老舊工業園區改造公園流程和植物配置選擇

從環境角度來看，將原本可能存在污染和環境壓力的工業園轉變為公園，能夠改善區域的生態環境，增加綠化面積，提升空氣質量，為周邊居民提供更健康、宜人的生活環境。在社會層面，公園能夠為居民提供休閑、娛樂和健身的場所，促進社區交流和居民的身心健康，增強居民的幸福感和歸屬感。從經濟角度考慮，改造后的公園可以提升周邊地區的土地價值和房地產吸引力，帶動周邊商業和服務業的發展，創造新的經濟增長點。

精品案例

• 廣東佛山高明富灣綠美生態公園：
• 該公園位于荷城街道唐美工業園，原來是一片荒蕪、雜草叢生的地塊，經過改造后，成為了一個生機勃勃、綠意盎然的公園。公園內種植了各種綠植，建有親水平臺、石凳、水泥園路等設施，為周邊居民提供了一個休閑、娛樂、健身的好去處。
• 重慶耐德·三狼公園6號：
• 該園區由耐德工廠舊址改造而來，從2023年6月開始改造，今年2月完成，耗時7個月。改造后的園區集文化、藝術、科技、智慧等于一體，成為了城市文化消費新地標。目前，入駐企業已有100余家，總產值近5億，成為了兩江文化產業的“新名片”。
• 蘇州黃金港公園：
• 該公園位于涇上街西側，葑亭大道北側，占地3.1公頃，周邊居住區密集，是市民日常休閑健身的重要場所。本次提升以兒童友好、全齡共享為重點，以營造美好社區公園、錦繡四時花園為目標，精心打造康體活動、童趣樂園，通過整合優化空間、更新提升設施增加場地的趣味性與活力，展現社區公園的高品質，進一步滿足市民多元化的需求。

主要目的

• 環境改善：將原本可能存在污染和環境破壞的工業園轉變為綠色、生態的空間，提升空氣質量，增加植被覆蓋，改善整體生態環境。
• 資源再利用：充分利用閑置或廢棄的工業用地，避免土地資源的浪費，使其重新發揮有益的作用。
• 城市更新：促進城市的可持續發展，提升城市的形象和品質，為居民創造更美好的生活環境。
• 提供公共空間：為周邊居民和市民提供休閑、娛樂、健身的場所，滿足人們日益增長的對公共空間的需求。
• 文化傳承：保留和展示工業歷史文化，通過對工業遺跡的保護和利用，傳承城市的工業記憶。
• 促進社會融合：成為社區交流和互動的平臺，增強社區凝聚力，促進社會和諧發展。
• 經濟帶動：提升周邊地區的土地價值和房地產吸引力，帶動相關產業的發展，如旅游業、服務業等。
• 緩解城市熱島效應：增加綠化和水體，有助于降低城市溫度，緩解熱島效應。

改造流程

• 規劃設計
• 進行現場勘查，全面了解工業園的現狀，包括土地利用、建筑結構、基礎設施、生態環境等。明確公園的定位和功能需求，例如休閑游憩、文化展示、生態保育等。制定總體規劃方案，包括景觀布局、功能分區、交通流線、設施配置等。
• 項目評估與審批
• 對改造方案進行環境影響評估、經濟可行性分析等。向相關部門提交規劃方案和審批申請，獲得建設許可。
• 拆除與清理
• 拆除廢棄或不符合規劃的建筑物、設施。清理場地內的垃圾、廢棄物和污染物。
• 生態修復
• 對受污染的土壤和水體進行治理和修復。種植植被，恢復生態系統，增加綠化覆蓋率。
• 基礎設施建設
• 修建道路、步行道、停車場等交通設施。鋪設給排水管道、電力通信線路等。
• 景觀營造
• 打造各類景觀節點，如花壇、草坪、湖泊、假山等。布置景觀小品、雕塑等裝飾元素。
• 設施安裝
• 安裝休息座椅、垃圾桶、路燈、指示牌等公共設施。建設游樂設施、健身器材等休閑娛樂設備。
• 植物養護
• 對新種植的植物進行定期養護和管理，確保其成活和良好生長。
• 竣工驗收
• 對改造工程進行全面檢查和驗收，確保符合設計要求和相關標準。
• 運營管理
• 制定公園的運營管理方案，包括日常維護、安全管理、活動組織等。

