江蘇
【星辰薈】真如城市副中心核心區
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基本信息
項目名稱：星辰薈
位置：真北路2500號
產權年限：50年（2003-2053年）
竣工時間：2010年
交房標準：軟硬裝全配（現房）
建筑面積：48-51-53-56-96-102㎡
特價：175萬起（價格截止2025.6.30日）
梯戶比：4梯20戶
總高：27層
在售樓層：15樓整層
層高：3.1米
車位：500元/月
物業公司：上海星恒物業
物業費：4.5元/月/㎡
水費：5元/噸
電費：平0.8元，谷0.4元
開發商：上海農工商地產集團
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星辰薈 - 區位介紹
星辰薈，寓意星光點點，繁華盡顯，薈聚生活中的美好。
星辰薈位于真北路2500號大型居住區星河世紀城核心區，星河世紀城分為三大地塊，南地塊星河世紀城櫻樹芳庭，北地塊星河世紀城星月藍灣，核心地塊就是我們星河世紀城-星辰薈所在地。
星辰薈地處于上海普陀內中環西靠城市主干道中環線真北路，東臨上海西站交通樞紐，地處 上海四大城市副中心之一的真如核心，比肩徐家匯、花木、五角場。位于內中環大型成熟居住社區，交通便捷，生活配套完善。
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項目旁邊就是上海西站直線距離約700米，上海西站是集鐵路、城市軌道交通、城市公交為一體的全新現代化交通樞紐，是配合普陀區 真如上海城市副中心 建設以及長三角大都市交通圈建設的重要舉措之一！
2公里范圍內西側薈聚真如智創城，李子園商務區，高端精英匯聚在此，造就了星辰薈租金回報率非常高的根本，單套租金5500-6000之間。
項目北側就是大華萬里大型國際居住社區，基本均價在8-12萬區間，居住環境優美，生活配套齊全。
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交通配套
1、軌道交通：上海西站（地鐵站）、軌道交通11號線、15號線、20號線（規劃中）上海西站僅700米，到14號線銅川路約1000米。
2、立體交通：項目四周立體交通環繞，驅車兩分鐘可直接上中環線，出門就是主干道真北路、桃浦路、曹楊路等等，開車或乘地鐵半小時內可到達人民廣場等上海核心各個商圈區域。
3、公共交通：項目百米內多個公交站點：106路、129路、551路、62路。
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商業配套
1、商業：星光耀廣場、綠地繽紛城、華潤萬家、環宇城MAX、大都會、仙樂都生活廣場、紅星美凱龍、環球港雙子塔、新世界百貨等等；
2、生活菜場：項目斜對面約40米真北支路大型生活菜場。
3 km內生活配套
1、銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、上海銀行、上海浦東發展銀行。
2、公園：真如公園、真光公園、海棠公園、上海百聯中環綠地等
3、學校：板塊內學校包括真如文英中心小學、蘭田中學、上海師范大學附屬第二實驗學校、銅川學校、上海市普陀區真如第三小學、上海市真北中學。
后期還有包括華師大附中學校的回歸。
4、醫院：上海市普陀區中心醫院，利群 醫院，上海市同濟醫院，上海宏康醫院、上海伊爾意口腔醫院，慈銘體檢(真如分院店)，上海德濟醫院。
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花園式小區，自帶小區環境
美麗大花園，環境優美，市區內鬧中取靜，生活愜意。
總價優惠 · 均價僅約4萬?/㎡
周邊均價8-12萬+，以三分之一的價格買整棟居住型商業，高端品質，豪裝居所，是您的購房首選。
戶型特色 ?住宅格局?更居家
品質樓盤，干掛外立面
戶戶獨立排水，用水居家無憂
全明戶型，戶戶采光無極限。
戶型方正，使用率高。
全景落地窗明亮大氣，視野寬廣。
層高3.1米遠超一般住宅，舒適度更高。
設計簡約、時尚、低奢，裝修材料及品質高檔嚴謹。
配套廚衛家電均采用優質國際大牌，生活品質更有保障。
小戶型靈動空間，租金回報率超高，5500-6000之間，投資自住皆可。
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星辰薈項目在售有一房跟兩房兩種戶型，全部精裝配套帶家電現房交付；（星辰薈）是集宜商、宜住、宜租三位一體，兼具投資和自用的功能品質，同時滿足了溫馨家居、創意辦公、專業投資的多元化需求。
室內視野實景圖
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