驚喜！地產黑馬華曜實業再襲蘭州，約2.9億豪奪黃金寶地

就在剛剛，蘭州雁灘又有一宗住宅用地成交！

甘肅華曜實業集團旗下蘭州華曜房地產開發有限公司以28940萬元成功競得位于雁灘的GG2504號宗地，宗地總面積25900.0㎡（合38.850畝）。這也是今年以來，繼GG2406號、G2515號等宗地成交之后，雁灘成功出讓的又一宗住宅用地。

資料顯示，GG2504號宗地位于高新區雁灘園區T636#規劃路以西，B637#規劃路以南范圍，周邊圍繞著泰林·黃河馨苑、天慶·格林小鎮等成熟社區。

GG2504號宗地位置示意

該宗地容積率≥1且≤2.9，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，建成后將又是一個低密、生態的綠色社區。

GG2504號宗地信息

該地塊地處雁灘核心板塊，周邊配套異常豐富，區位優勢價值明顯。

交通配套方面，地塊距離地鐵2號線雁白大橋站約750米，雁北路、雁興路、B637規劃路等主干道環繞，形成便捷的交通網絡。同時，周邊教育資源也相當優質，除宗地旁規劃中的九年一貫制學校外，周邊還分布有華僑教育集團華辰小學、蘭州市第二中學（雁灘校區）、蘭州天慶實驗中學等多所優質學校。

周邊配套實景圖

此外，區域內商業配套也很成熟，欣大購物廣場、萬達廣場、名城廣場等商業綜合體環伺。再加上蘭州市第二人民醫院、蘭州市婦幼保健院等醫療機構均在不遠處，可謂實打實的黃金地段。

周邊配套實景圖

地塊南側則是一座建設中的城市活力引擎——雁興全民健身中心（在建），地理上無縫對接生態公園，放眼蘭州全城，能擁有如此城市級規模景觀配套的住區，也異常稀缺，地塊價值不言而喻。

GG2504號宗地周邊部分配套及競品位置示意圖

值得一提的是，該宗地除了代建城市道路、公園綠地之外，也將配建750㎡社區服務中心和150㎡健身場地，托兒所、托老所、衛生站一應俱全。這些完善的配套設施，極大地提升了社區的居住便利性與舒適度，可以說為未來業主構建了一個全齡友好的理想生活圈。

客觀來看，該地塊無論從地理位置還是配套條件均為“頂級”配置，可見甘肅華曜實業集團的戰略眼光。

其實說到甘肅華曜實業集團，應該有很多人并不陌生。早在2024年12月，甘肅華曜實業集團便成功競得城關區G2418號商業地塊，興建其落子蘭州的首個項目——蘭州華曜·諾富特酒店，投資額達到了2.2億元。

蘭州華曜·諾富特酒店效果圖

甘肅華曜實業集團成立于2019年，以“美好生活運營家”為企業核心品牌定位目標，現已形成以房地產開發為主，物業管理、工程建筑、商業運營等多元業務并進的發展格局。此次拿下GG2504號宗地，標志著甘肅華曜實業集團正式進軍蘭州市住宅開發領域。

據透露，甘肅華曜實業集團接下來將組建專業團隊，聯合全球一線專業機構，從產品設計、工程建設、物業服務等多方面全力推進項目開發，致力于打造符合新時代要求的“好房子”樣板。

無論怎么說，優質土地再度出讓，把雁灘的熱度再次提升了一個量級。

2025年，雁灘一舉成為了實打實的熱點板塊，不僅有中海·天空之鏡、綠城·雁鳴海棠等項目相繼拿地建設，更有先后多次的土地修規，超6000畝的土地規劃浮出水面，動態頻頻，讓人眼花繚亂。

蘭州雁灘實景圖

如今，雁灘更是成為了高端住宅的“孵化巢”，中海·天空之鏡、綠城·雁鳴海棠、斌鑫·云頌、延和·瑞府等一眾第四代住宅正在拔地而起，通過“戶戶有花園”的設計理念，將自然生態融入高層建筑，為蘭州人居帶來革命性的升級體驗。

競爭很激烈，但這也意味著區域發展也將提速。隨著區域發展加速，學校、道路、綠地等配套的逐一兌現，GG2504號宗地范圍內也將進一步成熟，一個教育優質、生態宜居、生活便捷的雁灘新圖景，將加速從藍圖走向現實。

如此黃金地段之上，甘肅華曜實業集團將為蘭州購房者帶來一個怎樣的項目？我們拭目以待！