柳州鹿寨縣城中心一棟3層天地樓拍賣，被人40萬就買下

11月29日，在柳州市鹿寨縣司法拍賣市場上，迎來了一宗價(jià)格低廉的房產(chǎn)拍賣，一棟位于柳州市鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)廣場路一巷13號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子有些老舊了，不過戶型比較方正。拍賣公告說，房子一共2層，建筑面積166.15平方米。不過從拍賣給出的圖片來看，這棟私人樓是有三層的，并不是兩層，不知道是描述有誤還是房子第三層屬于無證房產(chǎn)。這棟房子一樓是可以做鋪面的。房子1樓隔有2個(gè)門面，1房1廳1廚1衛(wèi)；2樓是3房1廳1衛(wèi)，3樓為3房1廳1衛(wèi)。

此次拍賣，起拍價(jià)只有38萬元，拍賣吸引了3個(gè)人報(bào)名競拍，不過競拍并不激烈，只進(jìn)行了7次加價(jià)就結(jié)束了拍賣，以40.6萬元成交，成交單價(jià)只有2443元/平方米。

值得注意的是，這不是這棟自建房第一次拍賣了，而是第三次拍賣，在2021年的時(shí)候，這棟房子就被拍賣過兩次，2021年的時(shí)候，這棟房子還有人租賃，租金為2590元/月。當(dāng)時(shí)第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是65萬元，沒有人報(bào)名競拍而流拍了。第二次拍賣，起拍價(jià)降到了52萬元。不過拍賣還沒有開始，就有案外人提出異議撤回了拍賣，后來就沒有再重新進(jìn)行拍賣了。而2021年拍賣和這次的拍賣，執(zhí)行拍賣的法院是不一樣的，屬于不同案件。

此次鹿寨縣拍賣的這棟自建房，在鹿寨縣，地段還是非常不錯(cuò)，位于鹿寨縣城非常中心的地段，離鹿寨縣文化廣場、鹿寨縣體育館、鹿寨步行街、鹿寨市場都是非常近的。房子附近學(xué)校則有鹿寨縣第一初級中學(xué)、鹿寨縣城南實(shí)驗(yàn)小學(xué)。交通區(qū)位也非常優(yōu)越，往南可以便捷直達(dá)迎賓大道、飛鹿大道、泉南高速鹿寨收費(fèi)站。

這棟房子不好的地方，可能就是房子比較老舊了，后續(xù)還得多花點(diǎn)錢重新裝修才行。所以，對于鹿寨縣這樣位置的一棟私人樓，40.6萬元的價(jià)格，大家覺得便宜嗎？