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10月27日，連江縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一則公告，擬于11月19日出讓青塘片區(qū)一幅55.08畝住宅用地，起拍價(jià)19450萬，起始樓面價(jià)約2648.3元/㎡。
根據(jù)出讓公告，該幅編號為連地拍賣〔2025〕12號地塊位于連江縣青塘片區(qū)富興路與規(guī)劃路交叉口西北角，容積率最高2.0，建筑限高50米。
公告強(qiáng)調(diào)，該地塊契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和印花稅（競得人負(fù)責(zé)繳交部分）、地價(jià)評估費(fèi)（3.2976萬元）不含在地塊地價(jià)內(nèi)，由競得人另行繳納。
此前，9月17日，連江便已出讓了青塘片區(qū)2幅共77.55畝地塊，合計(jì)攬金2.738億。其中，位于連江縣青塘片區(qū)原海鑫公寓地塊一期北側(cè)地塊，占地面積24559㎡（合約36.84畝），競得人連江縣閩建建設(shè)工程有限公司，成交價(jià)款1.289億，成交單價(jià)約2624.3元/㎡。
位于連江縣青塘片區(qū)富興路與規(guī)劃路交叉口東北角地塊，占地面積27140㎡（合約40.71畝），競得人連江縣現(xiàn)代海洋投資有限公司，成交價(jià)款1.449億，成交單價(jià)約2669.5元/㎡。上述兩家拿地公司均為國企。
據(jù)悉，青塘片區(qū)是連江近年重點(diǎn)規(guī)劃的區(qū)域。
該片區(qū)用地面積353.72公頃，設(shè)計(jì)規(guī)劃形成“一心一軸一環(huán)五節(jié)點(diǎn)六片區(qū)”（即休閑商務(wù)中心、八一六路傳統(tǒng)商業(yè)軸、公共景觀步行環(huán)、社區(qū)中心節(jié)點(diǎn)、五大綜合居住片區(qū)圍繞著文化休閑商業(yè)辦公綜合片區(qū)）的“眾星捧月”形象結(jié)構(gòu)，涵蓋教育、醫(yī)療、休閑、購物于一體，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
今年2月9日，連江縣青塘湖及環(huán)湖路工程項(xiàng)目動工儀式舉行。項(xiàng)目總面積約26.8公頃，水域面積約8公頃，劃分為生態(tài)居住區(qū)、康體藝術(shù)區(qū)、觀湖休憩區(qū)、堤島商業(yè)區(qū)4個(gè)功能分區(qū)。
文章來源:樂居買房
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