江蘇
最近鹽城不少樓盤都在推第四代住宅，打著空中庭院、高端改善的旗號，看得不少人心動。真想問問已經買了的老鄉，你們住進去之后，感受如何？
我實地看過房，個人覺得這所謂的四代住宅，與其說是居住升級，不如說是營銷套路，專坑想換好房的普通人。
開發商為啥拼命推四代住宅？說白了就是故意制造差別，不想跟普通住宅比價格。市面上普通房子多，價格透明，開發商賺不到多少錢，于是就把露天陽臺包裝成“新概念”，把四代住宅單獨劃成一類，只跟同類型房子比，硬生生吹成高端稀缺款。可實際上，戶型、得房率、房子質量跟普通住宅沒多大區別，貴出來的錢全是概念溢價。
最坑的就是樣板間，擺上綠植、咖啡杯，營造出悠閑愜意的氛圍感，讓人覺得買了這房就能過上慢生活。可回歸現實，大家都是早出晚歸上班賺錢，哪有閑工夫坐在陽臺發呆？而且這種露天陽臺一點隱私沒有，對面樓看得一清二楚，還離廚房遠，端菜送飯繞遠路，平時落灰、招蚊蟲，收拾起來特別麻煩。新鮮勁頂多撐三個月，最后就成了堆雜物、積灰塵的累贅。
真想換好房，別信這些花里胡哨的噱頭，核心看地段好不好、樓密不密。與其花冤枉錢買四代住宅，不如高層換洋房，洋房換疊墅、別墅，私密性更強。買房是住一輩子的實在事，千萬別被一時的假象沖昏頭，白給開發商交智商稅。（來源：鹽阜網事 原創）
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