120億打水漂？四川這座468米“巨塔”爛尾十年，到底誰來接盤？

蜀峰 468 的藍圖曾足夠震撼。項目規劃以 468 米主樓為核心，搭配兩座 100 米副塔樓，總建筑面積達 45 萬平方米，地下三層、地上 111 層（原文 “11 層” 應為筆誤，結合超高層屬性修正），建成后將成為四川第一、西部前列的摩天大樓。2012 年開工時，它是成都向東發展的 “排頭兵”，人們期待它像上海東方明珠一樣，成為城市的精神符號，吸引企業總部、高端商業入駐，帶動東四環片區崛起。

在成都東四環的天際線上，一座鋼筋水泥骨架突兀地矗立著 —— 它本該是 468 米高的 “四川第一高樓”，如今卻成了網友口中的 “四川最高鬼樓”。成都綠地蜀峰 468，這個耗資 120 億、承載著城市地標期待的項目，自 2012 年開工至今，爛尾已超十年，裸露的毛坯、積水的工地、銹蝕的施工電梯，訴說著一場從輝煌規劃到慘淡現狀的崩塌。

然而，這場 “地標夢” 從一開始就步履維艱。2015 年項目曾短暫復工，2019 年勉強實現主樓封頂，可封頂之后，施工卻徹底停滯。如今站在工地外圍，能清晰看到主樓下半部分僅安裝了零星幕墻，往上便是裸露的混凝土墻體，像被剝去外衣的巨人；副塔樓同樣停留在毛坯狀態，玻璃幕墻的規劃淪為泡影。工地內積水成潭，雜草從裂縫中鉆出，銹跡斑斑的施工電梯懸在半空，既未修至頂端，也無人維護，隨時可能出現零件墜落的風險，成了懸在周邊居民頭頂的 “安全隱患”。

關于爛尾原因，網絡上眾說紛紜，但最具說服力的解釋，指向了 “區域發展與項目定位的脫節”。蜀峰 468 選址東四環，相較于市中心，這里開發滯后，周邊配套遲遲未能落地 —— 學校、醫院、商業體等生活設施缺失，交通便利性不足，即便建成，也難以吸引企業和人流入駐。有業內人士分析，2019 年的 “倉促封頂”，更像是為了貼合原計劃交付節點的 “表面工程”，實則項目早已因招商困難、運營前景不明陷入停滯。

更令人唏噓的是，蜀峰 468 的爛尾，成了成都東四環發展的 “尷尬注腳”。項目周邊雖已建起不少住宅小區，密密麻麻的高樓勾勒出新城的雛形，但空置的土地、待改造的老城區仍隨處可見，與 “四川第一高樓” 的高端定位格格不入。有網友調侃：“本該是城市封面的建筑，現在成了‘最高警示牌’，真是讓人始料不及！

你說，這算不算一場昂貴的教訓？

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