江蘇
最新規劃公示！綠城管理操盤！
蘇州首個整體抬高的純聯排小區來了
重點是，產品迭代
首創蘇州「無界宅」產品
項目即蘇地2024-WG-Z44號地塊
位于相城渭塘，云湖璞院西北側
容積率僅1.01+三面環湖
打造31棟聯排，和1棟租賃用房
純低密墅區，兩智一全好房
整體鳥瞰圖如下：
渭塘z44號地塊，位于相城區渭塘鎮盛澤蕩路南、聚金路西，占地約4.9萬㎡，就在云湖璞院的西北方向。
地塊容積率僅1.01，打造31棟聯排，三面環湖，整體抬高設計，最北部打造1棟11F租賃用房。
3F聯排平面圖：
重點是，聯排內部打造不封頂的內庭院，是蘇州首創無界宅，非常前沿。打破了傳統住宅的界限， 內外雙庭院 將自然元素徹底融入生活空間。
3F聯排立面圖如下，首層高3.7米，二層3.4米，三層3.2米。
日照分析圖如下：
再來回顧下拿地經過——
地塊在2024年1月22日成功出讓，被中億豐地產&渭塘房地產競得，成交地價7301元/㎡，未來售價可能會有驚喜。
項目位于盛澤湖環湖區域，三面環湖，憑借著自身“蘇州最后一片雙湖”的自然景觀資源價值，將發展為繼金雞湖和獨墅湖之后蘇州下一個高端宜居片區。
交通上，片區毗鄰蘇州高鐵北站、中環北線等；G524國道位于盛澤湖西側，北通常熟、南接蘇州主城區東環路等。陽澄西湖南隧道已經通車，陽澄湖第三隧道正在建設中，通車后可快速抵達蘇州中心，另外，板塊還規劃了軌交2號線和13號線。
教育上，項目周邊擁有公立與私立并行的國際化教育資源，公立方面有湘城幼兒園、湘城小學、陽澄湖中學、陽澄湖九年一貫制學校等，同時板塊還規劃了4所國際學校。
商業配套上，項目周邊眾多商業配套蓄勢待發，同時毗鄰高鐵新城，可同享高鐵新城優質商業配套。
蘇州首個無界宅+整體抬高純聯排+綠城管理操盤+1.01容積率+三面環水，地塊條件太優越，期待更多產品猛料曝光~
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