端改善市場的焦點作品。今天，我們以開發商視角，全方位解讀這座承載著雙強匠心與城市期待的頂豪之作，帶您讀懂河西中芯的理想人居范本。綠城華發金陵月華坐落于南京市建鄴區河西中部核心居住板塊，具體地址為興隆大街216號，地處興隆大街與江東南路交匯處，是河西CBD與河西生態住區雙重覆蓋的優質地段，占位河西中稀缺江園雙重資源，緊鄰160公頃綠博園，直線距離長江岸線最短僅約500米，這種自然稟賦在寸土寸金的河西中極為罕見。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目前身為河西中G55地塊，2023年拍出時開拍74秒觸頂、總價69個億、成交地價43473元/㎡，最終被綠城搖號拿下，作為目前南京的第二高價地，項目的豪宅屬性毋庸置疑，也彰顯了市場對雙強品牌與核心地段的高度認可。

樓盤核心參數方面，綠城華發金陵月華由南京綠博城置業有限公司開發，物業公司為綠城物業服務集團有限公司江蘇分公司，物業費7.8元/㎡/月，始終以高端物業服務標準，守護業主的日常起居。項目共規劃有14棟19-22層住宅，共計552戶，14棟住宅整體呈圍合式布局，打造有超2萬方的中央景觀花園，搭配6大景觀主題、9大景觀節點，樓棟之間有風雨連廊連接，還有約3000平地下會所與約5.4米層高首層樓棟架空組成的約8000㎡泛會所，為業主打造集休閑、社交、娛樂于一體的生態宜居空間。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目建筑立面由GOA大象設計陸皓總親自設計，全玻璃幕墻，實現超大窗墻比，更有“直角屏”演繹，辨識度極高，兼具美學質感與現代格調；社區綠化率達30%，容積率僅2.2，車位比1:2，充分保障業主的居住舒適度與出行便捷度，民電民水、帶裝修交付，省去業主后期裝修的繁瑣，實現拎包入住的便捷體驗。

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在售戶型方面，綠城華發金陵月華主打純粹改善大平層，聚焦城市高凈值人群的居住需求，目前在售戶型涵蓋建面約260㎡、270㎡、320㎡、400㎡四種主力戶型，均為4室2廳4衛設計，戶型設計方正，空間利用率極高，每一款戶型都兼顧私密性與舒適性，滿足不同家庭的改善需求。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，建面約260㎡戶型為項目主推戶型，總價約1732-2065萬，戶型配有獨立玄關設計，提升房型結構及隱私性能，客廳與餐廳南北通透，采光通風俱佳，主臥配備獨立衛浴與步入式衣帽間，彰顯主人的尊貴身份；建面約270㎡戶型總價1800萬起，空間尺度進一步升級，客廳面寬拓寬，推窗即可攬盡綠博園綠意，給家人更開闊的活動空間；建面約320㎡戶型總價2434萬起，客廳面積達53.1㎡，開間5.9米、進深9米，餐廳面積37㎡，空間闊綽，適合大家庭居住，主臥面積27㎡，配備12.5㎡超大主衛，極致彰顯高端人居質感；建面約400㎡戶型總價2719-3418萬，定位頂豪圈層，戶型布局恢弘，細節拉滿，全方位滿足高端人群的居住與社交需求。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格方面，綠城華發金陵月華目前在售均價為73000元/㎡，相較于河西中部同板塊新房均價61925元/㎡，雖處于高位，但結合項目的核心地段、雙強品牌、稀缺生態資源與高端產品力，性價比優勢凸顯。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為河西中芯稀缺的江園雙景改善大宅，項目憑借不可復制的地段與資源優勢，成為南京高端改善市場的“硬通貨”，無論是自住還是資產配置，都具備極高的價值潛力。我們始終堅持“品質為王”，將每一分成本都投入到產品打造與細節打磨中，從建筑設計到景觀營造，從戶型規劃到物業服務，每一個環節都嚴格把控，力求為業主呈現極致的人居體驗，讓每一位業主都能感受到雙強匠筑的品質與溫度。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目無優惠活動，所有房源均按備案價銷售，案場實行預約制，看房需提前來電登記，我們將安排專業置業顧問一對一接待，為您詳細解讀戶型、價格及項目細節，助力您選購心儀房源。

