1753元/㎡！剛剛，廣州賣出一宗涉宅地！

剛剛，廣州花都成功賣出一宗宅地！

宗地為花都區(qū)新華路以南、新民路以東CA0811016地塊，被廣州市花都區(qū)睿城投資有限公司（花都城投）以底價1312萬元斬獲，折合樓面價1753元/㎡。宗地將建全自持保障性租賃住房。

地塊位于花都區(qū)新華路以南、新民路以東，近地鐵9號線廣州北站、花城路站。周邊有雅瑤小學(xué)、雅瑤中學(xué)、廣雅中學(xué)、新華中學(xué)、金城廣場、萬民廣場、祈福商業(yè)廣場、花都區(qū)人民醫(yī)院、花都區(qū)婦幼保健院等配套。

地塊宗地面積3119.36㎡（可建設(shè)用地面積3119.36㎡），計算容積率建筑面積≤7486㎡，容積率2.4。

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本宗地塊建設(shè)項目為全自持保障性租賃住房（以廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的監(jiān)督管理意見為準），保障性租賃住房持有年限與土地出讓年限一致，項目建成后需整體確權(quán)（只辦理一個不動產(chǎn)權(quán)證），不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持保障性租賃住房整體一并辦理。

項目現(xiàn)狀

據(jù)了解，地塊將納入廣州保障性租賃住房供給體系，重點解決新市民、青年群體住房需求。地塊選址位于花都區(qū)新興發(fā)展板塊，周邊已形成交通路網(wǎng)基礎(chǔ)配套。官方文件顯示，廣州2025年將通過多渠道新增保障性租賃住房超5萬套。

來源：廣州公共資源交易中心、花都早晨

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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