青浦最新32項政府需求清單，含工業博物館、 TOD 片區、遺址公園

內容摘要：青浦區政府最新需求清單共32項，包括了青浦工業博物館項目、虹橋海納灣、重固鎮城際線 TOD 片區、青龍鎮考古遺址公園建設項目等。

近日，2025年長三角生態綠色一體化發展示范區開發者大會暨示范區全鏈接大會在浙江省嘉興市嘉善縣舉辦。

會上，青浦區區長金曉明指出，近年來，青浦攜手吳江、嘉善，推動示范區建設由“破題起步”向“提質增效”跨越。上半年，全區GDP增長9.3%，排名全市第一，交出了高質量發展的高分答卷。

目前，青浦新城正打造“長三角企業入滬第一站”。堅持“規劃、招商、建設、運營、治理”五位一體。

會上還透露了政府需求清單，其中青浦區政府需求清單共32項，本期文章我們就來詳細介紹一下。

1、熱電廠項目

場景介紹：該項目位于青浦新城中央商務區的上達中央公園內，現狀占地面積約 4.5 公頃(67.5 畝)，煙囪高約 100 米。項目規劃用地屬性為文化用地≥50%、商業服務用地≤20%、供應設施用地≤30%。規劃用地面積 2.19 公頃(32.85 畝)，容積率 1.5，規劃建筑面積 32850 平方米，規劃建筑限高≤24 米。
需求類型：招商引資、 合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：可以打造文創、酒店、展 覽、主題樂園、音樂演出、 電競游戲、戶外拓展基地等線下綜合體驗應用場景
責任單位：區新城發展辦、工業園區、新城公司

根據已批復的上位規劃，上述所指熱電廠項目地塊主要為28-03地塊。

2022年，熱電廠項目被納入當年五大新城公共建筑方案征集之列，改造利用原工業建筑元素，將工業建筑獨特風格與優越的濱水資源，轉化為異質多元的文化吸引力，結合體育、文化、休閑、商業等業態，策劃面向未來、面向市場、面向青年復合功能的工業博物館。

2、面粉廠項目

場景介紹：該項目位于青浦新城城市更新實踐區的南門片區， 目前為已收儲用地，收儲地塊面積 88250 平方米 (132.37 畝)，現狀建筑面積約 1443.3 平方米，廠房高約 30 米。項目規劃用地屬性為文化用地，規劃用地面積 1.012 公頃(15.18 畝)，建筑面積 5100 平方米，容積率 0.5，建筑限高≤12 米。面粉廠位于風貌保護區范圍，要求作為歷史建筑保留，限高需考慮對萬壽塔的影響。
需求類型：招商引資、 合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：可以打造文創、酒店、展 覽、主題樂園、音樂演出、 電競游戲、戶外拓展基地 等線下綜合體驗應用場景
責任單位：區新城發展辦、新城公司

面粉廠項目位于正在開發建設中的南廂觀寧府住宅項目北側，根據已批復的上位規劃，該項目對應用地為J3-01地塊。

3、水泥廠項目

場景介紹：該項目位于青浦新城城市更新實踐區的藝術島西北角，目前為已收儲用地，收儲地塊面積 43137 平方 (64.7 畝)，現狀建筑面積約 1553.9 平方米，廠房高約 20-40 米。項目規劃用地屬性為文化用地和體育用地，其中規劃文化用地面積 1.29 公頃(19.37 畝)，建筑面積 6500 平方米，容積率 0.5，建筑限 高≤24 米;規劃體育用地面積 1.63 公頃(24.51 畝) 建筑面積 9800 平方米，容積率 0.6，建筑限高≤24 米。
需求類型：招商引資、 合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：可以打造文創、酒店、展覽、主題樂園、音樂演出、 電競游戲、戶外拓展基地等線下綜合體驗應用場景
責任單位：區新城發展辦、新城公司