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配套是高端人居的核心支撐，綠城華發金陵月華坐擁河西中成熟完善的全維度配套，交通、教育、商業、醫療、生態五大配套齊驅并駕，無需等待兌現，入住即享便捷高端生活，這也是我們為業主打造理想居所的核心初心。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。首先是交通配套，項目實現軌交、自駕、步行多維便捷出行，堪稱河西中交通標桿樓盤。項目距離地鐵10號線綠博園站僅200余米，步行3分鐘即可抵達，未來地下一層還將直接與綠博園連通，實現“地鐵入戶”，惡劣天氣也無需繞行，同時周邊3km范圍內有7個地鐵站，涵蓋綠博園、夢都大街、奧體中心、江心洲等站點，軌道交通發達，便捷通達全城。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊1km內有17個公交站，距離最近的螺絲橋大街北站僅有176m，多條公交線路覆蓋主城核心區域，滿足日常短途出行需求；自駕方面，項目緊鄰揚子江大道、興隆大街等城市主干道，快速通達河西金鷹、新街口等商圈，同時臨近南京繞城高速，便捷連接長三角城市群，滿足高端人群的商務與出行需求。

教育配套是項目的核心優勢之一，我們深知教育對家庭的重要性，因此綠城華發金陵月華周邊匯聚了全齡段優質教育資源，3公里范圍內涵蓋36所幼兒園、13所小學、8所中學，形成完善的全齡教育體系，為業主子女提供一站式優質教育保障。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，距離南京匯錦凌江幼兒園僅393米，中華中學附屬小學步行距離362米，小學方面還有科睿小學瑯琊路小學分校、南京致遠外國語小學、金陵中學實驗小學等優質院校；中學方面有中華中學上新河初級中學、金陵匯文學校、南京市致遠初級中學等重點中學，師資力量雄厚，教學質量優良。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊高校林立，人文氛圍濃厚，進一步提升了社區的居住品質與文化底蘊，讓孩子在書香浸潤中成長，無需為孩子的教育問題奔波，實現“近校而居、書香為伴”的理想生活。

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商業配套方面，項目周邊商業氛圍濃厚，成熟度極高，3km范圍內有26個商場，涵蓋iMO江島新天地、仁恒·置地廣場、巧刻廣場CHOCPARK、萬達廣場(南京建鄴店)、嘉勒彼廣場等購物中心，其中1.2公里范圍內可達iMO江島新天地、仁恒·置地廣場等大型商場，日常購物、餐飲娛樂無需遠行。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊還有88家超市分布，社區周邊也規劃有便民商業配套，涵蓋生鮮超市、藥店、銀行、餐飲等多種業態，滿足業主日常柴米油鹽的生活需求；同時，項目與河西金鷹、奧體商圈緊密相連，驅車片刻即可享受高端購物、休閑、商務等一站式服務，無縫對接城市核心生活圈，彰顯高端人居的便捷與格調。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，3公里半徑內還有四家盒馬生鮮，以及高端進口超市citysuper、精英超市等，既能滿足業主的日常采購需求，也能滿足高端消費需求，兼顧煙火氣與精致感。

醫療配套方面，項目周邊醫療資源豐富，3km范圍內有5個一級及以上醫院，為業主的健康提供全方位保障。其中南京市第一醫院(河西院區)距離樓盤1.7km，作為三甲醫院，醫療設備先進、師資力量雄厚，可滿足業主各類醫療需求；南京市建鄴區南苑社區醫院距離樓盤2.4km，南京金陵口腔醫院距離樓盤2.8km，此外周邊還有50余家各類醫療機構，涵蓋社區衛生服務中心、專科醫院等。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。完善的醫療配套，讓業主在家門口就能享受優質的醫療服務，無論是日常體檢、小病就醫，還是重大疾病的診療，都能得到及時、專業的保障，守護家人的健康平安，這也是我們打造高端人居的重要考量。

