廣西
新疆地區(qū)地大物博，有不少老板都跑到新疆地區(qū)承包有關土地進行棉花等農(nóng)作物種植，有的老板或者公司一次性就承包幾千畝甚至上萬畝農(nóng)用地進行農(nóng)作物種植。不過，因為金融借款糾紛、合同糾紛等原因，一些老板和公司在新疆地區(qū)承包的土地也會被法院拍賣。3約17日，在阿里拍賣上，新疆石河子市就出現(xiàn)了一宗跟農(nóng)用地有關的拍賣，結果也是非常搶手，最終拍出了不錯的價格。
此次拍賣的農(nóng)用地位于石河子市新安鎮(zhèn)，不過屬于新疆建設兵團管轄的，拍賣的農(nóng)用地面積合計2885612.72平方米（4332.75畝），土地使用權年限為30年，2010年11月18日-2040年11月18日。該農(nóng)用地使用權為一家公司所有，因為一起合同糾紛而被拍賣。此次拍賣的這宗農(nóng)業(yè)用地又分：耕地245.3776公頃、林地9.5735公頃、草地3.0403公頃、其他農(nóng)用地17.5390公頃；農(nóng)用地合計275.5305公頃；建設用地：0.3460公頃；未利用地：12.7043公頃。從拍賣給出的圖片來看，這些農(nóng)用地大部分是用來種植棉花的。
此次拍賣，起拍價為2024.2666萬元，拍賣開始后，吸引了8個人報名競拍，非常搶手的一宗農(nóng)用地。拍賣競爭非常激烈，最終經(jīng)過56次加價競拍，這宗農(nóng)用地以3534.2666萬元成交，成交價比起拍價高出了1510萬元，溢價率75%。
按照還剩下14年土地使用權年限計算的話，此次拍賣的這宗農(nóng)用地的成交單價就是583元/畝/年，似乎價格不低，如果拿下這宗農(nóng)用地用來種植棉花，大家覺得每年每畝還能賺多少錢呢？
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