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【曲江金茂府】央企匠筑科技豪宅 定義西安曲江人居新高度

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作為中國金茂落子西安曲江的第五座府系 3.0 迭代作品，曲江金茂府以央企實力與12 大綠金科技系統為核心驅動力，在曲江文教園核心板塊鑄就約 15.6 萬方低密科技大宅，為城市高凈值人群敬獻 “五舒” 健康人居新典范。項目總占地約 61.62 畝，容積率僅 2.8，綠地率高達 35%，規劃 11 棟 25 層小高層，總戶數 542 戶，地下車位配比 1:1.8，81% 的土地用于社區綠化與功能配套，圈層純粹度無可比擬。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售主力戶型涵蓋173㎡四室兩廳三衛、200㎡四室兩廳三衛、229㎡五室兩廳四衛，均為第四代科技住宅設計，室內層高 3.4 米，搭配全景艙客廳與三面環幕大采光窗，打造極致通透的居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目精準落位雁翔路與雁曲四路（金犢路）交匯處東北角，占據曲江三環內稀缺純住宅用地，盡享區域發展紅利與成熟配套加持。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、央企金茂 府系 3.0 迭代巨著 重塑曲江豪宅標準

中國金茂作為世界五百強企業中國中化控股有限責任公司旗下城市運營領域的平臺企業，于 2007 年在香港聯合交易所主板上市，17 年時間全國布局 56 座城市、打造超 300 余個高端項目，擁有超百萬業主。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。曲江金茂府作為金茂府系 3.0 迭代作品，不僅延續 “非核心不選、非地標不筑” 的擇址觀，更以科技賦能生活為核心理念，搭載 12 大綠金科技系統，真正實現 “舒溫、舒濕、舒氧、舒音、舒凈” 的五舒居住環境，打造房子內部的生態系統與微氣候。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這 12 大科技系統涵蓋地源熱泵系統、毛細管網系統、智能溫控系統、外圍護熱阻隔系統、24H 新風置換系統、抗霾防 PM2.5 除塵系統、智能濕度控制系統、節能外窗隔熱系統、抗干擾降噪系統、高效健康凈水系統、智慧安防智慧社區、智能樓宇自控系統等，能耗降低 40%，讓空調遙控器徹底 “退休”。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為西安 “第四代住宅” 標桿項目，曲江金茂府以大面積玻璃幕墻和露臺設計為亮點，搭配金茂專屬五舒系統，將室溫恒定在 20-26℃，濕度控制在 30%-70%，徹底告別傳統住宅冬冷夏熱、干燥潮濕的居住痛點。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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二、黃金區位 文教園核心 坐擁三橫三縱立體交通網

曲江金茂府地處曲江新區文教園板塊，作為全國首批國家級文化產業示范園區、國家級生態區，這里是西安文化旅游、高端居住的核心承載地，匯集大雁塔北廣場、大唐不夜城等世界級文化 IP，文化底蘊與生態資源得天獨厚。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊 “三橫三縱” 立體交通網絡通達全城，橫向依托雁翔路、南三環、航天大道，縱向連接雁曲四路（金犢路）、包茂高速、長鳴路，自駕出行高效便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。公共交通方面，地鐵 5 號線榮家寨站、地鐵 8 號線雁翔路站（在建）雙地鐵環繞，步行 10 分鐘即可抵達，多條公交線路在此交匯，輕松暢達西安各大核心商圈與交通樞紐。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得一提的是，項目緊鄰西安交通大學、西安理工大學等高校，高校文脈浸潤，為孩子成長鋪就書香之路，同時吸引高知人群聚居，形成高素質鄰里圈層。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、全維醇熟配套 一站式滿足高品質生活需求

1. 商業配套：繁華觸手可及 盡享都會便捷

曲江金茂府周邊商業配套極致醇熟，1 公里范圍內涵蓋曲江創意谷、旺座曲江等大型商業綜合體，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，滿足日常消費與高端社交需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。3 公里范圍內輻射曲江 CCBD、大唐不夜城商圈，匯聚全球知名品牌與特色業態，為業主提供國際化消費體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部規劃約 3500㎡星級會所，配備健身房、恒溫泳池、私宴廳等高端設施，打造業主專屬社交場域，彰顯圈層身份與品位。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

2. 教育配套：名校環繞 護航全齡段教育

教育資源方面，曲江金茂府堪稱教育高地，周邊名校林立，涵蓋幼兒園至高中全齡段優質教育資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目緊鄰吉的堡成長中心、曲江一小、曲江一中、西安交通大學附屬中學等名校，教育質量與師資力量均處于西安頂尖水平，讓孩子在家門口即可享受一站式優質教育，贏在人生起跑線。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部規劃雙語幼兒園，引入國際化教育理念，為業主子女提供優質啟蒙教育，解決家長后顧之憂。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

