嗨！萬博的下半場，才剛剛開始

但令人驚嘆的是，在長隆萬博CBD，這場變化，只用了三年。

最近，廣州人又被萬博刷屏了。

當K11 Select點亮夜空，長隆萬博CBD再次成為廣州網紅打卡點。

當東環城際呼嘯而至，長隆站升級為特快站，與南站、科韻路、機場北、琶洲等CBD、核心樞紐并列，長隆萬博CBD在大灣區的地位再次實現躍升。

當里仁洞首期復建房正式交付，其“商品房標準”，成功驚艷全城。

短短一個月內，長隆萬博CBD完成了商業、交通、城市界面的三重迭代。

人們忽然意識到：萬博的精彩，遠不止于當下，更在于它持續進化的能力。

是的，萬博的下半場，其實才剛剛開始。

萬博進化論：
里仁洞煥新，CBD的全面進階

大家知道，任何一個CBD的蛻變，往往都需要一次完整的城市更新，珠江新城和琶洲莫不如此。

自2023年萬博核心區官宣擴容以來，這里的利好持續兌現：

南大干線、廣東城際相繼開通；長隆三期規劃最歡樂舞臺；K11 Select璀璨開業；番廣附萬博學校、東風東番禺小學、番雅學校扎堆開學；與廣東醫科大學聯合打造的公立三甲級番禺區何賢紀念醫院萬博院區簽約落址……

