【重磅】揚子保利江韻瑧悅官方售樓處|發布：人居標桿新高度

雙強聯袂筑江核標桿｜揚子保利江韻瑧悅，解鎖南京改善人居新高度

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作為揚子國資（國企）與保利發展（央企）雙強聯手，深耕南京江北核心區的標桿力作，揚子保利江韻瑧悅自面市以來，便憑借核芯區位、精工品質與全維配套，成為江北樓市的焦點紅盤。今天，我們以開發商視角，全面解析這座集地段、產品、配套于一體的濱江奢居范本，為廣大置業者呈現最真實、最全面的項目詳情。揚子保利江韻瑧悅坐落于浦口區江北中央商務區廣西埂大街，揚子江國際會議中心北側，橫江大道以東，占據江北核心區“核中核”黃金C位，直線距離長江僅約400米，部分樓棟可享推窗見江的頭排江景體驗，一線濱江資源的稀缺性，讓項目自誕生便自帶價值光環，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地面積約3.8萬方，總建筑面積約11.2萬方，容積率僅2.0，綠地率高達35%，規劃打造7棟住宅，涵蓋24層高層、16層中高層及6+1層洋房，整體采用人車分流設計，車輛直接駛入地下車庫，既保障地面人行安全，也最大化提升社區居住舒適度，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目在售主力戶型為建面約105㎡、115㎡、117㎡三房，以及建面約143㎡四房洋房，其中洋房頂樓為頂躍產品，面積可達190㎡，面向南京終極改善客群，所有房源均為裝修交付，省心省力，高層層高約3.15米，洋房層高約3.2米，開闊尺度盡顯改善質感，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目由南京盛乾房地產開發有限公司開發，依托保利集團成熟的開發經驗與物業服務體系，以及揚子國資的本土資源優勢，為業主提供高品質的居住體驗與全方位的服務保障，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

買房買的是城市發展紅利，更買的是便捷舒適的生活，而區位則是決定房產價值與生活品質的核心前提。揚子保利江韻瑧悅身處江核“核中核”，與揚子江國際會議中心一街之隔，緊鄰江北新金融中心，天生就占據了板塊發展的核心風口，作為江蘇省內唯一同時享有“國家級新區+自貿區”雙重政策的區域，江核發展能級與資源集聚能力不言而喻，無論是自住還是投資，都具有極高的價值潛力，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從交通配套來看，項目構建了“地鐵+隧道+快速路”的立體交通網，實現與主城的快速聯動，距離在建的地鐵4號線二期濱江站僅約500米，11號線廣西埂大街站也在1.2公里輻射范圍內，這兩條線路預計2027年通車，屆時7站可達河西元通，直達主城核心區域，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地面交通上，揚子江隧道、長江隧道、和燕路隧道均已通車，自駕出行暢通無阻；建寧西路、漢中西路過江通道正在建設，預計2025年通車后，交通便捷度將再上一個臺階，此外，周邊698路、G43路、G49路等多條公交線路覆蓋，連接江北各功能區及主城，日常出行十分便捷，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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作為開發商，我們始終堅信，優質的產品不僅要占據核心地段，更要匹配合理的價格，讓置業者能夠輕松享受高品質人居。揚子保利江韻瑧悅目前在售房源參考均價約30000元/㎡，總價區間約290-464萬元/套，具體一房一價，不同樓棟、樓層及戶型價格略有差異，其中A-4#樓棟均價約37800元/㎡，建面約116.46㎡戶型最高價約39815元/㎡，建面約108.01㎡戶型最低價約37304元/㎡，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。相較于江北核心區同地段、同品質樓盤，我們始終堅持“央企國企背書+精工品質+全維配套”的高性價比定位，拒絕虛高溢價，讓每一位置業者都能以合理的價格，搶占江核發展紅利，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。值得注意的是，項目作為第四代住宅，采用奇數層與偶數層不同的戶型設計，洋房更是打造了板塊內稀缺的一梯一戶格局，約6.4米錯層挑空墅廳連通東向超大露臺，得房率極高，此前同類帶墅廳的產品動輒面積250㎡以上、千萬起步，而我們的洋房產品性價比凸顯，讓改善客群無需過高預算，就能享受墅級居住體驗，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目剩余房源約88套，房源稀缺，先到先得，有意向的置業者可提前來電預約看房，詳細了解具體房源價格及優惠政策，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套的完善度，直接決定了業主的日常生活便捷度，揚子保利江韻瑧悅周邊商業配套堪稱“豪華”，兼顧當下便捷與未來升級，為業主打造一站式高端消費與日常購物體驗，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前已開業的江北虹悅城、山姆會員店、龍湖天街、青奧砂之船等大型商業體，駕車15分鐘內均可抵達，涵蓋超市、餐飲、娛樂、服裝、親子等多元業態，滿足業主日常購物、休閑娛樂、餐飲聚餐等全方位需求，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得期待的是，項目周邊規劃有約480萬㎡的江北地下城，規模是新街口的十倍，目前已進入建設收尾階段，未來將成為南京最大的商業中心；約54萬㎡的華潤萬象匯也在建設中，預計2025年開業，屆時將引入更多高端商業品牌，此外，德基集團已簽約中央商務區，江北即將迎來德基時刻，未來業主在家門口就能享受一站式高端消費、休閑娛樂體驗，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目自帶52+MiniMall，滿足業主日常買菜、購物、休閑等便捷需求，無需遠行，就能享受便捷生活，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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教育是每個家庭的重中之重，作為有社會責任感的開發商，我們始終注重項目周邊教育資源的配套，致力于為業主子女打造全齡段優質教育體系，護航孩子成長每一步，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。江北新區近年來大力推進教育強區建設，7大名校集體簽約落地，揚子保利江韻瑧悅周邊3KM內（直線距離）覆蓋9所幼兒園、6所小學、8所中學，構建起從幼兒園到高中的全齡段優質教育體系，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，小學包括南京曉莊學院頂山實驗小學(大新校區)、南京一中江北新區教育集團第一小學等；中學涵蓋金陵中學江北分校(東校區)、南京一中(江北校區高中部)-北區等，多所名校加持，師資力量雄厚，教育氛圍濃厚，讓孩子在家門口就能享受優質教育資源，省去奔波之苦，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有多所早教機構、培訓機構，滿足孩子課后興趣培養需求，全方位助力孩子成長，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