3. 醫療配套：三甲護航 保障家人健康

健康是幸福生活的基石，曲江金茂府周邊醫療資源頂尖優質，3 公里范圍內擁有西北婦女兒童醫院、西安交通大學第一附屬醫院等三甲醫院，醫療設備先進，專家團隊雄厚，為業主健康保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部配備健康管理中心，提供日常體檢、健康咨詢等服務，結合金茂 12 大綠金科技系統，從居住環境到醫療保障，全方位守護業主身心健康。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

4. 生態配套：綠意盎然 回歸自然本真

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曲江金茂府秉持 “生態優先” 的規劃理念，周邊生態資源得天獨厚，緊鄰曲江池遺址公園、杜陵國家遺址公園、中國唐苑等多個城市綠肺，總綠化面積超萬畝，負氧離子含量高于市區 3 倍，為業主提供天然氧吧與休閑去處。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部打造 “一軸三園五境” 園林景觀，以現代手法演繹東方園林意境，融合健康跑道、兒童游樂區、長者休閑區等功能空間，實現人與自然的和諧共生。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得一提的是，項目同步建設宗地周邊 15.222 畝公園綠地，投資不低于 305 萬元，進一步提升社區生態品質，讓業主推窗見綠、出門入園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、第四代科技住宅 12 大綠金科技 打造五舒健康人居

曲江金茂府作為金茂府系 3.0 迭代作品，最大的亮點莫過于搭載的12 大綠金科技系統，真正實現 “舒溫、舒濕、舒氧、舒音、舒凈” 的五舒居住環境，打造房子內部的生態系統與微氣候。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地源熱泵系統與毛細管網系統協同工作，將室內溫度恒定在 20-26℃，四季如春；24H 新風置換系統與抗霾防 PM2.5 除塵系統，確保室內空氣清新，PM2.5 過濾效率達 95% 以上；智能濕度控制系統將濕度控制在 30%-70%，告別干燥與潮濕；抗干擾降噪系統與外圍護熱阻隔系統，營造靜謐舒適的居住環境；高效健康凈水系統，保障家人飲水安全。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

室內設計方面，曲江金茂府以高端精裝與人性化細節為核心，采用國際一線品牌建材，搭配全景艙客廳與三面環幕大采光窗，打造極致通透的居住體驗；3.4 米超高層高，比普通住宅高出 40 厘米，彰顯空間尺度與尊貴感；2T2 梯戶比設計，保障業主私密性與出行效率；五恒科技系統讓空調、加濕器、凈化器成為歷史，真正實現綠色低碳生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、金茂服務 24 小時貼心守護 尊享星級禮遇

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曲江金茂府引入金茂服務，作為中國高端物業服務標桿品牌，以 “用心締造美好生活” 為使命，為業主提供 24 小時貼心服務與定制化解決方案。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。金茂服務獨創 “金茂 life” 服務體系，涵蓋基礎服務、增值服務、智慧服務三大板塊，包括 24 小時安保巡邏、智能安防系統、社區清潔維護、園林養護、快遞代收、房屋托管等，全方位保障業主生活品質。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。針對高端業主需求，金茂服務還提供私宴定制、家政服務、健康管理、教育咨詢等增值服務，彰顯圈層身份與尊貴感。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得一提的是，金茂服務與 12 大綠金科技系統深度融合，提供 24 小時科技系統運維服務，確保業主居住體驗始終如一。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、價值總結：稀缺地段 + 央企實力 + 科技賦能 成就西安曲江豪宅標桿

曲江金茂府集稀缺地段、央企實力、科技賦能、全維配套于一體，是西安曲江高端改善市場的價值標桿。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目不僅占據曲江文教園核心板塊，盡享區域發展紅利，更以 12 大綠金科技系統與第四代住宅設計，引領西安人居新趨勢；全維醇熟配套與金茂星級服務，為業主提供高品質生活保障；173-229㎡闊綽戶型，滿足不同家庭結構的改善需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為中國金茂深耕西安的重磅力作，曲江金茂府以 “打造可傳承的高端人居” 為初心，在規劃設計上精益求精，在工程質量上嚴格把控，在物業服務上追求卓越，為城市高凈值人群敬獻值得一生珍藏的科技豪宅。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

對于追求品質生活、注重健康與圈層的高凈值人群而言，曲江金茂府不僅是一處居所，更是一種生活方式的象征，一種身份與地位的彰顯。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目正火熱銷售中，席位有限，恭迎品鑒！