卷瘋了！白云之星新推產品總價不到500萬，享大平層同等交標！

臨近“黃金周”，后臺的購房咨詢又多了起來，其中，有一類買家顯得格外糾結，那便是預算不高的主城區改善買家。

他們手握500萬以內的預算，想著能在不遠離主城區的前提下，完成生活品質的提升。

不過，當他們開始實地看房時，卻發現這個看似不高的要求，實際上非常難實現。

如果想留在中心區，目前一手改善房源仍然是千萬級以上占主流，500萬預算只能買得起小戶型，而且交標似乎也要“低人一等”，配套也不盡如人意；

如果去到近郊區，倒是能滿足大面積和配套的需求，不過這些社區大多面向剛需買家，品質很難談得上改善……

在這個時候，中建白云之星推出的建面約115㎡新品，以“滿配”姿態重新定義了500萬內改善住宅的標準，成為了這些購房者的“救星”。

破解改善困局！

既能滿配，何必將就？

誠然，市場一直在教育購房者不能“既要又要還要”，但中建白云之星，似乎是個例外。

它既精準踩在了主城改善置業的門檻，又實現了地段、配套與純粹改善社區三大維度的難得平衡。

首先，是地段的確定性。

對于改善家庭而言，通勤是生活的基石，剛剛開通的地鐵14號線二期，讓項目門口的彭邊站與珠江新城等核心區的通勤時間，穩定控制在半小時以內。

這徹底打破了主城與近郊的心理距離，讓“在主城工作，回公園旁的家”成為日常。

其次，是生活的“滿配”狀態。

在這里，生活不需要“等配套”，因為一切已是實景呈現。

就比如教育，家門口即是華中師范大學白云學校（九年一貫制公辦），家長無需為求學路奔波；

又比如生態環境，緊鄰已經升級改造的黃邊公園，它不僅是社區的景觀，更是業主推窗即見的“私家花園”，這種奢侈在主城區極為罕見；

△黃邊藝術公園實景圖

還有商業，設計之都自身的時光匯商業，加上咫尺之遙的云門 new park、以及即將開業的山姆會員店，共同構成了多元化的消費場景。

在廣州，能將地鐵、名校、公園、商業集于一身的項目本就稀少，在500萬級市場中更是鳳毛麟角。

最后不得不提的是，項目純粹的改善基因。

項目此前推出的均是建面約127㎡以上的大戶型，早已奠定了純粹的高品質圈層基礎。

而本次的建面約115㎡戶型，是項目中唯一的門檻機會。

這意味著，買家能以500萬內的預算，入住一個圈層統一的高品質社區，避免了剛需盤常見的混雜局面，實現對傳統選擇的“降維打擊”。

細致入微的空間考量

門檻戶型也能承載改善品質

告別傳統小戶型的局促感，中建白云之星的建面約115㎡戶型，從第一眼開始，便重新定義了改善型住宅的空間感與舒適度。

它擁有約32.5米的超大采光周長，實現了南向四開間、約12米南向面寬的驚人布局，這意味著整個家的主要功能區都充滿陽光與清風。

△效果圖，以實際交付為準

而3.1米的層高，則賦予了空間超越同級的挺拔與開闊感，為生活場景的多樣化奠定了堅實基礎。

再看內部構造，它也并非簡單切割出幾個房間，而是為家庭生活的每個場景都做了深思熟慮的安排。

先是入戶轉折玄關，巧妙地區分了內外空間，旁邊的客衛讓家人或客人進門即可完成身份切換，洗去疲憊，同時也有效保障了主人空間的私密。

△建面約115㎡戶型創意示意圖，以實際交付為準

廚房采用回形洄游動線，高效串聯“取、洗、切、炒、盛”流程，2.5米開間的雙人廚房，徹底告別“一個人的廚房”的家庭困境。

△建面約115㎡戶型創意示意圖，以實際交付為準

預留的雙開門冰箱位和獨立中島，讓西餐烘焙與中式爆炒都能從容應對。

與之無縫相連的餐廳，無論是三口之家的溫馨晚餐，還是五口之家的節日聚餐，都能輕松容納。

5米開間的客廳連接陽臺，更賦予了空間無限可能。

△建面約115㎡戶型創意示意圖，以實際交付為準

它可以是一家人圍坐的休閑區，也可以通過軟隔斷，輕松變身成“大人辦公區+孩子學習區” 的組合，或者是一個專屬的茶室、畫室，容納全家人的興趣愛好。

全景艙主臥是戶型最大的亮點，采用無柱轉角飄窗，通過建筑技術優化，實現了270度視野完全無遮擋，采光周長達到12.2米。

△建面約115㎡戶型創意示意圖，以實際交付為準

而且，主臥在擺放1.8米大床后，仍能從容設置太太的梳妝臺，空間感遠超想象。

兒童房采用更適合兒童的短面寬、長進深設計，擺放單人床、衣柜后，仍能放得下1.2米學習桌，足以陪伴孩子從小學到高中。

△建面約115㎡戶型創意示意圖，以實際交付為準

藏在細節里的“超配”交標

每一天都是高定生活

如果說闊綽的空間是生活的骨架，那么頂級的交標便是注入其中的靈魂。

中建白云之星所搭載的配置，絕非簡單的品牌堆砌，而是針對日常高頻生活場景的精準回應，讓每一天都如同生活在精心定制的酒店中。

①華為全屋智能系統：一位懂你的“AI管家”

