解密海河現象級紅盤一房難求的熱銷密碼

從2024年3月案名發布正式亮相，到7月全維實景示范區驚艷開放，同時流光溢彩耀海河的城市光影秀傾城矚目，載譽津城，中交·海河璽，一路走來一路盛開。

7月13日，作為天津設計之都核心區-首發之作，中交海河璽在萬眾矚目的期待中迎來首開，勁銷7.1億，為180個家庭圓了置業夢想。開盤當天現場可謂盛況空前，人潮洶涌，座無虛席，為本來就大熱的海河紅盤再添一把火。

實景拍攝

實景拍攝

在當下高度內卷的天津新房市場中，為什么中交·海河璽能夠首開當紅，火爆出圈？歸根結底，離不開央企國匠的品牌力，領銜進階的產品力、眼見為實的兌現力的品質加持，也讓中交·海河璽再一次高光加冕，成為當下樓市中屈指可數的現象級紅盤。

實景拍攝

中交集團，作為全球領先的基礎設施綜合服務商，百余年來始終代表并引領著世界最高水平的交通基礎設施，連續16年榮登《財富》世界500強排行榜，2023年位居第63位，是國務院國資委經營業績考核中建筑行業唯一“18連A”的中央企業。

長久以來，中國交建與天津深度綁定，在天津先后開發建設了20余個項目，持續秉持“美好生活營造者”理念，以雄厚的資金實力及豐富的開發經驗，為津城持續締造“高品質理想人居"。

中交投資作為中交集團旗下最具實力的子公司之一，積極參與天津眾多重點項目的建設，2021年攜手天津，參與投資建設海河柳林PPP項目，打造天津設計之都核心區，項目包含設計產業配套、市政基礎設施、綠色生態設施、新基建智慧城市、公共服務設施5大類工程，總投資約125億元。中交·海河璽項目作為“設計之都”核心區的示范配套項目，位于設計之都核心區，于海河上游最后五公里黃金節點，封藏城市水岸人居的時代榮耀。

鳥瞰圖

中交·海河璽所在的海河柳林版圖，是天津市政府規劃的“十四五”重點項目。經天津市委、市政府統籌謀劃，海河柳林地區作為天津“設計之都”核心區，規劃結構將形成一河兩心大布局。版圖內含柳林公園、設計公園、城市口袋公園，構筑縱橫公園綠軸，周邊片區內部形成3平方公里藍綠生態空間，10公里濱河步行綠色環路，綠化覆蓋率將達到50%，劃新城市公園樣本。

效果圖

海河柳林的城市上位規劃，讓本就珍稀的海河上游界面全新劃分：從三岔河口的起源段到天津站所在的商業商務段，再到海河璽所代表的靜逸生活段，天津由此進入海河的［靜奢］時間。

中交·海河璽規劃約30萬平海河低密鉅著，享有海河上游惟一南望海河的景觀資源。此次首開C1地塊為2.0低密墅質洋房住區，從規劃、建筑、園林、空間尺度等，全維度進行革新升級，為居者呈現非凡的海河靜逸生活。

效果圖

海河璽以驚艷海河的光幕建筑群落，為海河界面新添別樣的活力，公建化立面，摒棄建筑原料的無序堆砌和冗余裝飾，采用大面積玻璃幕墻，開創性賦予住宅立面“光幕”概念，更大程度上引入光、善用光，以此平衡建筑美學與生活美學的最優設計效果

外立面效果圖

外立面效果圖

在園林打造上，海河璽更是引水入園，匠造“一脈·五園·九曲海河境”的東方隱逸之美，尊崇的五進歸家禮序，賦予日常生活更多儀式感，嚴選季相豐富的草木，搭配夏有林蔭，秋觀葉趣，暖冬沐陽……，真正演繹建筑在林中、人在公園中的詩情畫意。

中交·海河璽全維實景示范區現已開放，從大門界面到落客公區，再到下沉庭院立體景觀，滿園空間全部是以高標準打造完成。全功能、全維度、超規模的實景展示，隨處可見的精工標準、美學提煉，是將居住空間的表達直抵心靈深處。而海河璽全維實景示范區所見，即未來業主每日歸家的真實樣貌。

中交·海河璽，建面約106-173m2寬幕平墅產品，三室起步格局，全線寬居戶型，將呈現全明通透的空間格局，其中173㎡旗艦河景大宅，以南向四面寬，約10米超尺巨幕河景橫廳等創新設計，為改善置業者量身定制，同時，海河璽的部分產品，還將實現一樓庭院、室外開敞露臺等全新格局，全面升級產品主義，引領城市人居全面迭代。

示范區實景拍攝

示范區實景拍攝

示范區實景拍攝

示范區實景拍攝

銷量印證品質，紅盤實力圈粉。首開飄紅的高光熱績，讓中交·海河璽當之無愧成為炙領海河人居的改善標桿。中交·海河璽將不負萬千厚愛，持續以精益求精的臻質兌現，續寫南望海河的都會華章。

中交·海河璽

海河城央 中交TOP系作品

全維實景示范區精工盛啟

建面約106-173㎡水岸寬幕平墅

368席水岸平墅 首開即冠領

愜意海河生活 恭迎蒞臨品鑒

生活體驗館地址：

天津市海河東路與龍宇路交口西行約400米