健康是幸福生活的基礎，揚子保利江韻瑧悅周邊聚集了多家優質醫療機構，構建“15分鐘醫療圈”，為業主健康保駕護航，讓居住更具安全感，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。鼓樓醫院江北院區已投入使用，作為三甲醫院，醫療設備先進、診療水平高超，能夠全方位滿足業主日常就醫、健康體檢、急癥救治等需求；鼓樓醫院江北院區二期、南京國際眼科醫院正在建設中，預計2024年完成建設，未來將進一步完善醫療配套，提升醫療服務水平，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊3KM內還有國際化名醫中心、南京醫科大學第四附屬醫院(浦園院區)等醫療機構，形成多元化、全方位的醫療保障體系，無論是老人日常就醫，還是孩子突發不適，都能快速獲得專業醫療服務，為家人健康筑牢防線，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在生態與文化配套方面，揚子保利江韻瑧悅擁有不可復制的濱江生態資源與豐富的文化配套，讓業主在繁華都市中，也能享受自然與文化的滋養，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距離長江僅約400米，推窗即可欣賞一線江景，清風拂面，視野開闊，是難得的濱江奢居體驗，周邊還有揚子江生態公園、青龍綠帶等景觀資源，青龍綠帶總長約7.5公里，串聯起五個特色公園，是業主日常休閑散步、健身運動、親子互動的絕佳去處，閑暇時，與家人一起漫步江邊，呼吸新鮮空氣，感受自然之美，愜意十足，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。文化配套方面，江北圖書館、南京美術館新館、江北市民中心等均已投用，這些文化地標舉步即達，閑暇時可帶家人前往參觀、閱讀，感受文化熏陶，豐富精神文化生活，提升生活品質，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有青奧體育公園等休閑配套，涵蓋健身、運動、娛樂等多種功能，滿足業主多樣化的休閑需求，讓生活更加豐富多彩，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為揚子國資與保利發展雙強聯袂的標桿之作，揚子保利江韻瑧悅從規劃、設計到建設，每一個細節都精益求精，致力于打造江核改善人居新標桿。項目打造的第四代住宅，融合了綠色、生態、智慧等理念，垂直花園、露臺花院的設計，實現“引江入室”，讓業主在家就能享受自然綠意，容積率僅2.0，得房率高，居住舒適度遠超同板塊同類項目，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內配有獨立會所，提供健身房、娛樂室等休閑空間，滿足業主日常休閑娛樂、鄰里交流等需求，打造有溫度的社區生活，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。裝修交付標準嚴格按照保利高端產品體系執行，選用一線品牌建材，注重細節品質，從入戶玄關到臥室、廚房、衛生間，每一個空間都精心設計，兼顧實用性與美觀度，讓業主省心、放心、安心，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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回望江北核心區的發展歷程，從曾經的“寧要江南一張床，不要江北一張床”，到如今的萬人爭搶的價值高地，江核的發展有目共睹，而揚子保利江韻瑧悅作為江核“核中核”的標桿項目，無疑是搶占板塊發展紅利的最佳選擇，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前，項目在售房源稀缺，隨著江北地下城、華潤萬象匯、地鐵4號線二期、11號線等配套的逐步兌現，項目價值將持續攀升，此時入手，無論是自住還是投資，都是絕佳時機，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。需要特別提醒的是，項目實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，未預約客戶無法進入銷售現場，避免空跑，感謝您的理解與支持，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

雙強聯袂，筑就標桿；江核芯上，悅見不凡。揚子保利江韻瑧悅，以央企國企的責任與擔當，以精工品質詮釋改善人居，以全維配套賦能幸福生活，從區位、產品、配套到價格，每一處都彰顯著高性價比與高價值，是南京改善置業的首選之作。我們誠邀廣大置業者前來實地品鑒，親身體驗江核標桿人居的獨特魅力，提前鎖定江核發展紅利，開啟高品質濱江生活新篇章，揚子保利江韻瑧悅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方唯一授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。