惠州一小區(qū)選聘新物業(yè)進(jìn)駐卡殼追蹤：新物業(yè)公司已經(jīng)進(jìn)駐

此前，惠州惠城區(qū)橋東陽光100小區(qū)業(yè)主向南都“小N馬上辦”投訴，稱小區(qū)在職能部門見證下，通過電子投票選聘新物業(yè)后，原開發(fā)商下屬物業(yè)拒絕交接，還以搶占公共區(qū)域、停水停電等方式阻攔新物業(yè)進(jìn)駐，致小區(qū)管理陷入僵局。

雙方各執(zhí)一詞、矛盾頻發(fā)，原物業(yè)稱不反對新物業(yè)進(jìn)駐，但地下及地面停車場、空中花園架空層權(quán)屬歸開發(fā)商，需先明晰權(quán)屬再交接。

此前，橋東街道辦事處回應(yīng)，確認(rèn)交接不順屬實(shí)，街道綜治中心已介入調(diào)處，約談業(yè)主代表并獲其配合，引導(dǎo)新舊物業(yè)有序交接。

惠州一小區(qū)選聘新物業(yè)進(jìn)駐卡殼 部門：確認(rèn)權(quán)屬后盡快交接

3月19日，橋東街道辦回復(fù)稱，新物業(yè)公司已經(jīng)進(jìn)駐陽光100小區(qū)，舊物業(yè)公司已撤場。新物業(yè)公司已開展相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作，正與地下停車場權(quán)屬人協(xié)商收費(fèi)相關(guān)細(xì)節(jié)事宜。

小區(qū)新選聘的德正物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，只交接完成了一部分，地面門崗還沒交接，目前德正物業(yè)在小區(qū)有8個人提供保安、保潔、綠化管理等服務(wù)。

新物業(yè)公司保安在大堂值班。

近日，南都記者回訪了該小區(qū)，在三樓的架空層，德正物業(yè)的辦公室正已經(jīng)在裝修。德正物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，辦公室裝修預(yù)計(jì)兩天內(nèi)完工，辦公桌椅已采購到貨。目前b座電梯已恢復(fù)運(yùn)行，業(yè)主資料住宅區(qū)部分已錄系統(tǒng)，商鋪部分面積已確認(rèn)，地面及地庫衛(wèi)生已接管。

新舊物業(yè)交接清單。

上述負(fù)責(zé)人提供的清單表示，3月9日，融發(fā)公司已經(jīng)將陽光100小區(qū)的設(shè)備移交給德正物業(yè)，包括電梯、電梯鑰匙、配電房等。小區(qū)的門崗和道閘系統(tǒng)沒有交接，德正物業(yè)公司的保安崗目前只能在小區(qū)大堂值班，小區(qū)的地下停車場崗?fù)み€是融發(fā)公司的人在值守，地面停車場是自動道閘系統(tǒng)，權(quán)限還在融發(fā)公司手上。

小區(qū)地下停車場崗?fù)み€是原物業(yè)公司值守。

融發(fā)公司負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在物業(yè)管理部分都交接完成了，主要是地面29個停車位和100多個地下車庫的停車位的問題，也正在和新進(jìn)駐的物業(yè)公司協(xié)商，融發(fā)也希望能協(xié)商好，把停車位租給德正統(tǒng)一運(yùn)營管理。

采寫：南都N視頻記者 蔣奇政