上海
為積極響應國家關于住房發展新要求，深入貫徹《住宅項目規范》（GB55038-2025）等國家標準的實施要求，推動住宅建設高質量發展，構建安全、綠色、健康、智能的“好房子”體系，5月13日，由上海市房地產行業協會指導、鳳凰網房產主辦的“何以好房”科技大會在上海隆重啟幕。
會上，上海市房地產行業協會秘書長蔣慰如發表了關于《“好房子”進化力報告》的演講。
蔣慰如指出，當前住房發展正面臨深刻變革，需要從需求演變、產品力提升和科技賦能三個維度推動“好房子”體系建設。
首先是需求演變，房地產市場供求關系經歷了從計劃經濟到商品經濟的變革，當前正從“有沒有”向“好不好”轉變，需求結構和消費特點也在升級，上海目前的住房需求主要以改善型需求為主，年輕群體成為購房主力，更加注重情感體驗和科技感。
其次是產品力提升，蔣慰如提出要從從設計、建設、服務等全方位提升產品力。
在戶型設計上，從空間布局、功能場景入手，充分適應當前住房需求的特點，按照新住宅項目規范要求，注重房間的高度、溫度、濕度、亮度、凈度和采光度，拓展居住空間新體驗，讓每一個平方米物盡其用，物有所值。
在房屋建設上，要堅持品質至上，質量優先，建立嚴格的質量管理體系，做到結構牢固、抗震防災，建筑結構安全，解決隔音、滲漏、開裂等房屋質量通病問題。
在運營服務上，房地產開發經營正在從產品制造商向服務供應商轉變，構建全周期服務鏈。
最后是科技賦能。蔣慰如特別強調科技創新的關鍵作用。他指出，要圍繞"安全、舒適、綠色、智慧"目標，通過科技創新將住宅從普通商品升級為可持續的生活解決方案。
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