2026年馬耳他移民費(fèi)用新規(guī) MPRP指南詳解

馬耳他永久居留計(jì)劃 (MPRP) 是一項(xiàng)“投資居留”計(jì)劃，要求主申請(qǐng)人在馬耳他進(jìn)行符合條件的投資。該計(jì)劃于 2021 年 3 月推出，允許非歐盟、非歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)和非瑞士公民等第三國(guó)國(guó)民在馬耳他居住、定居或無(wú)限期居留。

馬耳他移民費(fèi)用 2026MPRP指南

馬耳他移民費(fèi)用

申請(qǐng)人可以選擇符合規(guī)定的途徑，將政府資助與經(jīng)批準(zhǔn)的房產(chǎn)租賃或購(gòu)置相結(jié)合，為那些優(yōu)先考慮歐洲居留權(quán)、旅行靈活性和多代人安全的人提供可靠的框架。

1、物業(yè)租賃途徑

最低年租金：14,000 歐元

租賃要求：租賃符合條件的房產(chǎn)至少 5 年。

政府資助和管理費(fèi)：根據(jù)家庭構(gòu)成，費(fèi)用從 99,000 歐元起。

捐款： 2000歐元，必須向一家注冊(cè)的馬耳他非政府組織捐款。

處理時(shí)間：大約 3-6個(gè)月。

最適合：希望前期投入資金較少、靈活度高但不想擁有房產(chǎn)的申請(qǐng)人。

2、房產(chǎn)購(gòu)買途徑

最低購(gòu)買金額：375,000 歐元

投資要求：購(gòu)置經(jīng)批準(zhǔn)的住宅房地產(chǎn)，并持有至少 5 年。

政府資助和管理費(fèi)：根據(jù)家庭構(gòu)成，費(fèi)用從 99,000 歐元起。

捐款：2000歐元，必須向一家注冊(cè)的馬耳他非政府組織捐款。

處理時(shí)間：大約 3-6個(gè)月。

最適合：尋求資產(chǎn)所有權(quán)和長(zhǎng)期財(cái)產(chǎn)保障的投資者。

投資者可以在申請(qǐng)中包含其家庭成員，包括配偶、29歲以下的子女、父母和祖父母。配偶必須與投資者正式登記結(jié)婚或締結(jié)民事伴侶關(guān)系。18至29歲的子女必須未婚，且主要依靠投資者或其配偶生活。父母和祖父母也必須主要依靠投資者或其配偶生活。

添加家庭成員時(shí)，除配偶外，投資者需為每位18歲以上的家庭成員額外支付7,500歐元的管理費(fèi)。

以下是一個(gè)四口之家(包括投資者、配偶和兩個(gè)分別9歲和19歲的孩子)的最低開(kāi)支。

馬耳他移民費(fèi)用

有位客戶比較會(huì)算賬，他說(shuō)把9.9萬(wàn)歐元看作是整個(gè)項(xiàng)目的總成本；這處房產(chǎn)是對(duì)自己和家人在地中海沿岸住宅的投資，而不是一筆費(fèi)用。

近年來(lái)馬耳他的房產(chǎn)價(jià)值顯著提升，而且租賃市場(chǎng)依然強(qiáng)勁。

馬耳他移民優(yōu)勢(shì)

歐洲穩(wěn)定

作為歐盟正式成員國(guó)，馬耳他擁有強(qiáng)大的機(jī)構(gòu)和國(guó)際合作，提供安全穩(wěn)定的政治和法律環(huán)境。居民可享受長(zhǎng)期穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境、進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的便利，以及生活在世界上最穩(wěn)定地區(qū)之一的安心感。

生活質(zhì)量

馬耳他融合了地中海式的生活方式、現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。英語(yǔ)是官方語(yǔ)言之一，醫(yī)療保健水平高，家庭可以享受聲譽(yù)卓著的學(xué)校、充滿活力的社區(qū)以及適宜全年居住的舒適氣候。

戰(zhàn)略機(jī)動(dòng)性

馬耳他地處歐洲、北非和中東的交匯點(diǎn)，是全球公民的天然門(mén)戶。高效的航空交通、受認(rèn)可的居留身份以及申根區(qū)的便利，使國(guó)際旅行和商務(wù)活動(dòng)暢通無(wú)阻。

商業(yè)機(jī)會(huì)

馬耳他永久居民可以在馬耳他開(kāi)設(shè)公司并開(kāi)展業(yè)務(wù)。馬耳他的公司稅率為35%。然而，作為一項(xiàng)優(yōu)惠政策，股東在分紅時(shí)可以獲得部分或全部已繳稅款的退稅，從而將公司稅率降至0%。這種抵免制度避免了雙重征稅，確保公司利潤(rùn)僅在公司層面征稅。

有機(jī)會(huì)獲取公民身份

外國(guó)人持有馬耳他永久居留權(quán)5年后，可通過(guò)入籍獲得馬耳他護(hù)照。要符合入籍資格，他們必須滿足以下條件:·過(guò)去六年中，有四年居住在馬耳他;·在申請(qǐng)日期前連續(xù)12個(gè)月居住在馬耳他;·通過(guò)英語(yǔ)或馬耳他語(yǔ)考試;神智健全，品行良好。

馬耳他移民費(fèi)用