廣西
11月28日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的一線江景豪宅拍賣，一套位于南寧市青秀區鳳嶺南路16號保利冠江御墅10號樓六層602號房被拍賣。這是一套一線江景大平層戶型，不是別墅。房子建筑面積高達238.55平方米，套內面積200.03平方米。房子目前還是毛坯房狀態，沒有人裝修入住過。房子客廳那是一個大，同時擁有一個超大超長的觀景陽臺，唯一不好的就是樓層不高，在六樓而已，看邕江視野稍微差了一些。
這套大平層所在的保利冠江御墅，也是南寧市知名豪宅小區，主打大平層戶型和別墅。位于南寧市鳳嶺南板塊，項目南側就是邕江和南寧市江濱休閑公園，然后西邊距離青秀山國際高爾夫球會和青秀山景區東門也不遠。附近學校有南寧市民主路小學(青環校區)、南寧市民主路小學(鳳嶺南校區)、南寧市青秀區鳳嶺南路中學。而小區東側就是那安快速路，經那安快速路可以快捷直達五象新區，南寧東站等。當然，這個地方，可能也有不少人還是覺得有些偏，不如鳳嶺北片區那么繁華，片區缺乏大型商業廣場，人氣不夠。
此次拍賣，起拍價為442.4874萬元，拍賣吸引了3個人報名競拍。最終經過37次加價競拍后，以542.6874萬元成交，成交價比起拍價高出了100.2萬元，成交單價2.2749萬元/平方米。這個成交單價比目前南寧市中心華潤幸福里的不少法拍大平層房子的成交價還高或者相差無幾了。
此前，這個南寧市青秀區鳳嶺南路16號保利冠江御墅小區也有過其他大戶型房子被拍賣，不過面積沒有此次拍賣的這套大。此前拍賣成交最大面積的是一套建筑面積為151.85平方米的房子，也是毛坯房，今年7月份拍賣的，最終是以181.7萬元成交，成交單價只有1.1966萬元/平方米。
所以，對于此次拍賣的這套大平層戶型，大家覺得2.2749萬元/平方米的價格算高嗎？
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