江蘇
果然，要說蘇州土拍熱度，還得看園區(qū)！
從奧體南到湖西，再到雙湖，今年來每一次出地，都能震驚全城！這不，又來一個(gè)大重磅！就在今天，湖東一宗優(yōu)質(zhì)低密宅地正式掛牌出讓——
地段無敵！配套無敵！
沒錯(cuò)！就是湖東永旺北地塊
容積率僅1.6！板塊終于迎來低密
總價(jià)12.35億+！起拍樓面價(jià)26800元/平
下面具體來看——
08號地塊位于鐘南街東、蘇州大道東南，位置超級核心，就在永旺北面！
這塊地的熱度一直很高，此前規(guī)劃就有過調(diào)整，如今也是終于掛出！
地塊熱度高的原因也是顯而易見——
一方面，這是周邊斷供近3年后，純住宅用地再次亮相！更加低密！
永旺北地塊周邊上一個(gè)新盤還要追溯到2021年拿地，2022年末的 頤和源璟花園了。
2年多過后，湖東板塊終于亮出新宅地！
并且此前規(guī)劃調(diào)整過后的永旺北地塊的容積率僅為1.6，相較容積率2.0的招商沁蘇禧、容積率1.8的頤和 源璟，是絕對的板塊新低。
產(chǎn)品上，未來必定也是高端豪宅的命！
另一方面，湖東中軸上配套也是真的好~
出門就是現(xiàn)代大道，地鐵1號線鐘南街站，交通非常便利；商業(yè)則不必多說，一路之隔就是永旺，向西一路都是重量級商業(yè)，生活配套完善。
項(xiàng)目周邊也都是蘇州知名的富人區(qū)，周邊上華琚、頤和源璟、建發(fā)縵月、沁蘇禧、綠城云廬...都是當(dāng)年的搖號盤。
湖東+斷供+容積率1.6，對于實(shí)力房企來說，可以放心沖；對于買家來說，具體產(chǎn)品的期待值也更高了！
具體土拍時(shí)間為12月11日，坐等開拍——
地塊其他要求：不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類產(chǎn)品。
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