植物配置原則

• 考慮適應性
• 優先選擇適應本地氣候和土壤條件的植物，以確保它們能夠茁壯成長，減少養護成本和資源投入。
• 抗污染能力
• 挑選具有吸收有害氣體、粉塵和降低噪音功能的植物。例如夾竹桃能吸收二氧化硫、氯氣等有害氣體；構樹對二氧化硫、氯氣等有較強抗性，同時能吸收粉塵。
• 生態修復
• 選擇有助于改善土壤質量和生態系統的植物。比如豆科植物可以固氮，增加土壤肥力。
• 景觀效果
• 搭配不同花期、花色、葉色的植物，營造四季有景的效果。如春季的櫻花、桃花；夏季的紫薇、木槿；秋季的桂花、菊花；冬季的臘梅等。
• 考慮植物的形態和高低層次，形成豐富的景觀層次。
• 低維護需求
• 避免選擇過于嬌貴或需要頻繁修剪、施肥、澆水的植物，以降低后期的維護成本和工作量。
• 安全性
• 避免選擇有毒、有刺或易引起過敏的植物，保障游客的安全。
• 本地特色植物
• 選用本地特色植物可以突出地域文化和生態特點，增強公園的獨特性。
• 功能性分區
• 根據公園不同的功能分區選擇植物。如休閑區可選擇香花植物，如茉莉、梔子花；運動區選擇耐踐踏的草坪植物。
• 生態多樣性
• 盡量增加植物的種類，豐富生態多樣性，有利于生態系統的穩定和平衡。

常用植物

• 喬木類
• 銀杏：樹形優美，秋季葉片金黃，觀賞性強，且具有良好的抗污染能力。
• 香樟：能吸收有害氣體，有驅蚊防蟲的效果，樹冠茂密，提供良好的遮蔭。
• 欒樹：適應性強，花期時滿樹金黃，秋季蒴果似燈籠，頗具觀賞價值。
• 灌木類
• 紫薇：花期長，花色艷麗，對二氧化硫、氟化氫及氯氣的抗性較強。
• 海桐：抗有害氣體能力強，枝葉繁茂，是良好的隔音和防塵植物。
• 紅葉石楠：新葉鮮紅，色彩奪目，耐修剪，對土壤要求不高。
• 地被植物
• 麥冬：四季常綠，能覆蓋地面，減少水土流失。
• 二月蘭：早春開花，花色淡雅，能自播繁衍。
• 蔥蘭：生性強健，花朵潔白，管理簡便。
• 藤本植物
• 紫藤：花穗優美，可用于廊架、亭臺的綠化。
• 爬山虎：能迅速覆蓋建筑物墻面，起到綠化和降溫的作用。
• 水生植物
• 荷花：美化水面，增加景觀的層次感。
• 菖蒲：可凈化水質，具有較高的觀賞價值。
• 植物選擇時，要根據當地的氣候、土壤條件以及公園的功能需求，合理搭配不同類型的植物，營造出美觀、生態、舒適的公園環境

注意事項

• 安全評估：改造前要對工業園內的建筑物、設施以及地下管道等進行全面的安全評估，排除潛在的危險。
• 污染治理：若工業園存在土壤污染、水污染等問題，必須采取有效的治理措施，確保改造后的環境安全無害。
• 保留歷史元素：盡量保留具有代表性的工業建筑、設備或構件，將其融入公園景觀，展現工業歷史文化。
• 生態平衡：注重生態系統的構建，選擇適宜的植物品種，營造多樣化的生態環境。
• 功能分區合理：根據不同的需求和活動類型，合理劃分休閑、運動、娛樂等功能區域。
• 交通規劃：確保公園內道路系統暢通，方便游客進出，同時要考慮與周邊交通的銜接。
• 無障礙設計：要滿足不同人群的需求，設置無障礙通道和設施。
• 公共設施配套：配備充足的休息設施、衛生間、垃圾桶等公共設施，并合理布局。
• 照明與監控：保證公園內有良好的照明條件，安裝監控設備，以保障游客的安全。
• 成本控制：在保證質量的前提下，合理控制改造工程的成本，提高資金使用效率。
• 社區參與：充分聽取周邊社區居民的意見和建議，使公園的設計和功能更符合居民的需求。
• 后期維護：提前制定詳細的后期維護計劃和預算，確保公園能夠長期保持良好的狀態。

在規劃和實施工業園改造公園的過程中，需要充分考慮場地的原有特征和基礎設施，合理保留和利用有價值的工業遺跡，融入景觀設計中，以展現歷史的延續和文化的傳承。同時，要做好排水、照明、道路等基礎設施的建設和完善，確保公園的功能性和安全性。