突發！知名閩系房企被申請破產審查，創始人多次上榜富豪榜

3月12日，天眼查法律訴訟信息顯示，近日，正榮集團有限公司新增一則破產審查案件，申請人為中城國際（香港）投資管理有限公司，經辦法院為福建省福州市中級人民法院。

正榮集團有限公司1994年8月，法定代表人為李愛應，注冊資本約18億元人民幣，經營范圍含對基礎建設、房地產業、貿易業的投資，房地產開發經營，房屋工程建筑等。股東信息顯示，該公司由歐宗榮、歐國強共同持股。深度風險信息顯示，該公司現存多條被執行人及終本案件信息，此外，該公司所持多家公司股權已被凍結。

股東信息顯示，該公司由歐宗榮、歐國強共同持股。深度風險信息顯示，該公司現存多條被執行人及終本案件信息，此外，該公司所持多家公司股權已被凍結。

3月6日，正榮地產發布2025年2月未經審核經營數據。數據顯示，2月份，正榮地產累計合約銷售金額約為3.30億元，合約銷售建筑面積約為25228平方米，合約平均售價約為每平方米13100元。

整體上看，2025年1-2月份，正榮地產累計實現合約銷售金額約為7.03億元，合約銷售建筑面積約為47607平方米，合約平均售價約為每平方米14800元。

這些年正榮地產在平潭開發了多個項目，如正榮府官邸、正榮御湖灣、正榮悅湖灣、嵐灣正榮府、正榮悅璽、正榮潤海等樓盤，在平潭落子之多，堪稱大手筆，其中正榮悅湖灣當時更是賣出2萬多的均價。所幸目前這些項目都已順利交房。

正榮地產福州區域公司開發的項目有：正榮潤城，位于臺江區西二環；正榮府，位于晉安西園桂山路；正榮世茂棠悅山南，位于晉安區東二環板塊；正榮悅榕府，位于晉安北二環東路；碧桂園正榮·悅玲瓏，位于晉安五四北；濱江正榮府，位于倉山區；正榮棠悅江南，位于閩侯竹岐新區；觀瀾公館，位于長樂營前街道；正榮悅璟臺，位于羅源鳳山鎮；正榮三江云麓，位于馬尾；等。

正榮在泉州先后開發和操盤了石獅·正榮府、正榮寶嘉·江濱府、正榮潯興·世紀春天、晉東·正榮府、晉江·正榮府、翰林合著、晉東·正榮府2期等多個項目。2022年正榮暴雷以來，2022年8月泉州金控集團出資收購正榮股權。

正榮在廈門合作的樓盤有：聯發正榮臻華府、中梁·正榮天著潤宸，等。

上世紀80年代，歐氏三兄弟從莆田農村走出，老大歐宗金帶著兩個弟弟在江西工地搬磚、造橋，攢下第一桶金。1996年，歐宗榮在江西宜春開發“贛西第一街”一炮而紅，兩年后整合8家子公司成立正榮集團；老三歐宗洪更生猛，2003年帶著融信中國殺入上海，以110億拿下中興路地王震動行業。三兄弟憑借“高杠桿、猛拿地、快周轉”策略，在2016-2018年瘋狂收割地王——正榮4年銷售額破千億，融信3年翻10倍，雙雙躋身房企TOP20，被業內稱為“賭徒雙雄”。

但是最終被“高杠桿、猛拿地、快周轉”策略反噬，正榮集團旗下的正榮地產在2022-2024年上半年，歸母凈利潤累計虧損超236億元，融信同期虧190億；2024年銷售額同比暴跌近80%，僅剩67億元，不足巔峰期零頭。截至2024年6月末，正榮未償債務高達599億元，其中290億銀行借款、244億優先票據如利劍懸頂。

2022年2月，正榮公告2億美元永續債違約，股價單日閃崩80%，投資者血本無歸。盡管公司緊急辟謠“虛假消息”，但網友嘲諷“公告比股吧謠言更不可信”。彼時，歐宗榮已隱身幕后，其子歐國偉等家族成員陸續退出管理層，留下職業經理人收拾殘局。

2025年1月，壓垮駱駝的最后一根稻草落下。正榮地產突然公告，實控人歐宗榮因涉嫌違法犯罪被采取強制措施。據《中國房地產報》披露，其或涉2013年福州東二環泰禾廣場土地拍賣“圍標”事件，通過操縱競標低價拿地，涉嫌非國家工作人員受賄。

耐人尋味的是，在歐宗榮被帶走前3天，其小兒子歐國偉辭去非執行董事職務，被外界視為切割信號。這位曾被欽定的接班人，最終未能挽救家族企業命運。

此外，正榮地產法定代表人金明捷、財務總監宋喜娥被全國多地法院限制高消費，禁止乘坐飛機、入住星級酒店。

正榮集團的崩塌，成為閩系房企瘋狂年代的縮影，泰禾、福晟、陽光城等曾叱咤風云的“福建幫”，近五年近乎團滅。截至2025年，16家千億房企中僅剩建發房產一家閩系國企，昔日民營軍團全軍覆沒。當潮水退去，賭徒總是第一個溺亡。

歐宗榮

正榮集團創辦人

歐宗榮，男，1964年1月出生在福建省莆田市 ， 于1998年創辦正榮集團 ，曾任正榮集團董事局主席 ，正榮集團創辦人。

2025年1月，歐宗榮因涉嫌違法，已被依法采取強制措施。 知情人士透露，歐宗榮事件或涉及十余年前福州拍地一樁舊事，該事項追溯涉及多家民營房企。

2008年，獲得2008年度CIHAF中國房地產百杰

2011年，歐宗榮獲得“2011品牌中國行業年度人物”

2012年，歐宗榮位列胡潤慈善榜第13位

2012年，歐宗榮位列“中國民營企業家社會價值榜”

2012年，歐宗榮位列2012福布斯中國慈善榜位列第9位

2016年，歐宗榮以220億財富排名胡潤百富榜第95位

2017年，獲得2017閩商十大年度人物

2018年 [29]，歐宗榮入選福布斯中國慈善英雄榜

2019年7月24日，2019福布斯中國慈善榜發布，歐宗榮以5,124萬元人民幣的現金捐贈總額排名第62

2019福布斯全球億萬富豪榜排名877位。

2019年胡潤百富榜排名第81位。

2019年，歐宗榮家族以340億財富位列《2019斯維登集團·胡潤房地產企業家榜》第12位

2019年11月7日，2019福布斯中國400富豪榜公布，歐宗榮以176.8億元財富值排名第126位。

2020年2月26日，歐宗榮家族以370億元人民幣財富名列《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》第430位。

2020年3月20日,歐宗榮家族以370億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第43位。

2020年4月7日，歐宗榮以22億美元財富位列《2020福布斯全球億萬富豪榜》第945位。

2020年5月12日，歐宗榮以119.6億元財富位列《2020新財富500富人榜》第255位。

2020年，歐宗榮以總捐贈5310萬元人民幣位列2020年福布斯中國慈善榜57位。

2020年，歐宗榮家族以360億元人民幣財富位列《2020衡昌燒坊·胡潤百富榜》第130位。

2020年，歐宗榮家族以166.1億元財富位列《2020福布斯中國400富豪榜》第230位。

2021年4月，歐宗榮及家族以27億美元財富位列《2021福布斯全球富豪榜》第1174名。

2021年，歐宗榮以5,264萬元的現金捐贈總額，位列《2021福布斯中國慈善榜》第68位。

來源：百度百科

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編輯|肖池金

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