當別人還在滿屋找開關時，你的家已擁有集學習、決策于一體的“智慧大腦”。

華為全屋智能系統能動態預判室內環境變化，下班歸家，只需用粵語對中控屏說一聲“開啟回家模式”，客廳空調便已調至舒適溫度，窗簾緩緩拉開，背景音樂在玄關輕輕響起。

△建面約115㎡戶型裝修效果圖，以實際交付為準

晚上想看電影，一鍵切換“觀影模式”，燈光自動調暗，隱藏式吸頂音箱帶來沉浸式音效。

可墻、可桌、可手持的智能中控屏，如同一個可移動的指揮中心，全屋的燈光、空氣質量、能耗狀況一目了然，讓掌控全局變得如此輕松、優雅。

②日立中央空調+愛迪士新風系統：打造會“呼吸”的家

廣州的回南天和酷暑，在這里不再是煩惱。

日立中央空調能將室溫波動精準控制在±0.5℃以內，避免直吹帶來的不適，帶來整晚安眠。

△建面約115㎡戶型裝修效果圖，以實際交付為準

搭配愛迪士新風系統，即便緊閉門窗，也能時刻保持室內空氣清新，人均新風量大于30m3/h，有效過濾PM2.5，尤其適合有老人和小孩的家庭。

更貼心的是，廚房專門配備了耐油污的廚房空調，讓夏日下廚從此告別“蒸桑拿”的煎熬，為烹飪增添一份從容。

③德系AEG廚房三件套：讓烹飪更加得心應手

廚房是家的情感中心，這里選用的德國AEG三件套（燃氣灶、油煙機、洗碗機），將德系精工與烹飪藝術完美融合。

△示意圖，以實際交付為準

強勁的吸油煙機讓爆炒無懼油煙，精準控溫的燃氣灶激發食材本味，而洗碗機則徹底解放雙手。

這個被譽為“電器界奢侈品”的品牌，服務過歐洲王室與米其林主廚，它帶來的并非炫耀，而是“潤物細無聲”般提升生活品質的真實力。

④唯寶花灑+伊奈智能馬桶：開啟每日SPA時光

而德國唯寶的花灑與水龍頭，則是歐洲皇室277年的選擇，國內一眾知名豪宅，如廣州的匯悅臺、深圳灣壹號、上海香港置地啟元等，都是采用該品牌。

其花灑提供多種出水模式，水流飽滿柔和，仿佛將雨林SPA搬回家中，洗去一身疲憊。

△建面約115㎡戶型裝修效果圖，以實際交付為準

⑤鉑浪高龍頭+3M凈水系統：呵護家人每一滴水

德國鉑浪高的抽拉式龍頭與不銹鋼水槽組合，不僅耐刮劃、易清潔，其精準的閥芯確保了滴水不漏的安心。

△示意圖，以實際交付為準

搭配美國3M前置凈水系統，能有效過濾水中雜質，為全家飲水、用水安全建立起第一道堅實防線，細致呵護家人的健康。

值得一提的是，上述提到的通常只出現在廣州單價8萬+項目中的豪華交標，在建面約115㎡戶型依然也能平等地享有。

在此價位段，這樣的配置堪稱“天花板”，讓每一分投資都物超所值。

實景兌現的豪宅質感

高端社區并非遙不可及

對于改善置業而言，承諾重于泰山，而兌現才是最終的答案。

中建白云之星開放的實景示范區，正是給未來業主最踏實的一份見面禮。

來到這里，首先會被鋁板與弧形玻璃構成的公建化流體立面所吸引，這種現代地標感，往往是頂級豪宅的標配。

△實景圖

