浙江
上海業主問：800萬，沁香園88㎡戶型怎么樣？是否值得購買？
我覺得吧，88㎡的兩室一衛就是硬傷，具體點評如下。
首先，作為連廊中間戶型，把建筑面積控制在90㎡以內，以省下那1.5%的契稅費還是非常正確的。
但是，90㎡左右的連廊中間戶型不都是三室一衛的么？兩室是怎么來的？這讓我怎么說？直接差評？
其次，非常舒服的廚房，這操作臺差不多都能跟140㎡的戶型比肩了。
餐廳略暗，尺度也是略顯不夠，那么靠墻側不妨安排固定式的卡座。
再次，唯一衛生間面向連廊，來自于上下層的視線干擾不容忽視，這一塊也是需要廣大購房業主重視的。當然，連廊中間戶型不可避免。
我不喜歡衛生間干濕分離的布局，但如果有且僅有一衛的話，當屬例外。但兒童房開門見鏡就又是一個風水瑕疵了。
最后，矮胖的大客廳不知面寬幾何，不知是否有條件做成開敞書房組合。能的話，點贊。若不能，送個差評沒毛病。
總不能一直是她躺著你站著；或是一直膩歪著枕著吧？不現實的。
整體而言，可以判定本戶型為剛需戶型，可以給予本戶型65分一星一般評級，最宜三口之家剛需自住。
以上點評不知大家覺得如何？如果你有800萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。
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