上海16盤入市！徐匯濱江安瀾上海17.88萬，新天地17.2萬

上海進深 張林霞 12月13日，上海網上房地產官網剛官宣了近期待入市的新房名單：16個項目覆蓋浦東、黃浦、徐匯、普陀、楊浦、寶山、嘉定、松江、青浦、臨港等區域。不過聯發時光新澍、港城云湖都是分兩個地塊過會的，實際算14個項目。

這次1679套的供應量，也是今年單批次過會里房源最多的一次。

徐匯濱江的安瀾上海是這批均價最高的項目，首開價17.88萬/㎡，總價門檻約2700萬起，是純大平層改善產品；

黃浦老西門的綠城黃浦ONE二期過會，均價17.2萬/㎡，和首開價格保持一致；

3）浦東后灘的澐啟濱江二批次來了，均價約13.96萬/㎡，比首開的13.67萬略漲了一點；4）普陀真如翠谷的中海環宇玖章是純新盤首開，11.8萬/㎡的均價，是1500萬預算內的改善優選。

1.澐啟濱江
區域板塊：浦東·世博
均價：139688元/㎡面積：約125-507㎡ 公寓

套數：225套

2.招商中旅·壹江臻邸
區域板塊：浦東·唐鎮
均價：83100元/㎡面積：約104-139㎡ 公寓

套數：92套

3.聯發·金海雲墅
區域板塊：浦東·曹路
均價：72999元/㎡面積：約126-181㎡公寓、疊加

套數：78套

4.綠城·黃浦ONE
區域板塊：黃浦·老西門
均價：172000元/㎡面積：約155-193㎡ 公寓

套數：56套

5.安瀾上海
區域板塊：徐匯·斜土路
均價：178800元/㎡面積：約192-588㎡ 公寓

套數：211套

6.中海環宇玖章區域板塊：普陀·真如
均價：118000元/㎡面積：約123-144㎡ 公寓

套數：90套

7.外灘道區域板塊：楊浦·東外灘
均價：138800元/㎡面積：約99-221㎡公寓

套數：119套

8.招商序
區域板塊：寶山·淞南均價：68625元/㎡面積：約112-142㎡ 公寓

套數：81套

9.招商中旅觀境
區域板塊：寶山·顧村均價：47596元/㎡面積：約89-110㎡公寓

套數：140套

10.招商·林嶼湖畔區域板塊：嘉定·新城

均價：59708元/㎡

面積：約122-165㎡公寓、疊加

套數：56套

11.時代之城區域板塊：嘉定·南翔

均價：56992元/㎡

面積：約108-135㎡公寓

套數：107套

12.招商時代潮派 東嶼
區域板塊：松江·泗涇

均價：50105元/㎡

面積：約102㎡公寓

套數：108套

13.聯發時光新澍時光澄園
區域板塊：青浦·新城

均價：38089元/㎡

面積：約114-139㎡公寓

套數：128套

14.聯發時光新澍時光璟園
區域板塊：青浦·新城均價：43964元/㎡面積：約123-154㎡公寓

套數：56套

15.港城云湖文創錦庭
區域板塊：臨港·新城

均價：36388元/㎡

面積：約93-189㎡公寓

套數：76套

16.港城云湖文創嘉園
區域板塊：臨港·新城

均價：34357元/㎡

面積：約138-182㎡公寓

套數：56套

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