根據上位規劃，水泥廠項目用地為07-01（文化）、07-02（體育）地塊。

最新規劃顯示，未來將水泥廠區域打造成為藝術博覽聚落。

4、長三角綠洲智谷·趙巷

場景介紹：長三角綠洲智谷·趙巷是長三角投資公司布局于長三角一體化示范區內的第一個特色標桿示范園區， 同時也是長三角數字干線的重要節點、市西軟件信息園的先行區和重要組成部分。園區規劃建設用地面積約 420 畝，總建筑面積約 86 萬平方米，是一個融商務辦公、科研中心、休閑商業、人才公寓、公共配套于一體的新一代高端智慧產城社區。目前園區的 A、B、C、D、F 區均已交付使用。目前園區內已初步形成了以數字經濟為主導、數字能源為特色的產業集聚。已引進多家行業領軍企業，如華為數字能源、公牛集團、國泰君安、欣巴科技、奇瑞汽車、仙樂健康、東方科脈、峰飛航空等。
需求類型：招商引資、 合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：重點引入以數字經濟、數字能源、軟件信息產業為主導，相關人工智能、低空經濟、芯片設計、工業互聯網、智能制造等戰略性新興產業。
責任單位：長三角趙巷新興產業經濟發展(上海)有限公司

長三角綠洲智谷·趙巷位于正在崛起的青浦趙巷嘉松中路發展軸，是隸屬于市西軟件信息園。

5、虹橋國際公共采購與可持續發展研究院項目

場景介紹：該項目由聯合國/國際組織可持續采購服務、信息分享與能力建設項目支持設立。項目落地虹橋板塊， 由上海對外經貿大學牽頭設立。項目主要服務廣大企業、政府部門就如何幫助企業“出海”國際公共采購市場，以及提升相關可持續發展能力提供學術支撐。
需求類型：其他
合作對象：政府部門、社會組織、企業等
合作內容及相關要求：尋求有需要“出海”國際公共采購市場的主體。
責任單位：徐涇鎮人民政府

今年4月，由聯合國開發計劃署（UNDP）與聯合國項目事務署（UNOPS）聯合主辦的“2025年聯合國采購信息對接會（上海專場）”在上海大虹橋燦輝希爾頓酒店舉行。會上，上海對外經貿大學副校長姜秀珍與徐涇鎮黨委副書記、鎮長、二級巡視員、聯采項目辦主任陳瑜在中外多方見證下，共同為“上海對外經貿大學國際公共采購與可持續發展研究院”成立揭牌。

學校新成立的國際公共采購與可持續發展研究院下設：聯采供應鏈與可持續發展研究中心、聯合國/國際組織公共采購產教融合創新基地、國際公共采購人才培訓與開發中心，將以“產業引領、學科交叉、國際發聲”為核心，以“打造國內領先、國際知名的國際公共采購與可持續發展領域智庫和人才培養高地”為愿景，構建“研究-實踐-培訓”一體化賦能體系，將聚焦綠色公共采購與可持續發展、國際公共采購大數據分析與風險管理等兩大領域，推動基于ESG導向的智庫研究、產學實踐、培訓開發。

未來，學校將以研究院為平臺，深化校地、校企合作，為長三角企業國際化發展提供政策研究、規則對接、能力建設等全鏈條服務，在全球可持續發展進程中持續貢獻上經貿大智慧與方案。

6、聯合國/國際組織可持續采購服務、信息分享與能力建設項目 2.0 平臺建設項目

場景介紹：該項目由聯合國/國際組織可持續采購服務、信息分享與能力建設項目實施推進。目前由聯合國開發計劃署牽頭制定可行性研究。計劃在虹橋片區落地一個服務于聯合國及其他國際組織的功能集成實體平臺，支持聯合國官員對中國市場和企業進行調研， 并逐步引導聯合國對華采購機構落地。
需求類型：合作伙伴招引
合作對象：政府部門、社會組織、企業等
合作內容及相關要求：尋求有開發經驗及實力的社會資本 。
責任單位：徐涇鎮人民政府

2025年7月，“聯合國/國際組織可持續采購服務、信息分享與能力建設項目國際公共采購（聯合國篇）培訓課程研發項目專家評審會”在北京聯合國大院順利舉行。本次會議由中國國際經濟技術交流中心、聯合國開發計劃署（UNDP）及上海對外經貿大學聯合主辦，旨在建立可復制、可推廣的“中國經驗”，為中國乃至全球企業提供專業化課程服務，助力企業深度參與全球公共采購體系。

7、虹橋海納灣

場景介紹：原徐涇104 區塊(工業園區)，以 G15 沈海高速為界，分為東、西兩塊區域，總占地面積 2.45 平方公 里(3675 畝)。按照規劃要求，現將區塊內工業用地升級為研發及商業商辦用地，同時招引更多符合徐涇鎮產業導向的企業。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：招引符合產業導向的優質企業。
責任單位：徐涇鎮人民政府

