南京東方天郡售樓處電話-好不好？單價戶型介紹-最新更新

南京東方天郡

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一、熱裝樓盤：東方天郡

◆東方天郡位于無錫市錫山區東北塘鎮南部，東方國際輕紡城的西側。北至芙蓉五路，南至北興塘河，東至東亭北路，西至30米規劃道。

◆東方天郡總建筑面積約70萬平米， 分別由5-6層的電梯花園洋房、高層公寓組成。東南角自帶3.8萬平米綜合性社區商業。項目二期還配有幼兒園。棲霞東方天郡在售二期預計10月交房此次交房大約340戶。

◆7#、8#、17#、18#、19#樓西單元、20#、28#樓洋房，面積為110-199，其中126平，141平，143平為主力戶型。均價12000-13000元/平在售高層房源，戶型面積88、100平，均價11000元/平。

二、戶型案例分析

a、88m2

① 原始圖

② 平面圖

◆業主暫時是一人居住，后期會成為三口之家，因為客廳的采光主要來源于書房窗戶，保留了書房與客廳之間的窗戶；利用廚房與餐廳之間的墻，做了一個造型窗，使廚房與餐廳的光線通透互相借采光，把廚房外面原有的平臺利用上，一個擴大了廚房，二使廚房的采光更充足，不至于白天進廚房取物還要開燈。

b、109m2

① 原始圖

② 平面圖

業主常住人口是一家三口，女主人是比較有品位，懂得欣賞美的東西，偏愛地中海風格，把客廳的陽臺取消擴大客餐廳的面積，使客餐廳尤為大氣方正；把廚房擴大，做了一下半開放式的廚房，面向餐廳的方向做了一個吧臺，可以做廚房臺面兼早餐臺使用。衛生間兼顧了洗漱的四個功能，且活動空間舒適；書房有利用部分過道的面積，增加舒適度；過道經過整合后，人流動線通暢沒有且過多的陽角；露臺一半做洗衣設備區，一半做休閑露臺，可以喝喝茶吹吹風享受愜意生活。

c、89m2

① 原始圖

②平面圖

◆根據戶型來說相對與選擇現代簡約風格會使整體空間顯得簡潔大方；進門處正對的過道用墻砌起來，做了一組儲物柜可以作為餐邊柜和玄關的作用；客餐廳的格局的擺放使空間流線通暢；朝南次臥室做了榻榻米的形式增加了大量的儲物，相對的內部活動空間也較充足。

109m2

① 原始圖

② 平面圖

◆門廳，做一排矮柜，方便鞋子的收納；客廳，把原有的陽臺面積融入客廳，改變廚房的進入方式，使得電視背景完整，沙發背后的吧臺多功能利用，既可以放松的工作、學習、游戲，又可以三五好友怡然自得的喝茶聊天；餐廳，利用露臺的空間做成餐廳，讓客、餐廳、廚房 動線流暢，采光極佳，用餐心情更好；衛生間，通過門洞的改動，使得廚房空間增加，也方便了主人的使用。

e141m2

① 原始圖

② 平面圖

◆進門利用空間做一排鞋柜、滿足入戶換鞋區的儲物、客廳改動原墻體、客餐廳的空間比例比較協調。打開原廚房門的墻體、改為雙移門、使廚房跟餐廳比較通透、動線合理。整個公共區域大氣、敞亮。通往臥室的過道、利用次臥原有墻體做一組儲物柜、增加公共區域的儲物。次臥利用陽臺的空間、增加活動區域、不影響休息的空間、滿足衣柜儲物。主臥增加一個L型衣帽間、增加儲物功能合理劃分空間的私密性同時避免風水上的不合理之處。

f149m2

① 原始圖

② 平面圖

◆進門利用空間做一排鞋柜、滿足入戶換鞋區的儲物、客餐廳改動原墻體、使客廳有完整的背景墻、客餐廳的空間比例比較協調。2打開原廚房門的墻體、改為雙移門、使廚房跟餐廳比較通透、動線合理。整個公共區域大氣、敞亮。通往臥室的過道、利用小孩房原有墻體做一組儲物柜、增加公共區域的儲物。小孩房利用陽臺的空間、增加小孩學習區、不影響休息的空間、滿足衣柜儲物。主臥增加一個步入式衣帽間、從衣帽間進入衛生間的動線。增加空間的私密性同時避免風水上的不合理之處。

g149m2

①原始圖