深圳朋友當年買的惠州海景房：如今四千掛牌價，一年竟無人問津？

當年擠破頭想買的惠州海景房，如今砸手里連白菜價都沒人要，我朋友就是這波樓市里最慘的親歷者。咱普通人攢點錢不容易，誰不想置點產盼著日子變好，可他這一通操作，直接把好幾年的血汗錢砸了水漂，連個響都沒聽見。

2019年那會，惠州還被吹成深圳后花園，海景房炒得火熱，我朋友咬著牙一萬四一平拿下一套，電話里那股興奮勁隔著屏幕都擋不住，說以后周末不用擠深圳的海邊，開車一小時就到自家樓下趕海，還提前買了沙灘椅、露營爐，連未來聚會的菜譜都想好了。那時候他眼里全是光，覺得自己撿了個大便宜，殊不知這就是噩夢的開始。

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眼看樓市行情往下走，他慌了，為了能快點出手，咬牙砸了小十萬進去裝修。那點活他全自己干，地板一塊塊對著縫鋪，生怕有一點瑕疵，墻面也是自己刷的，刷完三伏天頂著大太陽天天去開窗散味，手上磨出的繭子一層疊一層，還拍視頻跟我顯擺，說裝完這房子肯定搶手。可他怎么也沒想到，這十萬塊錢，就跟往枯井里扔石頭似的，連個回音都沒有。

掛牌四千出頭，比當初買入價跌了三分之二，就這價格掛了一整年，中介那邊連個正經看房的電話都沒有。一開始中介還敷衍說“快了快了，有客戶會聯系”，到后來干脆不回消息，他隔三差五翻二手房平臺，看同小區的成交價一降再降，半夜睡不著覺，煙一根接一根地抽，那點期待早就磨沒了。

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如今那房子就空在惠州，裝修得嶄新，卻透著一股子刺骨的冷。每個月工資一到賬，銀行的扣款短信比鬧鐘還準時，一分錢都不會少。他在東莞上班，隔著幾百公里，硬生生給一個不住的空房子月月供血，上班累成狗，下班還要被房貸壓得喘不過氣，想斷供又怕征信爛了影響以后，只能硬扛，這一扛就是好幾年。

前兩天他終于撐不住了，收拾東西回了東莞，再提那套房子，眼里一點波瀾都沒有了，只輕飄飄說一句：“這輩子，再也不會在惠州買房了。”那不是氣話，是被一磚一瓦磨平心氣的疲憊，是看著血汗錢打了水漂的麻木，我認識他這么多年，從沒見過他這么消沉的樣子。

評論區還有人說惠州房適合北方人貓冬，可那片除了海啥配套都沒有，買菜要跑幾公里，冬天又潮又冷，誰會來遭這罪？更離譜的是還有人說再等等能賣十萬一平，這話聽著都可笑，現在惠州的房子庫存堆成山，深圳外溢的紅利早就沒了，連本地剛需都撐不起市場，所謂的升值夢，不過是自欺欺人罷了。

說到底，咱普通人買房，別被那些海景夢、升值夢忽悠了。房子的核心是住，不是賭，沒有配套、沒有流通性，再美的海景都是空中樓閣。