虹橋海納灣，原徐涇104 區塊(徐涇鎮綠色工業園區)，原虹橋商務區上位規劃將其定位為長三角數創先導區。

去年12月及今年3月，該板塊沈海高速以東片區控規調整，本次規劃調整功能定位：園區以打造臨空總部經濟平臺、會展支撐服務基地、科創文創實踐樂土為總體發展定位，圍繞產業轉化，以智慧研發為引領，引導傳統產業的"智造"升級，抓好資源稟賦，做好"臨空+臨展"文章。

8、長三角企業出海平臺

場景介紹：對接虹橋海外貿易中心、虹橋海外發展服務中心、 虹橋國際人才服務中心三大功能性平臺，緊密聯動鎮域內的聯合國采購服務項目、虹橋海外發展服務 中心國際產業協作平臺以及長三角人力資源產業園，從貿易需求、人才需求、專業服務需求等方面匯集戰略合作伙伴。發揮平臺鏈接聯合國采購和國際訂單的優勢，招引服務實體經濟的貿易平臺和專業服務機構，助力企業從“產品出海”、“品牌出海” 到“標準出海”，做實做強做徐涇“走出去”一站式服務平臺，集聚長三角出海總部。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：招引符合產業導向的優質企業。
責任單位：徐涇鎮人民政府

9、文化影視產業基地

場景介紹：文化影視科技產業集聚區坐落于徐涇鎮諸光路，占地 45 余畝，定位于影視工業方向的科技研發示范基地，重點布局 VP 虛擬影棚、AI/VR/XR/全息影像等數字化場景呈現的全球影視前沿科技細分領域。致力于匯聚長三角、全國乃至亞太地區的影視科技高端企業和人才，打造新媒體經濟高地。現有入駐企業 117 家，特色企業占比 65%，包括以上象娛樂、 燒糖文化、HANS 集團、數視奇點為代表的企業集群。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：招引符合產業導向的優質企業。
責任單位：徐涇鎮人民政府

2022年9月，上海文化影視科技產業集聚區成立，在上海建設“全球影視創制高地”總體發展目標下，按照全市“1+3+X”影視產業布局建設而成的影視產業一站式綜合服務平臺，將成為世界影視會客廳以及重要的影視人才培養基地和影視科技創制平臺。

上海文化影視科技產業集聚區位于青浦區諸光路288號（詳見附圖），原規劃占地面積60畝，總建筑面積超過3萬平方米，本次清單顯示的招商面積為45余畝，應該是原規劃面積的一部分。

1+3+X”影視產業格局：1為一個基地，即松江科技影都；3為三類有特色的影視攝制服務功能區；X是統籌分布于徐匯、閔行等區等拍攝和制定資源加強聯動、互補。

10、東方生命港·青浦虹橋園

場景介紹：為積極貫徹市委、市政府關于“提前布局生物醫藥標準化廠房建設”的重要部署，青浦區華新鎮與臨港集團共同打造東方生命港·青浦虹橋園，作為全市新一輪生物醫藥產業發展的重要載體空間，以服務落實 進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐等重大戰略為牽引，建設“上海 AI+生物醫藥創新先導 區”。東方生命港·青浦虹橋園位于青浦區華新鎮民興科創社區，規劃建設超 80 萬平方米，集孵化、研 發、生產、總部經濟、商業配套為一體的高標準產業社區。項目臨近 G15 沈海高速北青公路出入口，距離虹橋國際醫學園區 3 公里，距離長三角城際鐵路示范線徐樂路站點 1.5 公里。依托虹橋國際醫學園區、創新醫療示范基地和國際健康生命城的溢出輻射效益，項目圍繞“1+4+X”的產業定位體系，重點發展多肽類創新藥、高端醫療器械、醫療機器人、 醫療服務等產業板塊，搭建多肽類新藥研發平臺， 聯動發展生物醫藥+智能制造，建設高品質物業、導 入高能級產業、供給高水平服務，打造功能齊全、 內涵豐富、外觀時尚，品質與精致兼具的長三角生物醫藥標桿園區。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈、招引合作伙伴
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：1、聚焦多肽類創新藥、高端醫療器械、 醫療機器人、醫療服務等產業領域的企業。 2、針對生物醫藥賽道的基金合作伙伴。
責任單位：華新鎮人民政府

