俊發迎來關鍵救兵：外資投5億美元盤活項目，商業由龍湖運營

俊發集團的債務重組迎來重大突破。

10月22日，歐力士集團、東方資產、俊發集團和龍湖集團在昆明簽訂了戰略合作協議，共同推動俊發集團債務重組與轉型升級。這是自2022年陷入債務危機以來，俊發在債務化解方面取得的最大成果。

此次債務重組由歐力士集團推動，東方資產提供金融支持，龍湖則主要參與對俊發商業資產的運營以及部分項目代建。

歐力士集團將對俊發集團進行債務重組

根據協議，歐力士集團與俊發集團和龍湖在多個項目的續建與商業運營方面將深度合作，其中僅第一次的合作項目就有18個，第二批次的合作項目有26個，基本涵蓋了俊發現有的所有項目。

此次主導債務重組的歐力士集團雖然外界知名度不是很高，但實力不凡、來頭不小，是一家1964年創建于日本的綜合金融服務集團，在世界20多個國家和地區經營保險、信托、銀行、證券、消費金融、投資以及房地產金融業務，屬于世界500強企業。

歐力士集團成立于1964年，是世界500強企業

歐時力集團也是最早進入中國的外資金融服務企業之一，目前在國內主要從事股權投資、融資租賃和結構融資等業務，在內地成立多家分支機構和下屬企業。今年7月，昆明市委書記劉洪建率團訪問日本期間，就曾參訪了歐力士集團并邀請其來昆明考察、投資。

據了解，歐力士亞洲資本計劃投入約5億美元，專項用于解決俊發旗下多個項目的續建保交樓以及爛尾遺留問題；龍湖集團在代建部分項目的同時，將協同俊發集團整體激活優質資源，共同打造“好房子”與三張城市級名片項目：一是在北市區以俊發城龍泉古鎮為中心，打造歷史文化商業名片；二是以市中心的春之眼為中心，打造高端城市商業名片；三是以南市區生態半島為中心，打造文化旅游名片，將生態半島打造成昆明的“麓湖”，提振昆明房地產市場信心。

俊發開發的生態半島項目具備成為昆明標桿居住社區的潛力

如果上述計劃能夠順利推行，俊發現有停滯項目將基本得到盤活，尤其是關注度很高的春之眼、龍泉古鎮等多個商業項目，都將獲得新生。而計劃將生態半島打造成昆明麓湖的構想，也十分具有吸引力。

俊發集團自2022年陷入債務困局后，不放棄不躺平，一直致力于債務化解與重組，在過去幾年，俊發已經與信達資產、中信資產、東方資產等達成多個債務重組協議，在保交付方面也有相當不錯的成績。此次俊發再次與歐力士集團、東方資產、龍湖等達成戰略合作協議，意味著俊發在債務重組方面取得了決定性成果，俊發債務問題也可能有了根本性好轉。