短短3年間，長隆萬博CBD，正以令人驚嘆的速度發展，完成了從區域商務區到灣區核心的躍遷。

更重要的是，這片天賦之地，增長速度還在提升。

未來，萬博地下空間、里仁洞商業矩陣、萬象系商業、將陸續綻放；對標廣州塔的335米高氣象塔，里仁洞“三館一園”、24小時潮流街區等配套將逐步呈現——

細心的朋友不難發現，無論是當下還是未來，長隆萬博CBD進化的最關鍵一環，就是里仁洞。

里仁洞之于長隆萬博CBD的意義，遠勝獵德之于珠江新城。

不同于獵德的"錦上添花"，里仁洞從誕生之初就是長隆萬博CBD擴容與功能縫合的核心組成部分。

約162公頃的改造體量，相當于12個獵德（約13.1萬㎡）、2個琶洲（約75.7萬），堪稱番禺史上規模最大的城市更新項目。

正因如此，這里的配套設施更完善，承載的產業更多元，對品質的要求也更高。

它探索的，是城市平權的更多可能，是“好房子”更高維度的解釋權。

這一點，我們從里仁洞首期復建房的品質，就可以見微知著：

圍合式大園林、球場、兒童樂園與健身區一應俱全；5.5米挑高入戶大堂，氣度不凡；精品戶型直望金山湖，闊奢戶型南北對流，搭配知名品牌交付……

這些以往只在高端商品房中出現的配置，如今成為里仁洞首期復建房的標配，真正實現了"好房子"的平權化。

而且，里仁洞城市更新，更是一次CBD"功能平衡"的示范。

大家知道，長隆萬博CBD一點都不缺商業，也不缺寫字樓，勾畫城市天際線一貫是城市建設的焦點。

而里仁洞城市更新，除了在云頂高層的高聳界線尋求突破，也同樣愿意把精力放在厚樸平實的醫院、學校上，實現城市居住功能平衡。

這就好比很多人，往珠江新城趕，不一定是去逛花城廣場，而是去為家中長幼問診求學。

里仁洞甫一出手，就是三甲級的番禺何賢紀念醫院，將頂尖醫療資源直接錨定在此。

教育亦然，里仁洞引進的廣大附已經隆重開學，未來還將配建11所公辦學校，這里的名校圈，已經隱隱具備不輸珠金琶的巨大潛力。

這背后是一種清醒的遠見：真正的CBD，不僅只有奮斗，更應有生活。

九年制番廣附實拍圖

更重要的是，這一切兌現，只花了三年時間，而很多項目，停工都不止三年。

所以，長隆萬博，要做的，從來不是普通的CBD，而是激活城市，是功能平衡，是一個更好的城市中心。

在這里生長出來的，自然是具有更高維度的“好房子”——它不僅代表著居住品質的躍升，更承載著對城市美好生活的全部想象。

越秀·萬博和臻：定義好房子新標準

當里仁洞為市場重新定義"好房子"標準時，這份對品質的執著，也在其商品房得到了更深遠的延續。

在剛剛過去的國慶黃金周，越秀·萬博和臻一舉實現4.2億元銷售額，成為當下市場中一抹令人矚目的亮色。

這份來自市場的認可，正源自越秀地產從復建房到商品房一以貫之的"好房子"基準——

萬博和臻不僅繼承了“好房子”這一基因，更在此基礎上實現了居住體驗的全新進階。

生活方式進階：從實景兌現，到質感生活

選擇越秀·萬博和臻，意味著選擇了實景生活的品質進階。

在這里，“好房子”不再是圖紙上的承諾，而是觸手可及的全維生活體驗。

正如前文所言，配建廣大附學校已正式開學，醫院已簽約落址，商業街區與會所已實景呈現。

你將告別對規劃效果的漫長等待，擁抱一個所有配套走在交付之前的成熟社區。

更重要的是，越秀·萬博和臻的每一處空間，都呈現出雅致雍容的生活質感。

歸家的第一重儀式，始于約12米高的雙層巨幅照壁，以恢弘尺度構建雙首層歸家體驗，奠定生活的尊崇基調。

入戶大堂實景圖，@廣州房產

信步深入，便是雙層立體花園街區。

極具現代化的金屬穹頂，汲取嶺南騎樓神韻，既是遮風擋雨的連廊，也是煙火氤氳的休閑街區。

萬博和臻街區商業實景圖，@廣州房產

還有對標寶格麗酒店，精心打造超級泛會所體系——

僅一二期就配置3個主題泛會所，將書吧、酒廊、瑜伽室、健身房等多元場景完美聚合，讓每一種生活愛好都能在此安放。

萬博和臻會所實景圖，@廣州房產

甚至，在CBD核心區，你竟能擁有約7.2萬㎡中央園林，相當于2個和樾府的園林體量，讓都市繁華與自然靜謐在此達成完美平衡。

萬博和臻園林實景圖，@廣州房產

這樣的生活樣板，正是城市進化的最佳印證。

相較傳統CBD對商務屬性的側重，越秀·萬博和臻背靠里仁洞的雄厚基底，以全維的配套與全新的生活質感，兌現了一種更豐盈、更從容的城市理想——

人生的主場，既要有事業的舞臺，更應有生活的質地。

居住空間進階：從超新規革新，到墅境生活

區位配套的外部賦能，對于越秀·萬博和臻而言，絕非終點。

真正的"好房子"，不僅在于外部資源的豐盛，生活場域的營造，更在于內部空間的革新——

為此，越秀·萬博和臻二期以超新規戶型，突破傳統空間桎梏，在CBD繁華之心，兌現一片難得的墅景生活。

建面約105㎡四房，是萬博核心區獨有的改善產品，實現約130%使用率，實際使用空間可媲美市面上約130㎡傳統戶型。

建面約128㎡四房，則實現全面升維，約8.65米闊景陽臺形成"景觀長廊"，主臥配備270°飄窗，客廳開間約5.2米，重塑大宅尺度。

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甚至，越秀·萬博和臻，還在長隆萬博CBD，締造了獨一無二的低密生活場——讓繁華與靜謐在此完美相融。

站在實體樣板間中，你能親身感受到，“推窗見景、下樓即城”的日常：一面與萬博CBD地標群對望，一面坐擁錦繡香江別墅群的永久墅景。

這既是對傳統CBD居住模式的突破，更是對理想城市生活的前瞻探索。

而這樣的探索，正是源自里仁洞這片土地與生俱來的基因，和萬博片區引領時代的脈搏。

其實，萬博的故事，從來不是一場簡單的城市擴張，而是一次關于現代都市理想如何落地的深刻實踐。

里仁洞的蛻變告訴我們，真正的城市更新，不是推倒重來的粗暴替換，而是對城市價值的重新發現與編織。

它讓復建房的品質，成為衡量城市文明的新標尺；將“淘寶村”的市井活力，轉化為中央活力區的創新動能；使傳統單一的CBD，拓展為教育、醫療、文化、生態交融的完整生活體系。

越秀·萬博和臻的出現，則標志著這種城市理想進入了更成熟的階段——從“造城”到“營城”，從“建樓”到“造生活”。

當實景兌現成為開發常態，當超新規戶型打破空間桎梏，當墅境生活融入CBD核心，我們看到的，不僅是一個項目的成功，更是一份對未來城市生活交出的新答案。

在這里，好房子是載體，好生活是目標，而不斷超越、更加優秀的城市，是這一切的最終方向。