浙江
#濱江·鳴瀾里
位置：拱墅區運河新城
定位：運河新城剛需/首改品質住宅
產品：3-4居室，建面約100-140㎡
價格：均價約33781元/平，總價293-500萬
精裝交付，配置基礎生活設施，適合年輕家庭
濱江開發，人車分流+高綠化率，封閉管理的小型社區
濱江鳴瀾里（本文摘要：最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）
???? 歡 迎 品 鑒 ????
濱江鳴瀾里售樓處電話：400 816 9827 置業顧問：130 7188 7623「微信同步」
啟動登記啦、登記第2天
300萬級上車運河新城
6幢17F-24F ｜約103~139m2
四面鋁板｜風雨連廊｜下沉庭院
約450米規劃15號線康橋站
— 濱江·鳴瀾里 首開首開 —
濱江鳴瀾里
300萬級上車運河新城
6幢17F-24F ｜約103~139m2
四面鋁板｜風雨連廊｜下沉庭院
約450米規劃15號線康橋站
#濱江興耀·鳴瀾里
濱江“質”造 賦新運河新城
單價3萬+ 產品力全維度進階
最新樓盤節點
預計下周取證，月底開盤
首開的樓幢：2、6號樓
面積：103-120-126-139平
單價：預計3.5萬（具體看一房一價）
濱江鳴瀾里售樓處電話：400 816 9827 置業顧問：130 7188 7623「微信同步」
濱江鳴瀾里拍瘋了面積103-139方，隔壁地價突破2萬，放風3.5萬的「濱江 · 鳴瀾里」值得買嗎？全套戶型圖發布！
鳴瀾里共規劃6幢17-24F高層住宅，戶型面積約103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，共四種主力戶型，可售房源共385套，覆蓋首置、改善人群。
【開 發 商】: 濱江集團
【占地面積】: 約17795㎡
【建筑面積】：約72331㎡
【容 積 率】: 2.7
【戶型面積】: 建面約103-120-126-139㎡高層
【總 套 數】: 可售385戶
【精裝價格】: 待定
【物業服務】：濱江物業
下沉式會所：作為運河新城中片區，首個打造下沉式會所的樓盤，功能配置了健身房、棋牌室、電競影音室、臺球房、女王廳、室內高爾夫。
都是2025年濱江豪宅系列的同款功能配置，跟同板塊、同價位樓盤相比，屬于“產品躍級”由設計董事、安德馬丁發現中國好設計年度推薦設計師“趙廣興”先生領銜打造的家庭共享與社交空間“鳴瀾club”
項目簡介
位置：拱墅區運河新城康橋路和顧揚路交叉口
戶型：103-120-126-139㎡
總套數：385套
項目特點：四面鋁板?下沉式會所?雙水系
物業：濱江物業
交付時間：預計2027年11月（具體以購房合同為準）
濱江和興耀一起在運河新城打造的鳴瀾里，昨天也正式開放了實景示范區。
整個樓盤做了璀璨的門頭，做了風雨連廊，還做了濱江豪宅同款的露天戲水池、棋牌室、女王廳、電競影音室、室內高爾夫……
?? 杭州 濱江·鳴瀾里 |運河新城十字中軸上 濱江集團濱水高定作品 ??鳴瀾里位于杭州拱墅區康橋區塊，作為運河板塊的迭代升級產品，融合東方美學，打造更符合杭州雅士的美學作品，將杭州城市氣質中的創新一面盡數展現。
項目由六幢17~24層的高層住宅組成，總圖布局采用南低北高的遞進式布局，大尺度樓間距勾勒出中央花園，通過「一軸多節點」景觀設計，打造步移景異的園林空間。
其中，139平豎廳戶型亮點分析：
①戶型得房率超高，達到約93%；
②南向3個臥室，采光優且滿足二胎家庭和三代同堂居住需求；
③ 客廳面積達到約37平，足夠大，同時額外配置約2.6平的儲物間。
園區中心精心打造“九境”花園，融合下沉水院、水景卡座、精致景墻等多元景觀，輔以不規則透藍戲水池。未來在家樓下，即可漫步林蔭，聆聽天籟，倚綠植賞景，在水景環繞中放松身心。隨時開啟一場觸手可及的度假之旅。自然度假風情的景觀水池，搭配棕櫚等熱帶植物，輔以開放式酒廊與下沉卡座，整體營造出濃郁的度假氛圍。
1. 建筑立面革新
四面鋁板+玻璃幕墻組合，搭配鎏金窗框與深灰基座，形成“漂浮感”立面。圓角弧度設計弱化高層壓迫感，提升采光通透性，獲LEED金級預認證。
2. 園林空間敘事
以“曲水流觴”為靈感，酒店式大門長66米，采用維多利亞白花崗巖與金屬景墻，兩側對稱種植羅漢松，營造恢弘歸家儀式感。中央戲水池與棕櫚景觀打造度假式園林，下沉庭院配置會客廳、瑜伽室等泛會所功能。
3. 智能交互體驗
全屋智能系統覆蓋安防、燈光、溫控場景，社區配備無人配送機器人、智能快遞柜，契合科技住宅趨勢。
鳴瀾里精心打造了多元化的下沉式會所與架空層泛會所空間，高配“鳴瀾club”。下沉式會所內設會客廳、瑜伽室、健身房、室內高爾夫、臺球室、棋牌室、電競房、影音室等，全方位滿足業主的休閑娛樂需求。架空層則作為全齡共享的泛會所空間，設有童玩區、會客廳、乒乓球健身區、四點半學堂等功能區，促進鄰里間的溫馨互動。
濱江鳴瀾里首開登記第二天
#首開均價33781元/m2·送車位?
四面鋁板＋鳴瀾CLUB＋超高得房率
建面約103~139m2城北鼎新之作
啟動登記啦、登記第?天
300萬級上車運河新城
6幢17F-24F ｜約103~139m2
四面鋁板｜風雨連廊｜下沉庭院
約450米規劃15號線康橋站
— 濱江·鳴瀾里 首開首開 —
建面約120方戶型：這款戶型設計非常不錯，在這個120方的面積段里不僅做了四房設計，而且還是四開間朝南，南向采光非常好。
建面約126方戶型：大邊廳+南向的陽臺，還有大套房，內含衛生間以及衣帽間，再加上獨立的儲藏室，收納空間滿分。
鳴瀾里139平戶型同樣做的不錯，打造四房兩廳兩衛，分為橫豎兩款，全部為邊套，兩梯兩戶設計。其中，139平豎廳戶型亮點分析：①戶型得房率超高，達到約93%；②南向3個臥室，采光優且滿足二胎家庭和三代同堂居住需求；③ 客廳面積達到約37平，足夠大，同時額外配置約2.6平的儲物間。
在精裝方面，客餐廳地面選用大理石鋪貼，廚房配備四件套與蒸烤一體機。衛生間潔具采用漢斯格雅、唯寶、摩恩等一線品牌，臺盆臺面及地面均運用大理石材質，整體營造精致高端的居住體驗。
只要花300萬+，就可以得到一套濱江造的高品質、高顏值房子，既可以享受到運河新城高能力城市核心配套資源，又可以擁有未來資產增值的希望，濱江興耀·鳴瀾里，是你主城區300萬+能買到最好的房子了。
濱江鳴瀾里
位置：拱墅區運河新城
定位：運河新城剛需/首改品質住宅
產品：3-4居室，建面約100-140㎡
價格：均價約33781元/平，總價293-500萬
精裝交付，配置基礎生活設施，適合年輕家庭
濱江開發，人車分流+高綠化率，封閉管理的小型社區
（本文摘要：最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）
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