北京
土地是農民的命根子，征地拆遷必須依法依規來！國家劃定的“五不準”硬杠杠，誰碰誰違法，鄉親們一定要記牢。今天，全國三農調研中心的三農調研員來給大家講一下。
一不準拿“拆違”當借口亂拆。房子是不是違建，得由鄉鎮政府出具書面認定，還得給當事人申請復議、提起訴訟的期限；口頭一句話就推墻、強拆，屬于濫用職權，農民可依法索賠。
二不準讓農民越征越窮。《土地管理法》第四十八條明確，征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費，還要安排被征地農民的社會保障費用，四項缺一就是補償不到位，農民有權拒簽協議。
三不準搞“先搬后補”。征收必須遵守“先補償、后搬遷、再交地”原則，補償協議沒簽、補償款沒到賬，不管誰催著搬家，都能直接說“不”。
四不準無資質單位亂插手。征地實施主體只能是市、縣自然資源部門，或其依法委托的正規機構；遇到穿便衣、開私車、拿不出授權書的“征收人員”，直接扭頭報警。
五不準征地程序“打折扣”。從征地公告、權屬確認、聽證到簽約，每一步都要公開透明，少一張文件、少一次公示，征收手續就無效。
提醒鄉親：征地批文可上網查詢，補償標準能打12336咨詢，簽字前務必看清條款。遇到征地相關法律問題，歡迎隨時聯系全國三農調研中心，幫你守住土地權益！
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