有學校、花3700萬建菜市場...吉安這里59畝住宅用地成交！

9月份單宗面積最大的住宅用地

永新縣這塊地成交了！

以282萬/畝的單價由本地企業(yè)

永新縣安瑞建設(shè)工程有限公司拿下！

一起來看看具體情況！

DDQ2025020地塊

地塊名稱：永新縣拓東大道與泰康南路交叉口東南角地塊 ；地塊編號：DDQ2025020；地塊位置：永新縣禾川鎮(zhèn)橫江村地塊面積：59.145畝土地用途：住宅用地 ；出讓年限：住宅用地70年，商業(yè)用地40年；容積率：2.3 成交總價：166678.89萬元成交單價：282萬元/畝成交樓面價：約1839.12元/平；

這塊地位于 永新縣泰康南路交叉口東南角，四至范圍為:東至廣福路，南至特色小街規(guī)劃路，西至拓東大道橫江菜市場用地，北至泰康南路。地塊南邊還會配件一個10畝左右是要用來做菜市場。

總體來說，東岸的各項配套設(shè)施要比對面差一些，不過也有學校、有商業(yè)，地塊本身也會配套建設(shè)菜市場，所以，這塊地要說配套有多好，那是沒有的，但基本生活需求還是可以滿足的。

還有個好消息就是，關(guān)于這塊地南面的菜市場，目前已經(jīng)在準備招標了，根據(jù)招標計劃公告顯示：

該菜市場 總用地面積 6700 平方米 ( 約 10.05 畝 ) ，總建筑面積為 9500 平方米。項目為一棟地上三層地下一層的農(nóng)貿(mào)市場建筑占地 3200 平方米，含綠地面積 200 平方米及停車等配套設(shè)施。項目總投資金額3721.04萬元。

這塊地溢價幾乎可以忽略不計，1834元左右的成交樓面價在現(xiàn)在這個行情和地段下，也不算便宜，但這幾年，各個縣城幾乎都沒有什么新房項目，還是有一定市場的。

你覺得這個地段，房價能到多少呢？歡迎在評論區(qū)留言！

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土拍：

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