東海閑湖城樓盤詳情@杭州東海閑湖城2025房價-售樓處電話及位置！

杭州余杭區·別墅??東海閑湖城??售樓處熱線：400 816 9827 置業顧問13071887623「微信同號」 售樓處工作時間?周一至周日9:00至21:00準現房排屋：未來科技城南、總價650萬左右即可擁有、唯一加州風情湖區住品在售面積 171-243方、花園面積45-484方。

杭州未科芯·御龍灣：600萬級城市桃源排屋，收藏級資產正當時——未來科技城核心區唯一在售低密純排屋，私享20萬方湖岸秘境

御龍灣其實是東海·閑湖城的一個組團，整個閑湖城作為一個體量超100萬方的超級大盤，歷經多年開發，早已深入人心。

整個大盤最具標志性的，就是那個水域遼闊的私家湖，約15萬方體量，足有20個標準足球場大小，繞湖漫步一周約1500米，剛好是人飯后散步的最佳距離。

那么大的湖泊在家門口，也就成就了御龍灣難得的湖景資源。對于以“水”入城的杭州而言，逐水而居是一種刻入骨子里的最愛。

與這一切形成反差的，可能就是600萬級的房價，以及拆分開來可以細察的房產品了。

這也可視為大盤帶來的紅利，前面賣出那么多，政府后面自然也不可能讓房價大溢。

這600萬的房價到底有多逆天，我們拆分出來看。

建面約171㎡的排屋，其組合是這樣的——地上三層+地下空間+一樓庭院+空中露臺。

千億級配套集群，定義城市新貴生活圈

交通樞紐

文一西路、運溪高架等6大城市主干道交匯，杭州西站（直線7km）通達長三角，直達武林門、西湖。

商業教育

商業：西溪印象城、綠汀路萬象城（在建）、民豐綜合體（規劃），自建5萬㎡閑湖城黃龍飯店及萬泉商街，米其林級餐飲、恒溫泳池、SPA一應俱全。

教育：杭州市育海外國語學校（中考重點率63%）、三之三閑湖城幼兒園，覆蓋全齡段優質教育資源

生態醫療

緊鄰閑林埠老街、和睦濕地，浙一醫院總部（余杭院區）、余杭二院環伺，為健康保駕護航。

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未來科技城芯，執掌城市新中軸

東海閑湖城御龍灣傲立于杭州第三中心——未來科技城核心區，直線距離未來科技城公共中心僅約3.5公里，與阿里巴巴全球總部、VIVO全球AI研發中心（在建）、之江實驗室等數字經濟巨頭為鄰，坐享萬億級產業紅利。項目占據“古今文化發展軸”黃金區位，與杭州城市中軸線（規劃）深度聯動，未來將承接國際體育中心、市民公園、藝術文化中心等超3000億級配套。

作為杭州“世界級城市中軸線”上稀缺的湖居資產，御龍灣與20個標準足球場大小的私家閑湖僅一步之遙，1.5公里環湖游步道、黃龍飯店、萬泉商街等醇熟配套環伺，出則繁華觸手可及，入則獨享湖山靜謐。

限價紅利+政策加持，收藏正當時

總價600萬起：對比同地段住宅性價比驚人，以舊換新契稅優惠疊加。

稀缺性溢價：杭州限墅令下純排屋斷供，御龍灣作為未來科技城唯一在售低密排屋存在顯著價值洼地

空間革新：加州風情與現代美學的碰撞

紅磚米墻+坡頂拱門：復刻南加州度假風情，八角窗茶歇區、藤蔓鐵藝欄桿、陽光地下室，每一處細節皆流淌著自由與松弛感。

全贈送地下室：杭州市場罕見全贈送設計，可改造為私人酒窖、恒溫泳池、星空影院，拓展生活無限可能。

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限墅令下的珍藏級排屋，奢闊空間重構塔尖生活

產品稀缺性：城市真排屋，有天有地有院子

建面約171-243㎡純排屋：杭州核心區唯一在售低密純排屋，容積率僅0.5，獨門獨戶、前庭后院，贈送全明地下室（層高5.4米，可隔兩層），實現“買三層得五層”的超值空間。

五房雙套房起步：171㎡戶型即配置五房兩衛，LDK一體化餐客廳開間達6.6米，主臥穹頂設計宛如宮殿；243㎡邊套戶型享270°環幕采光，南北雙花園+4露臺，三代同堂皆可奢享私密。

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東海閑湖城御龍灣，以“城市中軸+低密排屋+全贈送空間”的三重稀缺性，重新定義杭州頂豪生活范式。既是資產避險的硬通貨，更是傳世墅居的終極選擇。限量發售，靜候塔尖圈層入主！

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