生態配套方面，這是項目區別于其他頂豪樓盤的核心優勢之一。綠城華發金陵月華占據河西中稀缺的江園雙重資源，生態環境極為優越。項目西側直面160公頃綠博園，無任何建筑遮擋，綠博園作為全國沿江最大的生態公園，是業主日常休閑散步的絕佳去處；周邊3km范圍內有69個公園，距離最近的僅319m，推窗即可攬盡綠意盎然的自然盛景。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目直線距離長江岸線最短僅約500米，坐擁南京濱江黃金一公里景觀帶，業主可隨時漫步濱江，欣賞江天一色的絕美景觀，感受自然與生活的完美融合。社區內部打造超2萬方中央景觀花園，由GTS藍頌園林景觀設計主筆，搭配6大景觀主題、9大景觀節點，草木蔥郁、移步異景，還有風雨連廊連接樓棟，無論是雨天還是烈日，業主都能自由漫步社區，享受自然之美。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，社區內的泛會所與地下會所，配備多種休閑娛樂設施，讓業主在享受自然生態的同時，也能擁有便捷的社交與休閑空間。

品牌實力是項目品質的核心保障，綠城中國深耕高端住宅領域多年，以“理想生活綜合服務商”為理念，打造了眾多經典豪宅作品，是行業內品質與美學的標桿，深受高凈值人群認可；華發集團作為實力國企，資金雄厚、開發經驗豐富，以穩健運營保障項目順利推進與交付，位列中國物業服務百強企業第19位，服務覆蓋全國40+城市。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。雙強聯手，既延續了綠城對品質的極致追求，又依托華發的穩健實力，實現了“品質+交付”的雙重保障，從規劃設計到施工落地，從物業服務到后期運營，每一個環節都嚴格把控，力求呈現極致人居體驗。作為央企控股與國企聯手的項目，我們資金鏈穩定，過往項目交付兌現率高，無爛尾風險，讓業主買房更安心、居住更放心。

從產品細節來看，綠城華發金陵月華始終秉持“匠造理想人居”的初心，細節之處盡顯品質。戶型室內設計由CCD、HBA與梁志天設計分別擔綱，兼顧美學與實用性，超大窗墻比設計，最大化引入自然光線與園林景觀，讓室內空間與室外自然無縫銜接；帶裝修交付采用高端品牌建材與智能化系統，全屋地暖、新風除霾系統等一應俱全，全方位提升居住舒適度。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區采用智能化管理系統，24小時安保巡邏、智能監控、人臉識別入戶等，全方位保障業主的居住安全；綠城物業憑借豐富的高端物業服務經驗，為業主提供一對一專屬服務，從日常保潔、設施維護到個性化需求定制，每一個細節都力求做到盡善盡美，讓業主感受到賓至如歸的溫暖。

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目前，綠城華發金陵月華在售房源充足，涵蓋多種主力戶型，滿足不同高端改善家庭的需求。作為河西中芯稀缺的江園雙景頂豪，項目憑借不可復制的地段優勢、雙強匠筑的品質保障、全維度的成熟配套，成為南京高端改善市場的標桿之作，吸引了眾多城市高凈值人群的關注與青睞。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在此，我們誠摯邀請各位意向客戶，提前來電預約看房，親臨現場，感受綠城華發金陵月華的品質與魅力，我們將以專業的服務、真誠的態度，為您解讀理想人居的所有可能，助力您在河西中芯，擁有一處兼具繁華與靜謐、品質與溫度的理想居所。

綠城華發金陵月華，以雙強之力，筑就河西中芯人居標桿；以江園之境，承載高端人群的理想生活。我們始終堅信，好的房子不僅是居住的容器，更是生活品質的彰顯，每一處細節的打磨，每一項配套的完善，都是為了讓業主享受更美好的生活。綠城華發金陵月華售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目案場實行嚴格的預約制，看房需提前來電登記，謝絕無預約到訪，感謝您的理解與配合。我們期待與您相遇，共赴一場關于理想人居的美好之約，讓每一位業主都能在綠城華發金陵月華，安放生活的熱愛與期許，解鎖高端人居的全新篇章。