“東方生命港·青浦虹橋園”項目總用地面積為54.18公頃，將分三年四期開發建設。

一期首發項目已于2023年12月開工，項目位于青浦區華新鎮北青公路3888號，用地東至新府南路、西至規劃路、南至北青公路、北至規劃河道。

一期首發項目計劃建設8棟4層的標準廠房和1棟10層的生物醫藥綜合服務樓，總建筑面積7.3萬平方米。

11、華新·中交數字智造港項目

場景介紹：該項目地處上海市青浦區華新鎮工業園內，占地面積 31 畝，建筑面積約 4.2 萬方，由華新鎮人民政府與中交城市投資控股有限公司聯合開發，致力于引 進以智能制造、智慧裝備等為主導的產業集群，形成規模化、集約化、信息化的新興發展平臺，打造復合、集約高效、持續創新的產業發展新高地。
需求類型：合作伙伴招引
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：尋求有實力的企業進駐。
責任單位：華新鎮人民政府

2023年12月，“示范區工作推進會”隆重召開。當天，華新·中交數字智造港產業園項目作為重點項目代表，在現場進行了簽約。

該項目是中交集團聯合上海虹橋數字物流公司合資成立，共同打造以數字物流智能裝備、智能網聯汽車為主導產業的數字智造產業示范園區。

項目整體投資約10億元，其中一期起步區總體規劃為31畝，主要建設內容包括企業獨棟、高層廠房以及相關配套設施，旨在為企業提供舒適、便捷的辦公環境。

12、虹橋數字谷 (鳳北園區)

場景介紹：該項目位于青浦區華新鎮鳳北產業社區，規劃面積 1.07 平方公里，可開發用地(商務辦公用地)448.6 畝。依托鳳溪社區“城中村”改造項目，結合在建中的滬蘇嘉示范區城際鐵路鳳溪站，推進 TOD 綜合開發。作為低空經濟未來發展的重要承載區，將低空經濟結合物流裝備深入融合，搶抓低空經濟發展戰略機遇，推動各方資源整合，謀劃布局特種無人機研發、生產等全鏈條產業，將鳳北園區“虹橋數字谷” 建設為特色產業園區。為吸引低空經濟裝備產業導入，設想將現有用地性質調整至城市開發邊界內的產業社區 104，適時布局部分 M0 用地，以承載低 空經濟產業，入駐“數字谷”。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：尋求有實力的企業進駐。
責任單位：華新鎮人民政府

2024年，《青浦區低空經濟產業高質量發展行動方案（2024—2027年》（青府辦發〔2024〕31 號）發布，方案指出將規劃打造“1+4”低空經濟特色產業園，虹橋數字谷就是4個產業拓展區之一。

鳳北園區為上海195地塊之一，未來這里將轉型作為低空經濟發展的重要承載區，將低空經濟結合物流裝備深入融合。

13、西岑科創中心項目

場景介紹：西岑科創中心位于青浦區金澤鎮西岑社區，緊鄰華為青浦研發中心，占地面積 225.72 公頃，規劃總建筑面積約 275.56 萬平米。 項目定位:作為長三角一體化示范區“一廳三片”集 中示范之一，處于“一核一帶雙鏈”的多要素復合創新節點，西岑科創中心將打造為集聚全球頂尖人才的世界科創高地、當代水岸小鎮的江南典范、面向未來的生態韌性社區。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：相關企業、研究機構
合作內容及相關要求：以華為海思、 復旦創新學院等為產業錨點，引進科創研發、綠色金融、人力資源類企業。 包括芯片設計、智能制造、 研發中試、技術交易、科創投資、數字化人力資源服務等。歡迎數字經濟、 人工智能、科技服務等領域功能性機構、研發項目、 重點實驗室落戶西岑科創園區。
責任單位：長三角西岑科創經濟發展(上海) 有限公司、青浦區金澤鎮人民政府

這里的西岑科創中心應該指西岑科創園區。

西岑科創中心位于青浦區金澤鎮西岑社區單元G50滬渝高速以南總占地面積約為408.87公頃。基本以石塘港為界，分成東、西片區，以東為東片區，即華為練秋湖研發中心， 占地為183.15公頃

