珂爾談規劃：新目標、大發展，中牟新區重要極規劃亮相！

出爐了！繼中牟新區（中牟縣）國土空間總體規劃（2021—2035年）批后公示之后，中牟現代服務業開發區國土空間規劃（2024-2035年）也正式亮相了。

根據公示方案來看，中牟現代服務業開發區位于中牟中心城區范圍內，規劃面積達到了14.25平方公里，發展總目標緊緊圍繞“亞洲主題樂園之都，國際數字文創新城”展開，在綜合交通體系中片區擁有7條軌道線路，涉及鐵路、城際、軌道和低運量軌道交通等。

中牟縣中心城區國土空間規劃分區圖?官網 僅供參考

接下來，一起來看看核心內容。

一、規劃總則

1.規劃背景：黃河流域生態保護和高質量發展國家戰略、中部崛起、文化強國、數字經濟、制造強國等一系列戰略部署為開發區的發展帶來了新機遇；

高質量提質發展背景下，開發區已經成為了我省開放創新發展的重要載體；

開發區應發揮自身優勢，積極融入中原科技城通過創新產業體系優化用地布局，承接創新要素及產業項目外溢；

發揮鄭開同城化“橋頭堡”作用，將開發區打造為中牟新區文創高地科技高地、設計高地，商業消費新高地。

2.規劃期限：基準年2024、近期2027、遠期2035。

3.規劃范圍：中牟縣現代服務業開發區位于中牟縣城中心城區北部，具體為新G107、鄭開大道、金龍路、文瀾街、仁德路、和德街、鄭開大道、畔月街、春江路、丁香街、金像街、萬翔路、春江路、鄭汴物流通道廣禮街、綠汀路、錦榮路、鄭汴物流通道圍合區域的局部地塊，開發區規劃建設用地范圍即規劃范圍為1425.63公頃（約14.256平方公里）。

中牟現代服務業開發區規劃范圍?官網 僅供參考

二、目標愿景

1.發展目標

根據國家、省、市發展戰略，堅持以“文化旅游+數字科創'雙輪驅動發展，圍繞建設“亞洲主題樂園之都，國際數字文創新城”的總目標，把開發區建設為：

→面向世界的文化旅游目的地

→輻射全國的文旅融合示范區

→引領中原的數字文創產業園

2.功能定位

【文旅文創】國家文旅文創融合發展示范區

【科技創新】國內高端科技創意智造新興區城

【數字經濟】沿黃科創帶的數創產業引擎

三、發展策略

創新驅動：文創引領，建設創新融合、開放合作的產業體系

區域協同：優勢互補，構筑輻射聯動、融合發展的空間結構

產城融合：堅持底線，構建綠色安全韌性、活力交織的生態格局

生態韌性：堅持底線，構建綠色安全韌性、活力交織的生態格局

品質提升：魅力塑造，營造可閱讀、能漫步、有溫度的開發區

四、產業規劃

聚集文旅文創、數創、科創，建立完善的產業鏈體系；著眼未來，融合數字文創與新興產業融合發展的“2+X"文化與科技服務，構建時尚旅游、產業體系。打造以時尚旅游、數字文創為主導的中原地區文旅地標、數創引擎科創新區。

中牟現代服務業開發區產業規劃圖?官網 僅供參考

五、空間格局

空間格局與產業布局：形成“一核、三軸、兩心、八片”的整體空間結構，開發區內產業用地包括科研用地、商業用地、商務金融用地、娛樂用地、工業用地(新型產業用地)，共計906.17公頃，占開發區范圍的比例為63.56%。

中牟現代服務業開發區空間格局規劃圖?官網 僅供參考

六、強化支撐

綜合交通體系

多元一體交通：構建鐵路、城際、軌道、高速公路、快速路等多方式交通體系，加速融入鄭州都市圈綜合交通體系，提升區域交通一體化。

綠色低碳交通：倡導以公共交通和慢行等綠色交通為主導的出行模式，建立高效銜接的公共交通體系，提升慢行出行環境。

智慧通達旅游交通：打造鐵路、軌道、高速公路、快速路、公交等全方式、高可達的旅游交通系統，提升旅游出行品質。

中牟現代服務業開發區綜合交通體系規劃圖?官網 僅供參考

七、提質增效

盤活存量用地與有機更新，科學實施城市有機更新，確立近期行動目標

交通織補促聯動：通過公共交通和慢行交通聯通域內重點文旅、產業項目，促進整體聯動發展；

以人為本增配套：聚焦于”人“，滿足3類人群訴求，補缺口，完善配套設施；

創意時尚塑特色：通過門戶標識、特色街道、商業街區打造，構建活力時尚的城區氛圍。

總結

中牟中心城區基本涵蓋了三大塊，分別由縣城組團（新城和老城）、中牟高新技術開發區（汽車園組團和官渡組團）、中牟現代服務業開發區（核心區和大孟片區）組成。

其中中牟現代服務業開發區將融合文化與科技服務，積極與中原科技城銜接，抓好鄭開雙創走廊建設機遇，融入國家級沿黃科技創新帶。以此形成鄭開同城化北部重要支點，助力中牟新區發展，共建鄭汴港核心引擎區。

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