此前,惠州惠城區(qū)橋東陽光100小區(qū)業(yè)主向南都“小N馬上辦”投訴,稱小區(qū)在職能部門見證下,通過電子投票選聘新物業(yè)后,原開發(fā)商下屬物業(yè)拒絕交接,還以搶占公共區(qū)域、停水停電等方式阻攔新物業(yè)進(jìn)駐,致小區(qū)管理陷入僵局。
雙方各執(zhí)一詞、矛盾頻發(fā),原物業(yè)稱不反對新物業(yè)進(jìn)駐,但地下及地面停車場、空中花園架空層權(quán)屬歸開發(fā)商,需先明晰權(quán)屬再交接。
此前,橋東街道辦事處回應(yīng),確認(rèn)交接不順屬實(shí),街道綜治中心已介入調(diào)處,約談業(yè)主代表并獲其配合,引導(dǎo)新舊物業(yè)有序交接。
惠州一小區(qū)選聘新物業(yè)進(jìn)駐卡殼 部門:確認(rèn)權(quán)屬后盡快交接
3月19日,橋東街道辦回復(fù)稱,新物業(yè)公司已經(jīng)進(jìn)駐陽光100小區(qū),舊物業(yè)公司已撤場。新物業(yè)公司已開展相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作,正與地下停車場權(quán)屬人協(xié)商收費(fèi)相關(guān)細(xì)節(jié)事宜。
小區(qū)新選聘的德正物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前,只交接完成了一部分,地面門崗還沒交接,目前德正物業(yè)在小區(qū)有8個人提供保安、保潔、綠化管理等服務(wù)。
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新物業(yè)公司保安在大堂值班。
近日,南都記者回訪了該小區(qū),在三樓的架空層,德正物業(yè)的辦公室正已經(jīng)在裝修。德正物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示,辦公室裝修預(yù)計(jì)兩天內(nèi)完工,辦公桌椅已采購到貨。目前b座電梯已恢復(fù)運(yùn)行,業(yè)主資料住宅區(qū)部分已錄系統(tǒng),商鋪部分面積已確認(rèn),地面及地庫衛(wèi)生已接管。
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新舊物業(yè)交接清單。
上述負(fù)責(zé)人提供的清單表示,3月9日,融發(fā)公司已經(jīng)將陽光100小區(qū)的設(shè)備移交給德正物業(yè),包括電梯、電梯鑰匙、配電房等。小區(qū)的門崗和道閘系統(tǒng)沒有交接,德正物業(yè)公司的保安崗目前只能在小區(qū)大堂值班,小區(qū)的地下停車場崗?fù)み€是融發(fā)公司的人在值守,地面停車場是自動道閘系統(tǒng),權(quán)限還在融發(fā)公司手上。
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小區(qū)地下停車場崗?fù)み€是原物業(yè)公司值守。
融發(fā)公司負(fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在物業(yè)管理部分都交接完成了,主要是地面29個停車位和100多個地下車庫的停車位的問題,也正在和新進(jìn)駐的物業(yè)公司協(xié)商,融發(fā)也希望能協(xié)商好,把停車位租給德正統(tǒng)一運(yùn)營管理。
采寫:南都N視頻記者 蔣奇政
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