引領(lǐng)長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的超燃院墅紅盤？解密現(xiàn)象級(jí)熱銷背后的極值體系

有天有地有院子真別墅，進(jìn)口石材外立面、精裝藝術(shù)車庫(kù)，6.2米挑高地下室……這座刷新長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)紀(jì)錄的院墅標(biāo)桿，正迎來(lái)它院墅西組團(tuán)的清盤時(shí)刻。

從二月首開即罄到九月持續(xù)領(lǐng)跑，潤(rùn)和瑞璽臺(tái)以連續(xù)八個(gè)月的熱銷表現(xiàn)，重新定義了湖湘院墅的市場(chǎng)高度。

單日最高來(lái)訪超200組，單周突破600組的到訪量，分銷單日踩盤超500人次，同行觀摩超600組……數(shù)字背后，是產(chǎn)品無(wú)聲的自信與實(shí)力。無(wú)需過(guò)多言語(yǔ)，市場(chǎng)自會(huì)為極致作品投票。

截至目前，西組團(tuán)院墅僅余最后8席，值此清盤時(shí)刻，項(xiàng)目特別奉上國(guó)慶五重禮遇，為這一現(xiàn)象級(jí)熱銷傳奇落定圓滿注腳。

熱銷傳奇，持續(xù)8個(gè)月領(lǐng)跑別墅市場(chǎng)

2025年2月22日，潤(rùn)和瑞璽臺(tái)耀世登場(chǎng)，首開即罄，迅速登頂長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)“三冠王”——銷售套數(shù)、面積、金額全面領(lǐng)先。長(zhǎng)達(dá)八個(gè)月的熱銷長(zhǎng)跑，在高端住宅市場(chǎng)中實(shí)屬罕見，也再次印證：真正的好房子，自會(huì)說(shuō)話。

熱銷非偶然，其背后是扎實(shí)的產(chǎn)品力支撐。作為新政后長(zhǎng)沙首個(gè)五層真別墅，瑞璽臺(tái)以“3.0城市別墅”為理念，打破別墅必遠(yuǎn)離塵囂的固有認(rèn)知，讓生活不離繁華，亦能擁抱自然。

八大價(jià)值，鑄就湖湘院墅極值法則

潤(rùn)和瑞璽臺(tái)的熱銷并非偶然，而是系統(tǒng)性的價(jià)值賦能結(jié)果，項(xiàng)目凝練出八大極值法則，全面覆蓋了高端客群的擇居考量。

稀缺區(qū)位優(yōu)勢(shì)：坐擁湘江新區(qū)副中心與總部經(jīng)濟(jì)區(qū)核心雙重地利，毗鄰濱水新城別墅核心區(qū)，周邊龍湖、金地、中糧等高端項(xiàng)目林立，形成純粹的高端居住圈層。

規(guī)劃示意圖，僅供參考

立體交通網(wǎng)絡(luò)：兩縱兩橫三軌道立體路網(wǎng)，地鐵4號(hào)線加持，雙規(guī)劃軌交確保極速暢達(dá)。

規(guī)劃示意圖，僅供參考

自然生態(tài)資源：獨(dú)占一江一湖一山一島四公園生態(tài)資源，成為2.5環(huán)內(nèi)唯一生態(tài)墅區(qū)，實(shí)現(xiàn)城市繁華與自然靜謐的完美平衡。

全維生活配套：周邊砂之船奧萊、月亮島天街、即將開業(yè)的永旺夢(mèng)樂(lè)城等60萬(wàn)方商業(yè)矩陣環(huán)伺，構(gòu)建5公里優(yōu)質(zhì)生活圈。

優(yōu)質(zhì)教育資源：麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)郡、一中名校集聚，自建托兒所和幼兒園，形成全鏈優(yōu)教體系，為精英家庭鋪就成長(zhǎng)之路。

匠心品質(zhì)，九大維度重塑塔尖生活

產(chǎn)品細(xì)節(jié)上，潤(rùn)和瑞璽臺(tái)以九維匠心品質(zhì)，重新定義了院墅生活的新標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目采用越南進(jìn)口水晶白石材打造建筑立面，以天然紋理彰顯奢華質(zhì)感。

實(shí)景圖，僅供參考

依4-5米自然高差地勢(shì)打造高臺(tái)墅境，每戶配備前后雙院與星空露臺(tái)，實(shí)現(xiàn)天地自然的親密對(duì)話。

實(shí)景圖，僅供參考

空間設(shè)計(jì)上，180㎡戶型面寬達(dá)7.8米，215㎡戶型面寬8.7米；一二層挑空后可達(dá)7.2米，地上建的地下室層高達(dá)到6.2米，不僅刷新長(zhǎng)沙別墅層高紀(jì)錄，更是對(duì)傳統(tǒng)地下室的一次全維革新。通過(guò)無(wú)承重柱設(shè)計(jì)，項(xiàng)目得房率超280%，讓墅居空間滿足多種想象。

效果圖，僅供參考

社區(qū)規(guī)劃層面，瑞璽臺(tái)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)全人車分流，徹底告別喧囂，確保社區(qū)內(nèi)部安全與寧?kù)o。精裝藝術(shù)車庫(kù)采用鋁拉網(wǎng)板吊頂搭配藝術(shù)燈帶，水磨石地面搭配特級(jí)巖板墻面，打造尊崇歸家體驗(yàn)。

實(shí)景圖，僅供參考

除此，瑞璽臺(tái)更是不惜投入，實(shí)現(xiàn)非綠籬統(tǒng)一規(guī)建新中式院門院墻、定制裝甲入戶門等高標(biāo)交付，全維度夯實(shí)理想墅居生活的底色。

實(shí)景圖，僅供參考

五重禮遇，國(guó)慶清盤盛宴啟幕

目前，項(xiàng)目西組團(tuán)院墅僅剩最后8席，特別推出國(guó)慶清盤5重大禮，以感恩回饋市場(chǎng)一直以來(lái)的厚愛(ài)。

來(lái)訪有禮：國(guó)慶期間到訪售樓處，即可獲贈(zèng)精美定制禮品一份，感受瑞璽臺(tái)的用心與誠(chéng)意。

打卡有禮：參與項(xiàng)目示范區(qū)打卡活動(dòng)，分享至社交媒體，可額外獲得蕉下禮品一份。

認(rèn)購(gòu)有禮：活動(dòng)期間成功認(rèn)購(gòu)的客戶，成交即送所購(gòu)物業(yè)1年物業(yè)管理費(fèi)。

訂房有禮：國(guó)慶期間簽訂購(gòu)房合同，即送Hermes（愛(ài)馬仕）定制禮盒。

清盤有禮：針對(duì)最后8套院墅，推出2套一口價(jià)清盤特惠房源，最高鉅惠117萬(wàn)/套。

潤(rùn)和瑞璽臺(tái)8個(gè)月的熱銷傳奇，從來(lái)不是“偶然的市場(chǎng)熱度”，而是“稀缺城市資源+極致產(chǎn)品力”的必然結(jié)果。

效果圖，僅供參考

如今西組團(tuán)僅剩最后8席珍藏院墅，對(duì)于尋求“終極居所”的高凈值人群而言，這不僅是入主長(zhǎng)沙院墅標(biāo)桿的最好機(jī)遇，更是對(duì)“好產(chǎn)品永遠(yuǎn)被市場(chǎng)青睞”的最佳回應(yīng)——稀缺不待，珍藏從速。

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