以西為西片區，即西岑科創園區，也就是本次招商范圍，占地為225.72公頃（詳見附圖）。

去年12月，上海張江高新技術產業開發區西岑園批復成立（滬府〔2024〕67號），西岑園范圍包括了金澤園，其基本涵蓋了西岑科創園區。

目前，張江西岑園正申報跨省域國家級高新區。

14、跨省域高新區金澤片區 G50 北側開發邊界地塊

場景介紹：跨省域高新區金澤片區包括西岑科創中心、G50 北側開發邊界地塊兩個片區。 其中，G50 北側開發邊界地塊:0.26 平方公里，目前主要以淀山湖經濟城注冊企業為主，重點企業有 肯耐珂薩、原構、薩赫、英拿集成等，主要產業集中于信息技術、科技服務業等。
需求類型：合作伙伴招引
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：G50 北側開發邊界地塊， 目前正在制定控詳規，未來將聯動西岑科創中心布局新興產業、特色產業， 招引高端芯片設計、高端軟件研發、下一代通信設備等相關產業，助力跨省域高新片區建設。
責任單位：青浦區金澤鎮人民政府

跨省域高新區金澤片區 G50 北側開發邊界地塊是張江西岑園之金澤園的一部分。

該片區招商由金澤鎮政府主導。

15、重固鎮北部片區鄉村振興項目

場景介紹：重固鎮北部聚焦鄉村振興示范片區，打造“虹橋智匯眾創谷”，通過“鄉村智聯體”創新平臺，匯聚更多優秀人才，打造從創意到產業創新的生態鏈，加速鄉村產業體系的融合、裂變，合力建設鄉村新產業集群，打響“虹橋智匯眾創谷”品牌，全面推進鄉村振興提質增效。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：尋找有豐富鄉村振興項目運營經驗的企業。
責任單位：重固鎮人民政府

2024年5月，重固鄉村產業高質量發展研討會暨虹橋智匯眾創谷鄉村“智聯體”發布會成功舉辦。會上，虹橋智匯眾創谷鄉村“智聯體”正式發布，“智聯體”匯集各界智慧和資源，推動鄉村產業發展創新與升級。

重固是上海東西向發展軸帶上的重鎮之一，近年來，重固堅持“新型城鎮化和鄉村振興”雙輪驅動，推動城鎮和鄉村的共融，鎮域北部五村圍繞“虹橋智繪眾創谷”目標定位，組團聯動“共創辦”“眾創匯”“智創咖”，推進鄉村產業高質量發展。

16、重固鎮城際線 TOD 片區綜合性開發項目

場景介紹：為有效提升重固鎮城際線周邊開發水平，設想對站點周邊約 300 畝左右土地實施組團綜合開發，圍繞高端醫療器械、新一代信息技術、新能源研發辦公和長三角消費中心重要節點等定位，開展研發辦公、 商業、商品住宅和高檔人才公寓等多種地塊成片區 聯合開發招商，將 TOD 片區打造成長三角數字干線上產業、商業、居住高地之一。
需求類型：區域合作開發
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：尋求有開發經驗及實力的社會資本 。
責任單位：重固鎮人民政府

2024年9月，《上海市青浦區重固鎮QPS5-0001單元控制性詳細規劃22、23、24等街坊局部調整補充公示》發布，即重固鎮城際線 TOD 片區綜合性開發項目，5幅地塊納入土地彈性管理。

17、重固鎮虹橋無界百創城項目

場景介紹：重固鎮依托虹橋國際中央商務區，承接進博戰略溢出效應、融入長三角一體化發展新格局，無國界促進國際交流、無業界加強行業融合、無邊界釋放經 濟動力，進一步打造“虹橋無界百創城”，圍繞區千百億級產業集群建設，結合本鎮實際，全力加速推進現代物流、新一代信息技術、生物醫藥、新材料、 低空經濟等產業集群建設。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：現代物流、新一代信息技術、生物醫藥、 新材料、低空經濟領域優質企業。
責任單位：重固鎮人民政府

從城市功能和區域位置上看，重固鎮分為北、中、南三部分。其中，北部聚焦鄉村振興，致力于打造“虹橋智匯眾創谷”，中部聚焦城鄉融合，致力于打造“虹橋精致幸福里”，南部聚焦產業發展，致力于打造“虹橋無界百創城”。

虹橋無界百創城，即北青公路以南的產業片區，原195轉型區，總占地約1172畝。將聚焦數字經濟，構建“一核兩翼”功能空間布局，緊扣“1+2+1”產業體系，引領未來特色產業高地。

