冼村，重大突破

6月18日下午，在工程機械的轟鳴聲中，天河冼村復建區兩棟建筑順利完成拆除。

此次拆除標志著繼年初融資區全面完成依法清拆后，冼村舊改項目在復建區動遷工作中又邁出了關鍵一步。

圖源@廣州天河發布

據@廣州天河發布 消息，天河區在城中村改造工作中始終堅持依法行政原則。

冼村復建區土地性質為集體所有，在村集體依法收回未簽約戶土地使用權并獲批復后，依法向區政府申請作出補償安置的《行政處理決定》。該決定經法院兩審終審維持原判后，現已進入依法拆除階段。

圖源@廣州天河發布

2009年，《關于推進"三舊"改造促進節約集約用地的若干意見》出臺，廣東作為集約節約用地試點示范省，在政策層面取得多項創新突破，標志著"三舊"改造工作正式全面鋪開。

作為該政策落地的重點項目，天河冼村改造工程于2009年啟動。

冼村位于珠江新城核心區東側，是廣州CBD片區最后一個城中村，也是珠江新城最難改造的一個舊村。

圖源@南方+

自2009年啟動改造以來，冼村舊改之路舉步維艱，一度因拆遷問題陷入瓶頸，且由于受到拆遷安置、增加公共服務設施等因素的影響，至今尚未完成，這也就促成了現今大家所看到的舊村與頂級CBD大樓出現在同一片區的獨特景觀。

2020年航拍冼村舊改項目

2010年2月，冼村三舊改造方案通過；2011年12月，保利介入冼村舊改；2012年9月，冼村復建安置地塊修建性詳細規劃獲得批復；2015年1月，冼村股東代表大會高票通過，冼村改造工程全面開工。

2024年5月1日，《廣州市城中村改造條例》正式生效實施，為冼村改造項目提供了堅實的法律保障。同年12月30日，廣州在冼村順利完成該條例實施后的首例依法動遷工作，這一成功實踐開創了廣州城中村依法改造的新模式。

今年1月13日，冼村舊村改造迎來歷史性時刻——隨著融資區最后一棟建筑順利完成拆除，這項持續15年的城市更新工程實現全面清零。

冼村舊村融資區最后一棟房屋拆除（圖源/廣州日報）

接下來，天河區將繼續嚴格遵循法律程序，加快推進剩余房屋的拆遷工作，確保冼村城中村改造項目順利完成。