北京
北京進深 徐迪 近日，昌平區平西府城中村改造項目規劃綜合實施方案公示。
項目用地包括居住、商業、辦公、教育等多種類型，總面積約50.27公頃。
其中5宗居住用地面積合計14.09公頃，占比28%；
基礎教育用地4宗，總占地8.74公頃，占比17%。
其余近六成用地為綠化和公園等生態配套，完善社區功能，保障民生，打造宜居生態板塊。
同步升級市政道路，提升板塊交通連通性。
5幅居住地塊，容積率均為1.6，限高24米。
規劃總建面約22.5萬平方米。
地形都比較方正，特別是西側縱列的3幅：03、07、08地塊，南北短而東西長，適合打造大面寬產品。
03地塊東側配建一所12班幼兒園和社區會客廳，教育商業一次性配齊。
社區會客廳占地3600平米，含社區養老服務驛站550平米，社區黨群服務中心1000平米，社區綜合文化室300平米，社區衛生服務站350平米，；
體育活動用房500平米，兒童活動場地150平米，便民菜店100平米，末端配送場站50平米，再生資源回收站50平米，公廁70平米。
0012地塊在這3塊地的東北角位置，東側規劃為一處商務金融用地、一處戶籍派出所。
0022地塊遠在北清路北側，西北角配建一所8班幼兒園。
項目位于昌平區北七家鎮，五環至六環之間，離地鐵比較遠，最近的8號線平西府站步行超過2公里。
周邊有首開LONG街、禧樂匯、水城廣場、北京積水潭醫院（回龍觀院區）、暢悅公園、秀水湖公園、未來科學城生態休閑公園等。
去年10月份公示的第八輪供地清單中，平西府1203-0002地塊已列入出讓計劃，但始終未被激活上架。
0002地塊在本次公示的5宗宅地以西，隔著一條黃平西路，緊鄰北清橡樹灣。
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