山東
日前，市城鄉建設局召開2025年二季度物業服務質量會議，市城鄉建設局，鳳臺街道、東閣街道、同和街道、李園街道、南村鎮，各物業企業參會。會議發布了物業服務企業 “紅黑榜”，要求進一步加強對物業服務企業的監督管理，全面提升全市物業服務水平。
“紅榜” 企業展現優質服務典范
此次共有5家小區物業榮登 “紅榜”，分別為：
青島恒卓物業管理有限公司（翰林學府小區）
青島萬科物業服務有限公司（四季花城小區）
青島碧桂園潤錦物業服務有限公司（中央美地?天璽小區）
山東新廈物業管理有限公司（陽光花園小區）
青島天和物業管理有限公司（紫竹苑小區）
這些上榜小區憑借優良的服務態度，始終保持高效的物業管理水平，且在配合各行業主管部門開展物業相關工作時，展現出高效與積極的態度，為居民提供了優質且貼心的服務，在眾多物業服務項目中脫穎而出，成為行業學習的標桿。
“黑榜” 企業需迅速整改提升服務
此次 “黑榜” 涵蓋10個小區，包括：
龍湖物業服務集團有限公司青島分公司（御園新城小區）
青島三龍怡河物業有限公司（錦廈新城小區）
山東新廈物業管理有限公司（天悅華府小區）
山東新廈物業管理有限公司（星光華府小區）
青島樸洋物業管理有限公司（安徒生童話小鎮小區）
青島君楷物業有限公司（平都壹號院小區）
青島福祥物業管理有限公司（千佛閣小區）
青島和達物業管理有限公司（和達銘著小區）
青島雙豐物業管理有限公司（紫云盛家小區）
青島海尚海生活服務集團有限公司（海爾首府小區）
對于列入 “黑榜” 的小區，其物業服務企業及項目經理需嚴格參照物業服務合同，即刻啟動全面整改工作。市城鄉建設局、各街道（社區）以及業主委員會（物業管理委員會）將共同履行監督職責，督促 “黑榜” 物業服務企業切實落實整改任務，確保小區物業服務質量得到切實提升。
會議強調，各物業服務企業應以 “紅榜” 企業為榜樣，積極汲取先進經驗與做法，不斷優化自身服務質量與管理水平。
下步，我局將持續強化對物業服務行業的監管，通過定期考核、動態管理等手段，推動全市物業服務行業朝著健康、有序的方向發展，為居民營造更為舒適、安全、和諧的居住環境。
供稿： 物業管理科 徐燕 崔震
編發：信息調研室 編輯：王浩
審批：姜春光
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