10億打造10萬征名，廣州“銅錢大廈”三拍13.6億，能否圓夢新生？

每次驅車駛過廣州東沙大橋，珠江水面波光粼粼，岸邊一座金燦燦的圓形建筑總能瞬間抓住視線——它像一枚巨型銅錢穩穩矗立，又似一塊發光的玉璧鑲嵌在江畔，這就是廣州人耳熟能詳的“銅錢大廈”，珠江邊的又一座地標，官方名稱“廣州圓大廈”。如今，這座曾耗資10億打造、豪擲10萬征名的珠江地標，正面臨第三次拍賣，13.6億元的起拍價背后，是它十年間從高光到落寞的跌宕，也藏著人們對它能否重獲新生的疑問。

珊姐姐清晰記得第一次近距離探訪廣州圓大廈時，恰好趕上異木棉盛開的季節。沿著荔灣區沙洛村的塘邊漫步，原本沉浸在城市里難得的田園氣息中，抬頭瞬間便被不遠處那座“大金圓”驚艷到。走近細看，大廈的規模遠比想象中震撼：138米的高度直插天際，外圓直徑達146.6米，內部還嵌套著一個47米直徑的小圓，33層樓的主體被金色玻璃幕墻包裹，陽光照射下“金光”奪目，難怪民間會直接叫它“銅錢大廈”。

當時，同行的本地朋友告訴我，這座大廈的來頭不小。它位于白鵝潭經濟圈最南端的珠江邊，是“塑料大王”周奕豐創辦的鴻達興業集團斥資10億打造的杰作，2010年動工，2013年竣工，2015年正式投入使用。設計出自意大利米蘭理工大學教授Joseph DiPasquale之手，靈感源自兩重文化符號：一是廣東塑料交易所的開市銅鑼，象征商貿興旺；二是南越王墓出土的古玉璧，暗含“天圓地方”的傳統理念。2013年，項目還特意拿出10萬元公開征名，最終“廣州圓大廈”脫穎而出，專家解讀這個名字寓意“開放廣州的包容與通達”。

當時我繞著大廈走一圈，能發現不少設計巧思。正面看，外圓內圓的結構雖與中間帶方孔的古銅錢略有不同，但金黃的色調和圓潤的輪廓，讓人很難不聯想到財富象征；側面望去，又像一個滾滾向前的巨輪，暗含“乘風破浪”的美好期許。夜晚的大廈更是珠江邊的一道亮色，外墻燈光由下而上逐層點亮，與珠江水面的倒影交匯成“8”字形狀，對應著“發”的吉祥寓意，不少附近居民都會特意來江邊散步賞景。

然而，誰能想到，這座設計超前、寓意美好的地標建筑，好光景只持續了短短5年。2020年底，鴻達興業集團的債務危機逐漸顯現，多期債券違約，累計違約金額超過43億元，逾期借款規模不斷擴大。這位曾以130億元財富登上2020年胡潤全球富豪榜的“塑料大王”，沒能守住自己打造的商業帝國。連鎖反應下，廣州圓大廈作為核心資產，開始走上被拍賣的道路。

1、2022年4月，廣州圓大廈被列入抵押物名單，不過當晚該拍賣信息就被刪除，第一次拍賣無疾而終。

2、2023年8月，鴻達興業集團啟動重整投資人預招募，彼時廣州圓大廈的起拍價高達55.89億元，但受各類不確定因素影響，重整流程未能如期推進，第二次拍賣也以失敗告終。

3、如今，這座命運多舛的大廈迎來了第三次拍賣。定價13.6億元，競價時間定在2025年11月13日。

廣州圓大廈這些年，前幾年外觀爭議纏身，后幾年債務纏身，乃至在10年后被第三次上架拍賣，恰似一場跌宕起伏的人生。第三次拍賣能否成功？廣州圓大廈能否重迎新生？答案還未可知，不過，廣州圓大廈地處白鵝潭經濟圈，隨著廣州西部片區的發展規劃推進，這片區域的潛力正在逐步釋放。作為珠江邊極具辨識度的地標，它的地理位置優越，交通便利，若能更換運營主體后重新規劃業態，或許能煥發新的生機。有人建議可以借鑒廣州塔的文旅融合模式，引入餐飲、文創、觀光等多元業態，讓這座建筑從單一的寫字樓轉變為綜合性文旅地標；也有人認為，依托其“銅錢”的民間符號，可以打造金融主題園區，吸引相關企業入駐。

無論結果如何，這座矗立在珠江邊的“大金圓”，早已成為廣州人心中不可磨滅的城市記憶，也期待著它能在時代的浪潮中，書寫出屬于自己的“圓滿”結局。