18、朱家角工業園區原科創園轉型

場景介紹：朱家角工業園區內的原科創園地塊，占地面積共計約 320 畝，此前作為低效工業用地使用，現已被納入二次轉型開發的戰略規劃之中，旨在實現園區功能的優化升級與資源的集約高效利用。
需求類型：合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：尋求有開發經驗及實力的社會資本 。
責任單位：上海朱家角企業管理服務中心

朱家角工業園區大致位于朱楓公路與滬渝高速東南。而本次招商的朱家角工業園區原科創園轉型就包含其中。

去年底，關于印發《青浦區推進工業用地產業更新實施辦法（試行）》的通知發布。根據通知精神，朱家角工業園區原科創園轉型有望獲得市級產業結構調整專項資金項目配套支持。

該通知指出，劃定實施“二轉二”產業更新的重點區域內地塊面積合計達到300畝及以上的，優先推薦申報市級重點區域產業結構調整項目，對于獲得市級專項補助資金的項目，且納入工業統計范疇，給予屬地單位按照不低于1:1的比例安排配套資金。而朱家角這次“二轉二”產業更新面積達320畝。

朱家角鎮正積極推進工業園區的“二次開發”，通過“騰籠換鳥”策略盤活低效用地，為新興產業騰出發展空間。同時，利用閑置廠房租賃和工業園區二次開發等方式，有效破解土地瓶頸。

去年12月，批復成立的張江西岑園范圍包括了原朱家角工業園區大部分區域。

按照計劃，今年張江西岑園力爭申報跨省域國家級高新區成功。

19、長三角示范區(上海)華科慧谷產業園

場景介紹：本項目坐落于青浦區朱家鎮康業路 388 弄，其主體構建為一幢八層高的綜合樓宇，總建筑面積達 2.3 萬平方米。該園區將高端醫療器械確立為核心支柱產業，并以此為基點，推動與醫療器械緊密相關的人工智能、數字商貿等上下游產業實現協同并進、 共同發展。致力于構建一個集科學研究、企業孵化與專業服務于一體的綜合性平臺，旨在成為輻射整個長三角地區的醫療器械產業新高地。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：總部辦公、數字經濟、醫療器械 。
責任單位：上海朱家角企業服務有限公司

長三角示范區(上海)華科慧谷產業園，從位置來看，其應該隸屬于朱家角工業區。

20蘊碩物聯技術(上海)有限公司

場景介紹：蘊碩物聯技術(上海)有限公司是一家由材料工藝、 智能制造和人工智能領域的資深技術專家領銜創立，專注于工業人工智能產品落地的高科技企業。公司產品充分融合國際最先進的多模態人工智能技術及金屬材料成型機理，在焊接領域率先實現了科技成果產業化，實現焊接質量由事后到實時檢測的革命性變化，幫助企業快速定位質量根因和優化，已為包括中船集團、中車集團等諸多知名企業實現制造效率有效提升、制造成本顯著節約及制造質量的快速提高。
需求類型：合作伙伴招引
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：尋求有焊接場景，對焊接質量有需求的企業 。
責任單位：蘊碩物聯技術(上 海)有限公司

公開資料顯示，蘊碩物聯技術(上海)有限公司注冊地為趙巷鎮滬青平公路2875號，實際辦公地址為徐涇鎮明珠路838號恒潤大廈401室。

蘊碩物聯是一家焊接工藝領域的具身智能現象級公司，公司擁有多項殊榮：世界人工智能超級引領者（Super AI Leader）Top30、全球算法大賽工業算法Top10、工信部優秀工業互聯網APP、全國工業APP大賽最高獎、中國創新創業大賽國賽優秀獎、全國顛覆性技術大賽國賽優秀獎、上海市專精特新企業等，是2項國標的主要參編單位，獲得發明專利授權十余項，已累計獲得多輪知名投資機構的投資。

工藝智能領跑者，用工業智能，打造金屬加工過程的“數字工藝引擎”。

21、上海市西軟件信息園

場景介紹：上海市西軟件信息園作為長三角數字干線十大基座之一，圍繞數字經濟產業，聚焦集成電路、工業軟件、工業互聯網、人工智能、信創等賽道，著力打造軟件和信息服務產業生態園。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈、合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：招引領域:集成電路、工業軟件、工業互聯網、人 工智能、信創等數字經濟項目。
責任單位：上海市西軟件信息園投資開發有限公司