步入約9.5米挑高的精裝入戶大堂，酒店式的氣派感撲面而來，歸家的儀式感從此不同。

△實景圖

再走進社區園林，感受到的是一種被精心呵護的酒店式度假感。

超過7000㎡的中庭園林，不再是傳統的綠化點綴，而是一個功能豐富的立體生活場。

△實景圖

園林汲取莫奈《睡蓮》 的藝術靈感，將畫作的色彩與光影轉化為地面的鋪裝紋理。

同時，設計中融入了建筑大師高迪的曲線美學，隨處可見的弧形元素（如弧線景墻、弧形泳池邊界）與建筑的流線型外立面相呼應，共同營造出柔和且充滿藝術氣息的氛圍。

△實景圖

園林還打破了傳統園林的單一模式，構建了一個立體串聯的“全齡、全天、全場景”超級空間。

首層，設置有靜思花園、會客花園、林溪秘境等主題空間，滿足會友、冥想、漫步等需求。

△實景圖

二層，通過連廊將整個社區的架空層無縫連接，形成一條“無雨歸家”的游廊動線，規劃了四點半學堂、長者茶室、健身空間、兒童樂園等主題功能區，讓家人的休閑娛樂不受天氣影響，真正將公區變成了家的延伸。

地下則是項目精心布置的游廊式藝術空間以及下沉式庭院，結合自然采光與通風設計，營造出舒適宜人的室內環境。

內部設有瑜伽室、閱讀區、私宴廳等多元功能空間，滿足業主社交、健身、休憩等多樣化需求。

△實景圖

下沉庭院則通過綠植墻、水景與步道的有機組合，打造鬧中取靜的靜謐場所，實現建筑與自然的和諧共生。

△實景圖

即便是日常的車行歸家，也充滿了儀式感。

項目的地庫大堂采用“星空頂”設計，以鉆石感的天幕穹頂營造出非凡的視覺效果，讓每一次歸家都仿佛步入一場璀璨的儀式，從細節處彰顯“雅奢” 的生活質感。

△實景圖

值得一提的是，這份高品質的生活，將由中海最高端“頌系”物業提供長久護航。

優質的物業對應的是未來長久的高品質服務、完善的維護和資產的保值增值，這才是改善家庭真正看重的“隱形財富”。

總而言之，選擇建面約115㎡戶型，最核心的價值就在于此——

它意味著以門檻級的投入，您便能獲得與社區內大戶型業主完全同等的高端硬件配置、園林享受和物業服務。這正是一張不可多得的“高端社區入場券”，讓高品質的改善生活，并非遙不可及。

這個“黃金周”，中建·白云之星不僅將實景生活全然呈現，更將開啟一場“國慶生活嘉年華”。

項目充分發揮黃邊藝術公園這一稀缺配套的優勢，舉辦馬術秀、BBQ、云端晚霞秀、山姆半價購、民俗體驗等豐富活動，實現公園外場與社區內場的精彩聯動，讓每一位到訪者都能沉浸式體驗未來生活于此的豐盛與美好。

同時項目也推出了每日限定特價房源、節日專屬折扣、成交禮遇（最高獎勵iPhone17一臺）等極具誠意的促銷政策，助力安家夢想。（優惠方案及禮品以項目方公布為準）

這個假期，不妨親臨中建·白云之星，在豐富的活動中感受社區的活力與溫度，更能親眼見證這份“滿配”生活如何從藍圖變為現實。

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