市西軟件園相關區域面積約5625畝，現狀核心區占地面積約1.5平方公里，擬形成“一帶三軸三心三片”的空間結構。核心區北部片區結合軌交TOD開發，形成商務商業核心；中部片區發揮生態優勢，結合水系，布置創新服務核心，實現公共利益最大化；南部片區形成科技研發核心。

22、方廳水院

場景介紹：總建筑面積約 10.4 萬平方米，其中地上建筑面積約 6.7 萬平方米，地下建筑面積 3.7 萬平方米。功能為 提供公共文化設施及相關配套服務設施，包括國際 會議、文化交流、會展等功能。在長三角原點打造標志性地標，寓一體發展，觀江南意向。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：歡迎導入會議會展資源。
責任單位：長三角一體化示范區新發展建設有限公司

23、創智引擎

場景介紹：用地面積 13.35 萬平方米，計容建筑面積 23.21 萬平方米。依托瞄準“雙碳”科創、“雙碳”領域的研發創新，集聚綠色金融等企業，聚焦數字孿生、數字智能等數字經濟產業，打造總部經濟、場景展示及商業文化聚集區。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈、合作伙伴招引
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：重點引入數字科技、綠色 低碳等相關領域創新總部、研發總部、科創孵化以及主題特色商業運營團隊。
責任單位：長三角一體化示范區新發展建設有限公司

2023年3月，《長三角生態綠色一體化發展示范區水鄉客廳（QD-017）單元控制性詳細規劃上海部分》（公眾參與草案）公示。功能上，在水鄉客廳上海區域內將規劃形成“一點、一心、一園、一區、三道、五村”的功能布局。其中的“一心”就是創智引擎。

24、研創古鎮

場景介紹：用地面積 33.47 萬平方米，計容建筑面積 56.24 萬平方米。結合產業升級，對既有產業園進行更新改造， 發展新能源、新一代信息技術、人工智能、通信芯片、低空經濟、中試實驗、文化創意等產業，銜接河、蕩、林、田等水綠空間、研發與生活組團，打造研創古鎮。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈、合作伙伴招引
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：重點引入新能源、新一代 信息技術、人工智能、通信芯片、低空經濟、中試實驗、文化創意等產業 。
責任單位：長三角一體化示范區新發展建設有限公司

去年底，青浦區已啟動《水鄉客廳研創古鎮及周邊區域規劃研究》編制工作。

去年2月，金澤古鎮已獲批國家4A級旅游景區。

25、水鄉客廳中臺建設

場景介紹：建設數據中臺、視頻中臺、物聯中臺等底層基座， 支撐北向場景開發，解決多個場景之間數據異構、 物聯感知及視頻感知接口協議不統一等問題。
需求類型：系統平臺建設
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：具有相關中臺建設和運營經驗的企業。
責任單位：長三角一體化示范區新發展建設有限公司

26、藍環工程(水鄉客廳)

場景介紹：本項目處于上海青浦行政區內，用地面積約 25.97 公頃，分為河道整治工程、口門控制建筑物工程、橋梁工程、景觀提升工程、生態修復工程、配套工程等六 部分。涉及 9 座口門建筑物，其中改建 5 座，達標加固 3 座，新建 1 座。另涉及改造 10 座橋梁。
需求類型：區域合作開發
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：引入游
線的專業運營單位。
責任單位：長三角一體化示范區新發展建設有限公司

27、青浦生命科學園

場景介紹：青浦生命科學園由市經信委掛牌，占地 3.65 平方公里，聚集了寶龍藥業、賽倫生物、杏靈藥業等 67 家企業，2024 年實現總產值 30.86 億元、營收 35.13 億元。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈、區域合作開發、合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：高端國產替代、 現代中藥、高端動物保健、 創新藥、臨床營養制劑、 醫美診療及康復等產業。
責任單位：青浦工業園區

青浦生命科學園，屬于國家級張江高新區青浦園，是青浦工業園區的一部分。為上海市首批六大生物醫藥產業基地之一。

目前，根據上海市離新一輪生物醫藥產業布局，青浦生命科學園被列為上海市1+5+X空間布局重點區域，是第二批14家市級特色產業園區之一。

28青浦工業園區特色產業園

場景介紹：涉及 15 家特色產業園。青浦工業園區堅持“筑巢引 鳳”，推行企業“以商引商”，為高端裝備、新一代信息技術、時尚消費品、新材料、生物醫藥等特色產業集聚發展量身打造高標準現代化廠房。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：招引符合產業導向的優質企業
責任單位：青浦工業園區

29、長三角一體化示范區(上海青浦)數字廣告產業園區

場景介紹：園區成立于 2022 年 7 月，位于滬青平公路 3938 弄 “移動智地”園區內，目前運營總面積約 7100 平方米。2023 年 12 月 22 日被上海市市場監管局認定為全市首批“上海市廣告產業園區”。園區以“數字賦能、創新引領”為理念，著力打造以數字廣告、文化創意、數字營銷等特色的廣告產業園區。園區積極 推進公共服務平臺建設，著力打造各類“一站式”企 業服務平臺，以服務“硬舉措”提升營商環境“軟實力”。
需求類型：產業鏈強鏈補鏈、合作伙伴招引
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：招引符合產業導向的優質企業
責任單位：上海青浦文旅發 展(集團)有限公司

30、青龍鎮考古遺址公園建設項目

場景介紹：青龍鎮遺址是國家級文化遺產。2016 年入選全國十大考古新發現；2018 年入選“海絲申遺聯盟城市”上海地區唯一的史跡點，是 “海上絲綢之路”申報世界文化遺產的重要組成部分；2019 年被公布為第八批全國重點文物保護單位；2021 年被列為上海市“十 四五”期間重點考古發掘、保護與利用的遺址，后被國家文物局納入《大遺址保護利用“十四五”專項規 劃》的 150 處大遺址之一，具有十分重要的歷史文化價值。該項目以保護和展示唐宋時期青龍鎮遺址 為核心，打造集考古研究、文化展示、教育體驗和休閑旅游于一體的綜合性公園。
需求類型：其他
合作對象：其他企業
合作內容及相關要求：尋求有開發經驗及實力的社會資本。
責任單位：白鶴鎮人民政府

青龍鎮位于上海市青浦區白鶴鎮，在白鶴鎮東北，重固鎮以北，它的中心區域在今天的白鶴鎮青龍村，俗稱“舊青浦”。

31、滬蘇湖鐵路練塘站 TOD 片區綜合性開發項目

場景介紹：為有效提升練塘鎮滬蘇湖鐵路練塘站周邊開發水平，激活 TOD 樞紐價值，設想對站點周邊約 38.25 公頃左右土地實施組團綜合開發，圍繞智能制造、 綠色新材料、新一代信息技術、高端裝備制造、生物醫藥、低空經濟等研發辦公和長三角一體化發展等定位，開展研發、辦公、商業、人才公寓等片區聯合開發招商。
需求類型：區域合作開發
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：尋求有開發經驗及實力的社會資本 。
責任單位：練塘鎮人民政府

滬蘇湖鐵路已于2024年底建成通車。

滬蘇湖高鐵練塘站位于青浦區練塘鎮大港以西、橫山塘以北、規劃章練塘路以南區域，規模為2臺4線(含正線)。站城規劃范圍由兩期組成，以滬蘇湖鐵路為界，鐵路東側為近期規劃范圍（即約38.25公頃組團區域），鐵路西側為遠期規劃范圍

根據去年發布的《青浦區練塘鎮委員會關于巡察集中整改進展情況的通報》，作為青浦境內唯一高鐵站，滬蘇湖高鐵入滬第一站，2024年11月22日已完成最終成果評審，確定最優方案，加快推動高鐵站點TOD開發

32、上海張江高新區西岑園練塘子園

場景介紹：目前市政府已批復練塘工業園區 1.396 平方公里范 圍作為“上海張江高新技術產業開發區西岑園”子園，充分利用示范區跨省域高新技術產業開發區和高鐵站前 38.25 公頃組團區域，圍繞“一核三翼”產 業布局，逐步形成以綠色新材料、生命健康、智能裝備、算力產業為核心的產業集聚，打造以“高鐵經濟”“算力經濟”“低空經濟”“時尚經濟”為核心的新質生產力。
需求類型：區域合作開發
合作對象：相關企業
合作內容及相關要求：尋求有實力、有影響力的企業注冊落戶到本園區。
責任單位：練塘鎮人民政府

去年12月，上海張江高新技術產業開發區西岑園批復成立（滬府〔2024〕67號），西岑園范圍包括了練塘園。

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來源：青浦政府網等
編制：大青浦房談